iad France - Dorian Canet vous propose: Belle Opportunité: Magnifique maison de village à 1H45 de Toulouse.

Au calme, vue rivière, lac et montagne au coeur de la vallée du Biros à 700 mètres d'altitude.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison mitoyenne de village, offrant une surface habitable généreuse de 154 m².

Construite initialement en 1850, cette demeure a bénéficié d'une rénovation intégrale de très haut standing, répondant désormais aux normes RT 2020.

Un mariage rare entre l'âme de l'ancien et le confort thermique le plus exigeant.

Espaces de Vie et Prestations:

Répartie harmonieusement sur 4 niveaux, cette maison de 7 pièces se distingue par son état général irréprochable et sa luminosité traversante (exposition Nord et Sud).

Le COEur de Vie :

Un vaste séjour-cuisine de plus de 38 m², idéal pour vos moments de convivialité.

L'Espace Nuit : 4 belles chambres spacieuses, offrant calme et sérénité.

Détente & Bien-être : Une salle de bain moderne avec une vue imprenable sur les sommets.

Les Plus Techniques & Pratiques : Une buanderie fonctionnelle et une cave.

Chauffage performant : Insert à bois avec récupérateur de chaleur complété par des convecteurs modernes.

Un Cadre Naturel Omniprésent, à deux pas des départs de sentiers de randonnées.

Le point d'orgue de ce bien est sans conteste son balcon panoramique.

Depuis cet espace, profitez d'une vue spectaculaire sur les montagnes, le lac et la rivière. La 'vue montagne' est omniprésente et constitue un véritable tableau naturel changeant au fil des saisons.

Caractéristiques Principales

Surface : 154 m²Nombre de pièces : 7 (dont 4 chambres)

Niveaux : 4

Année de construction : 1850 (Rénovation RT 2020)

Exposition : Nord / Sud Vues : Montagnes, Lac, Rivière

État : Excellent état général

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette perle rare !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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