Iad France - Anthony Tourrel vous propose : BELCODÈNE - MAGNIFIQUE VILLA T5 133 m² - TERRAIN 1130 m² Bienvenue à Belcodène, dans cette charmante villa de 1991, située au calme absolu sur un terrain de 1 127 m², offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux d’espace, de confort et de tranquillité. D’une surface habitable de plus de 133 m², cette villa exposée Sud-Ouest saura vous séduire par ses volumes, son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée de : - Une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger. - Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. - Une suite parentale de plus de 15,5 m² avec salle d’eau. - Une seconde chambre avec sa propre salle d’eau. - Une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, vous profiterez de : - Une magnifique suite parentale de plus de 26 m² avec salle de bains et dressing. - Une quatrième chambre d’environ 15 m² avec sa salle d’eau. - Un second WC indépendant. Véritable atout de cette villa : les 4 chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau, offrant indépendance, intimité et confort au quotidien. À l’extérieur, une grande terrasse d’environ 60 m², partiellement couverte et exposée Sud-Ouest, vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Le jardin plat offre de nombreuses possibilités d’aménagement dont la création d’une piscine. Aménagements et équipements : - 4 climatisations réversibles - Poêle à bois récent - Fibre optique - Double vitrage PVC - Nombreuses places de stationnement - Portail électrique - Bus scolaire à 200 m Idéalement située, Belcodène permet de rejoindre Aix-en-Provence en 20 minutes, Marseille en 30 minutes et Cassis en 25 minutes. Dans un environnement résidentiel, cette propriété saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel ! Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

LLINARES IMMOBILIER vous propose à la vente : ÉVIDENCE.

Une maison contemporaine de 180m², édifiée sur une parcelle de 1 000m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière aveccuisine ouverte, idéale pour recevoir. Une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un garage isolé de 22m², facilement aménageable selon vos besoins, complètent ce niveau.

À l’étage, la partie nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, un bureau ainsi qu’une seconde salle de bains.

À l’extérieur, une agréable terrasse couverte par une pergola, une piscine et un jardin paysager invitent à profiter pleinement des beaux jours. La propriété permet également de stationner jusqu’à trois véhicules.

À seulement deux minutes des principaux axes routiers, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique tout en offrant un environnement calme et agréable.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Contact: Paul FERRERO

Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2025 0000 01805

RC professionnel : MA035A20ANPM/O2

- Bien non soumis au régime de la copropriété

- Taxe foncière : 3641€/an

- Honoraires inclus à la charge du vendeur

- Classe énergie B et classe climat A

- Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>