iad France - Virginie Coup vous propose: En cOEur de village, à proximité de toutes commodités et particulièrement bien entretenue , jolie Béarnaise traditionnelle de 140m² environ habitables sur 2 niveaux sur terrain plat et clos d'environ 700m². Elle est composée en RDC, d'une entrée , un séjour ( avec cheminée/insert) donnant sur une petite cour/terrasse , une cuisine, la salle de bain/d'eau d'origine , d'un toilette et d'une chambre avec salle d'eau/ toilettes aménagées PMR . Au 1er un palier dessert 3 jolies chambres ( dont une avec porte-fenêtre et petit balcon) et un bureau. Chauffage central ( gaz de ville avec chaudière à condensation de 2018 qui fait aussi l'eau chaude ) . Elle dispose aussi un grenier (dans lequel l'isolation a été faite au sol) .Raccordée au tout à l'égout. double vitrages et volets battants PVC (sauf 2 roulants électriques) .

En mitoyenneté de la maison permettant de créer un 2eme logement indépendant : une' grange' de 36 m² environ servant de cuisine d'été/buanderie/chaufferie ( avec un étage aménageable sur la même surface ) , un préau/abri de 40

m² environ qui permet un 2eme accès indépendant sur la rue derrière et un grand double garage/hangar de 58 m² environ avec

mezzanine de rangement au dessus ( sous combles ).

A VOIR RAPIDEMENT !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Jacquet vous propose: Située dans un village typique de la vallée d’ Ossau, cette élégante maison bourgeoise d’architecture traditionnelle béarnaise offre 238 m² habitables répartis sur deux niveaux. Et un garage attenant.

Elle est implantée sur un terrain plat, arboré et plaisant, entièrement clos de 880 m².

Elle séduit par ses volumes généreux, son cachet authentique, ses éléments anciens conservés, et sa galerie couverte. Un bien patrimonial et une opportunité que ce soit en résidence principale, maison familiale ou projet touristique.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée de 18 m², dessert une vaste pièce de vie de 66 m² avec grande cheminée béarnaise, une cuisine séparée, une buanderie/chaufferie, un WC indépendant, ainsi qu’un accès direct au garage attenant d’une surface de 23 m².

À l’étage, un large couloir distribue 5 chambres allant de 17 à 22 m², dont une avec accès à la galerie couverte et une autre avec point d’eau. S’y ajoutent une salle de bains de 12 m², un WC indépendant, et un bureau de 18 m² avec accès au grenier.

Accès véhicules possible sur la parcelle.

Une maison de caractère, pleine de charme et de mémoire, nécessitant des travaux d'amélioration pour lui redonner tout son éclat.

A votre disposition pour toute information complémentaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 313 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>