Belle maison en pierres de 102m2 - 3 chambres - cour - garage à Auchay-sur-Vendée (85)

Belle opportunité pour cette maison située dans un endroit calme et recherché à Auzay (85).

Elle se compose au RDC :

- un salon d'entrée

- un salle à manger offrant une surface supérieure à 28m2

- une cuisine

- une petite véranda faisant office d'entrée

- une salle d'eau

- un wc indépendant

A l'étage :

- 2 belles chambres de 14m2 et 18m2

- 1 chambre supplémentaire qui peut être transformée en salle de bain avec coin dressing

Extérieur et dépendances :

- une cour de 60m2

- un grand garage de 54m2 avec une mezzanine

- une pièce annexe au garage qui peut être transformée en studio indépendant

Auzay est un beau village avec une atmosphère paisible à seulement quelques minutes de Fontenay le Comte et de ses commodités (centres commerciaux, écoles, lycées, hôpital, infrastructures sportives...).

N'hésitez pas à me contactez pour effectuer une visite ou pour obtenir des informations complémentaires Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

LA MAISON :

Au RDC : Entrée avec placard desservant une chambre, une cuisine séparée, aménagée et équipée avec cheminée à foyer ouvert. Elle donne accès à la véranda et au garage. Une grande pièce de vie distribuée en salle à manger et salon avec cheminée à insert. Une buanderie avec local technique, des WC séparés.

A l'étage : palier desservant 3 chambres avec dressing, des WC séparés et une salle d'eau avec placard.

LES EXTÉRIEURS :

Terrain de 1937m2 clos et arboré, piscinable.

Garage fermé, une première dépendance attenante à la maison, rénovée, avec accès au grenier.

Une deuxième dépendance en pierre à étage, entièrement rénovée également, avec accès à la pergola pour profiter du barbecue à l'ombre sur la terrasse.

LES ÉQUIPEMENTS :

Chauffage par pompe à chaleur air/eau de 2020, double vitrage PVC, toiture remaniée en 2022, combles isolés en 2024, tout-à-l'égout, portail d’entrée coulissant électrique, porte de garage automatisée.

LE SECTEUR :

AUZAY est un petit village qui fait partie de la commune nouvelle d’AUCHAY-SUR-VENDÉE. Il est situé à moins de 10 minutes de FONTENAY-LE-COMTE, 45 minutes de LA ROCHELLE et des plages vendéennes. Les écoles primaires sont accessibles à pied, […] Voir l’annonce immobilière >>

À la recherche d'une maison chaleureuse ? Avec 4 chambres et un jardin ? Bienvenue chez vous !

LA MAISON :

Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une chambre.

Coin nuit avec un couloir qui dessert 3 chambres, des WC séparés, une salle de bains avec douche et baignoire.

LES EXTÉRIEURS :

Terrain de 775m2, coin potager, cabanon.

Terrasse avec pergolanda.

LES ÉQUIPEMENTS :

Chauffage au sol avec thermostat, climatisation réversible, double vitrage PVC, tout-à-l'égout, fibre.

LE SECTEUR :

AUZAY est un petit village qui fait partie de la commune nouvelle dAUCHAY-SUR-VENDÉE. Il est situé à moins de 10 minutes de FONTENAY-LE-COMTE, 45 minutes de LA ROCHELLE et des plages vendéennes. Les écoles primaires sont accessibles à pied, et les transports scolaires emmèneront vos enfants aux collèges et lycées de FONTENAY-LE-COMTE.

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