Iad france - virginie cecchini vous propose : * exclusivité * 32430 sainte-anne – cadours 7 min cologne à 2 min toute offre sera considérée rare sur le secteur – vue dominante, piscine couverte, jacuzzi et dpe a pour cette magnifique villa contemporaine t4 / 5 de 104 m² environ, construite en 2019 et encore sous garantie décennale, sur une belle parcelle végétalisée de 2 430 m². Calme, lumineuse et parfaitement entretenue, elle bénéficie d’une superbe vue dégagée sur les vallons gersois et le charmant clocher du village, avec de très belles prestations et une belle qualité de finitions. La maison s’articule autour d’une spacieuse pièce de vie de 50,60 m², traversante ouest – est, avec poêle à bois et cuisine contemporaine cocinea entièrement aménagée et équipée : frigo américain samsung, plaque induction de dietrich, hotte falmec, four et micro-ondes siemens, lave-vaisselle mi-hauteur siemens et cave à vin la sommelière. 2 larges baies coulissantes ouvrent directement sur les terrasses, la pergola rétractable et la piscine, avec en toile de fond un superbe panorama sur les vallons environnants. Côté nuit, 2 espaces distincts : un coin enfants avec 2 chambres de 10 m² environ, placards et parquet, ainsi qu’une salle de bains de 5,90 m² avec baignoire et toilettes, à l’opposé, une véritable suite parentale de 26 m² avec accès terrasse, grand placard, dressing aménagé et salle d’eau privative avec douche à l’italienne, double vasque et toilettes. À l’extérieur : grandes terrasses carrelées et bois, pergola aluminium avec store banne électrique de 7 m x 3 m, piscine avec électrolyseur, bâche à bulles et abri-dôme télescopique, ainsi qu’un chalet bois avec jacuzzi et espace pouvant servir de 4e chambre d’appoint. Un garage de 22 m² carrelé et aménagé, des 3e toilettes avec lave-mains et fenêtre, un carport maçonné, un abri de jardin et plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble. Confort et équipements : climatisation réversible gainable atlantic, poêle à bois, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lydia DE MATA vous propose : * Opportunité Exceptionnelle à Cadours - Maison de 192 m² à Réinventer selon Vos Envies * Une maison spacieuse de 192 m² située dans le charmant village de Cadours vous attend pour une rénovation complète et personnalisée. Elle se compose : d'une entrée, une salle à manger, une cuisine séparée, un salon, une pièce de 19 m² environ, un toilette, un atelier avec mezzanine. À l'étage : un bel escalier mène à 5 chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau avec toilette, un balcon. Au second niveau : combles aménageables. Un espace extérieur pour créer un magnifique jardin, une terrasse ensoleillée. Cette propriété est une toile vierge prête à être transformée en un foyer chaleureux et accueillant. Laisser libre cours à votre créativité et réaliser la maison de vos rêves dans un cadre paisible. Points forts : - Toiture refaite et charpente bon état. - Tout à l'égout. - Proche des commodités, écoles. - Pièces grands volumes. - Espace extérieur. - Atelier. - Combles aménageables. - Maison pour grande famille. C'est une occasion unique de créer un espace de vie qui vous ressemble vraiment. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et commencer à concrétiser votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>