Située à Branville (14430), cette charmante maison normande de 161 m² est posée sur un terrain de 702 m² entre Cabourg et Pont L'Evêque, à 35 minutes de Caen.

Dotée d'une terrasse carrelée, d'une cave et d'un jardin, cette propriété est idéale pour profiter des beaux jours. Vous disposerez de 3 places de parking extérieures et de deux garages pour abriter vos véhicules.

À l'intérieur, cette maison spacieuse présente 8 pièces, dont 6 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, une chambre et une salle de bain. À l'étage, 5 chambres supplémentaires, une salle d'eau et deux toilettes vous accueillent. Des rangements pratiques sont disponibles grâce à deux box et une cave climatisée.

Bien idéal pour une famille ou un artisan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 15 minutes de Cabourg et 10 minutes des plages d'Houlgate et Dives s/Mer.

Venez découvrir ce magnifique cottage de 45m² en parfait état, ravalement extérieur réalisé en 2025, terrasse privative, vendu entièrement meublé.

Il comprend au RDC, un séjour salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un WC.

A l'étage, deux chambres dont l'une avec balcon et une salle de bain avec WC.

Il est idéal comme résidence secondaire, offrant même la possibilité d'en obtenir un très bon rendement locatif selon vos besoins. Ce bien est libre de tout bail commercial.

La résidence vous propose de nombreuses activités et infrastructures : piscines intérieures et extérieures, sauna, hammam, bain à remous, restaurant, superette, nombreux terrains de jeux (tennis, ping-pong, aire de sport), club enfants, lac, locations de vélos, laverie. Eau, électricité, chauffage et entretien des espaces vert compris dans les charges de copropriété.

Bien rare à la vente ! Hors bail Pierre et vacances.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue du Particulier vous propose à la vente à Branville cette maison individuelle de 61.5m² habitables édifiée sur une parcelle de 464m² au cadastre.

A 10 minutes des plages, cette maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée via une véranda lumineuse, une pièce de vie avec séjour/salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé.

Au premier étage, vous pourrez profiter de deux chambres et d’un grand WC séparé avec point d’eau pouvant être transformé en salle d’eau.

Chauffage électrique.

Fenêtres en bois double vitrage avec volets battants aux deux niveaux.

Assainissement : Tout-à-l'égout.

Ce bien est situé dans la commune de Branville au sein d'un environnement paisible et à quelques minutes de toutes commodités.

DPE effectué en 2025 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1780€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadine Salles vous propose : Pour investisseur : À vendre maison de 57 m² de plein pied géré par Pierres &Vacances, à Branville elle se compose : Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 22 m², 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche et un toilette séparé, la maison est entièrement meublé avec une grande terrasse. La résidence Village Normandy Garden est une résidence de tourisme en Normandie, au cOEur d'un domaine de 12 ha, elle se situe à moins de 15km de plages (Deauville, Cabourg) et à 10 km de la gare de Deauville Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para hôteliers. L'établissement propose un ensemble de service tel que : restaurant, bar, supérette, espace aquatique avec piscines intérieure et extérieure chauffées, sauna et hammam. Une blanchisserie, club enfants, des espaces sportifs (mini-golf, tennis, terrains multisports) Pierres &Vacances est le leader français de l'hébergement touristique. Possibilité de garder des semaines pour profiter de votre bien ou même échanger vos semaines sur une autre région. Un investissement idéal avec une rentabilité de plus de 6% N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

À Branville, au cœur d'un environnement paisible, entre Cabourg et Pont-l'Évêque, et à seulement 6 minutes de la plage de Villers-sur-Mer, découvrez cette authentique maison normande d'environ 161 m², implantée sur un terrain de 702 m². Un bien plein de caractère où authenticité, volumes généreux et convivialité se rencontrent.

Un extérieur propice aux beaux moments

Dès les beaux jours, profitez d'une agréable terrasse carrelée pour partager vos repas en famille ou entre amis, tandis que le jardin, facile d'entretien, vous offre un véritable espace de détente. Deux garages ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations de cette propriété.

Une maison pensée pour recevoir et partager

Dès l'entrée, le charme opère avec ses matériaux authentiques et ses espaces de vie chaleureux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

• Une cuisine ouverte, idéale pour cuisiner tout en restant avec vos proches.

• Une salle à manger chaleureuse agrémentée d'un insert à bois.

• Un salon convivial avec son insert, véritable invitation aux soirées d'hiver.

• Une chambre avec accès direct à la terrasse, parfaite pour une vie de plain-pied ou recevoir vos invités.

• Une salle de bains.

À l'étage, l'agencement offre de nombreuses possibilités :

• Une première chambre avec WC privatif, accessible par un escalier indépendant, idéale pour préserver l'intimité d'un adolescent, recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant.

• Un second espace nuit dessert quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Cette configuration permet d'accueillir confortablement une grande famille, une résidence secondaire ou encore un projet de chambres d'hôtes.

Des prestations qui font la différence

Parce que le confort se cache aussi dans les détails, cette maison dispose également d'une cave à vin climatisée, de plusieurs espaces de rangement ainsi que d'une cave, offrant un véritable confort au quotidien.

Une situation privilégiée

Entre […] Voir l’annonce immobilière >>

14430 BRANVILLE - CENTRE-VILLE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 160.0 M2 - MAISON AVEC TERRASSE à 10mn de la plage de Villers sur mer ou d'Houlgate

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur de Branville. Avec ses 7 pièces et ses 6 chambres, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel sur 2 niveaux.

Construite en 1965, cette maison bénéficie d'un état impeccable et d'un potentiel d'aménagement des combles selon vos besoins. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée , aménagée ouverte sur la salle à manger et avec l'accès à une agréable terrasse de 25.0 m2, d'un salon lumineux, enfin d'une chambre et d'une salle d'eau. L'étage dessert les 5 autres chambres confortables, idéales pour accueillir une famille et une salle de bain .

Face à la maison, vous trouverez des dépendances avec deux garages, une cave à vin climatisée et deux autres box qui servent d'atelier.

Implantée sur un terrain de 702.0 m2, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, propice à la détente en extérieur a voir à coté du sol pleureur le coin barbecue. La période de construction lui confère un charme authentique tout en garantissant un excellent état général.

Située à 6 kms de l'A13, à 7 kms de la plage de Villers sur mer cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et commodités tout en préservant une atmosphère calme et tranquille. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cette maison pleine de charme à Branville. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Philippe Desavoye - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 6 079 €

• Rentabilité : 5.53 %

• Gestionnaire : Pierre Vacances

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Pierre Vacances), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cette maison T3 située au rez-de-chaussée et 1er étage offre une disposition fonctionnelle et agréable : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un wc, et un droit à la jouissance exclusive d’une terrasse et de deux balcons.

À propos de la résidence :

La résidence Village Normandy Garden est une résidence de tourisme idéalement située à Branville, en Normandie, au cœur d’un domaine de 12 ha. Elle se trouve à moins de 15 km de plages (Deauville, Cabourg) et à 10 km de la gare de Deauville, renforçant son attractivité. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son implantation, à environ 2 h de Paris et à 30 min de Caen, constitue un atout majeur .

L'établissement propose un ensemble de services global : espace aquatique (piscines intérieure et extérieure chauffées, sauna, hammam), restaurant, bar, supérette, blanchisserie, Wi-Fi, parking, club enfants, animations, espaces sportifs (tennis, mini-golf, terrains multisports…)

À propos du gestionnaire occupant :

Pierre Vacances est un leader […] Voir l’annonce immobilière >>