iad France - Marylise Henault vous propose: MAISON de Caractère de 183m² , avec dépendances Idéal pour professionnel

Située en plein cOEur du village d'Authon de perche, datant de 1945 offre un charme authentique avec 183 m² habitables et un potentiel d’agrandissement de plus de 180 m². Une magnifique charpente, des volumes généreux, un emplacement idéal à proche des commodités, des écoles et du collège (1 minute à pied) en font un bien rare sur le marché !

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert trois grandes chambres entre 13,80 m² et 15 m² avec placards, WC séparés, la cuisine s’ouvre sur une véranda de 18 m² puis accès au jardin et un vaste salon chaleureux avec cheminée.

À l’étage le palier dessert une chambre de 9 m², ainsi qu'un espace entièrement rénové de 34 m² composé d’un coin nuit, d’un coin dressing, d’une salle de bain avec baignoire à jets et de WC séparés, idéal pour une suite parentale!

GRANDES DEPENDANCES idéal pour une acticité professionnelle ou loisir se compose d'un grand HANGARS fermé d’environ 190 m², Une cave de 69 m², un double garage de 56 m²,deux autres garages de 15 m² chacun, grenier aménageable de 100m², un abri de jardin, totalisant plus de 400m² de DEPENDANCES!!!

Le jardin est entièrement clos et arboré offrant 1475m² de détente!

La maison est équipée d’un système de chauffage performant au PELLET BIO et au BOIS, d’un purificateur d’eau avec ballon tampon installé en 2021, et de fenêtres en PVC double vitrage.

C’est une opportunité unique pour les amateurs de grands volumes, d’espaces extérieurs et de projets professionnel à développer dans un cadre agréable et vivant.

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite, BIEN RARE!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludivine Thibault vous propose: Venez découvrir cette jolie maison de 124m2 sur sous sol complet, édifiée sur plus de 1400m2 de terrain clos.

Elle se compose, au rez de chaussée, d'un salon, d'une salle à manger donnant sur terrasse extérieure avec cuisine d'été, d'une cuisine aménagée et éqquipée, d'une salle de bain, de 2 chambres et d'un WC.

A l'étage, 2 belles chambres, une mezzanine et une salle d'eau avec WC.

Grand garage de plus de 45m2, et dépendance de 80m2.

Poêle à granulés et chauffage électrique en complément.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine […] Voir l’annonce immobilière >>