À proximité immédiate d’Angoulême et de sa gare TGV, découvrez ce remarquable ensemble immobilier charentais rénové, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison de campagne, activité de gîte ou projet d’investissement.

L’habitation principale de 212 m2 séduit par ses beaux volumes et son authenticité préservée. Elle propose de vastes pièces de vie au rez-de-chaussée, puis un espace nuit réparti sur les étages avec quatre chambres, une salle de bains, un cabinet de toilette et deux WC.

Attenant à la maison, le gîte indépendant de 80 m2 constitue un véritable atout économique. Il comprend une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et deux WC. Actuellement exploité, il génère un revenu annuel d’environ 10 000 €, offrant un complément de revenus appréciable.

L’ensemble est complété par plusieurs dépendances et un magnifique jardin d’environ 6 000 m2, offrant espace, tranquillité et potentiel d’aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabienne Triquet vous propose : À Bunzac, à 20 min de Ruelle-sur-Touvre et 1h30 de Bordeaux, découvrez ce magnifique domaine charentais entièrement rénové, niché dans un cadre verdoyant. La maison principale de 212 m² allie charme et modernité avec de belles pièces de vie, une cuisine aménagée, et à l’étage 3 grandes chambres, combles aménagés, 2 salles de bain et 3 WC. Prestations de qualité : PAC, double vitrage, assainissement conforme. À l’extérieur, profitez d’un parc clos de 6 433 m², d’une terrasse ombragée, d’une grange de 100 m² et d’un gîte 3 épis générant des revenus. Un bien rare, prêt à vivre. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>