EXCLUSIVITE : Située à seulement 3 km du centre de Corseul, de ses commerces et de ses écoles, et à 4 km de la voie rapide, cette authentique maison en pierres bénéficie d'un emplacement pratique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses espaces de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend une véranda, une entrée, un salon convivial avec insert, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée baignée de lumière avec accès direct au jardin, un bureau pouvant également servir de chambre, un cellier équipé d'une chaudière fioul récente, une buanderie avec évier ainsi qu'un WC indépendant.

Le premier étage dessert trois chambres, une salle de bains avec WC et sèche-serviettes. Au dernier niveau, une agréable quatrième chambre sous poutres apparentes ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 4 280 m² offrant une cour, un jardin, une serre, un verger et une dépendance couverte en toiture fibrociment, idéale pour le stockage du matériel de jardinage ou le bricolage.

La maison est équipée d'un chauffage central au fioul, de menuiseries en double vitrage et d'un système d'assainissement individuel (non conforme).

À noter que la propriété est implantée en bordure d'une route fréquentée. Si vous recherchez un environnement totalement préservé des nuisances sonores, ce bien ne sera sans doute pas le plus adapté. En revanche, il conviendra parfaitement aux acquéreurs en quête d'une maison de caractère, offrant de beaux volumes, un vaste terrain et un accès rapide aux principaux axes de circulation.

Une belle opportunité pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de résidence principale, à proximité immédiate des commodités.

Classe énergie : E Classe climat : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 4 220€ et 5 810€ […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Bourseul, en campagne, cette maison en pierre rénovée, typique du pays de 112m² habitable, avec une terrasse, un terrain de 1820 m², un garage spacieux, un poulailler, offre un cadre de vie paisible et authentique. Bourseul bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités du quotidien grâce à sa proximité avec les commerces et services locaux. A 20 minutes des premiéres plages et des paysages de la côte d'émeraude.

Cette propriété se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, un salon spacieux, une buanderie et un WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, et l'accès à une chambre en mezzanine par un second escalier. Au deuxième étage, une spacieuse chambre avec sa salle de douche. Un garage, zone de stockage, places de stationnements, un poulailler et un terrain viennent compléter cet ensemble offrant ainsi un confort et une fonctionnalité appréciables pour une vie de famille.

Maison de vacances, ou principale.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aude Condette vous propose : Longère de Caractère à Bourseul Découvrez cette longère pleine de charme entièrement rénovée, située dans un cadre bucolique et préservé à Bourseul. Entièrement rénovée avec goût, entre 2024 et 2025, ce bien offre un véritable havre de paix pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. Avec une surface habitable d'environ 112 m², cette longère vous offre 6 pièces lumineuses dont une grande pièce de vie avec un grand séjour / salon avec une cuisine ouverte de plus de 50 m². Une buanderie et un wc séparé complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, un pallier dessert deux belles chambres avec de beaux volumes, une salle de bain et un wc séparé. Sans oublier la charmante mezzanine qui ajoute une touche d'originalité à l'ensemble avec une chambre supplémentaire. Enfin, au 2ème étage, vous serez ravis de découvrir la suite parentale d'environ 20 m² avec sa salle d'eau. Son terrain de plus 1 800 m² non attenant, cette propriété offre un jardin arboré et fleuri, une terrasse ensoleillée exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage est également présent pour stationner vos véhicules en toute sécurité, ainsi qu'une cave, une dépendance, d'un abris ouvert. Côté confort, vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel électrique récent, une ventilation mécanique, d'une isolation complète récente et des menuiseries avec volets électriques. Aussi, comptez sur une plomberie et l'électricité neuves et un assainissement individuel de 2024. Cette longère a de nombreux points forts dont ces beaux volumes et ces quatre chambres afin d'accueillir sa famille dans un environnement calme en campagne, entre 5 et 7 minutes de Jugon-les-Lacs et Plélan-le-Petit. Une véritable pépite rare sur le marché, contactez-moi pour organiser une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. […] Voir l’annonce immobilière >>