Maison familiale à Billère, lumineuse, sans vis-à-vis, avec vue sur les Pyrénées.

Vend sur les hauts de Billère, près de la place Jules Gois et son marché du samedi, une charmante maison T6, sur 2 niveaux entièrement rénovée, de 120 m2 loi Carrez sur 200 m2 au sol, avec un très grand jardin arboré et gazonné sans vis-à-vis (rare sur ce secteur) de 1000 m2, piscinable, et un abri de jardin en fond de parcelle.

Maison construite en 1963 dans un quartier calme et résidentiel recherché, à proximité des écoles (école maternelle et élémentaire à 500m, collège à 1 km, 3 lycées privés à moins de 2 km et 1 lycée public à 4 km) à proximité des commerces et des transports en commun.

Maison très lumineuse exposée plein sud, avec loggia au 1er étage et vue sur les Pyrénées et le jardin. Toutes les pièces (mis à part une chambre du rez de chaussée) donnent sur le jardin.

Maison familiale entièrement rénovée avec soin et régulièrement entretenue :

- 2014 électricité, salles de bains, cuisine intégrée entièrement refaite, planchers flottants, peinture, changement des huisseries avec double vitrage, isolation des combles par laine de bois,

- 2022 portail de front de rue entièrement rénové,

- 2024 gouttières et descentes zinc neuves, peinture des avancées de toit, et révision de toiture.

Factures disponibles.

Vous trouverez

- Au rez de chaussée : 1 entrée de 10m2 avec la cage d’escalier + 3 chambres de 12 à 11 m2 avec placards + 1 salle d’eau de 3 m2 (douche et WC) + 1 grand garage traversant pour 2 voitures de 36 m2 (et deux places de parking dans la cour devant la maison).

- A 1er étage : 1 palier de 5 m2 + 1 cuisine intégrée de 8 m2 avec table de cuisson et de nombreux placards + 1 salon salle à manger de 25 m2 avec cheminée + 1 pièce de 11m2 attenante (salon, bureau ou chambre) + 1 chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Estelle Chaillou vous propose: Découvrez cette magnifique maison de 178m² sur un terrain de 3692m² située à Lagor, une commune paisible et recherchée pour son cadre de vie exceptionnel.

Construite en 2019, cette maison offre un agencement moderne et des prestations de qualité pour un confort optimal au quotidien.

Vous serez séduit dès l'entrée par son vaste salon lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie.

La maison se compose de 4 chambres spacieuses offrant chacune un espace intimiste propice à la détente. La chambre parentale dispose d'un dressing pour un rangement optimal. La salle de bain et la salle d'eau sont élégamment aménagées pour votre bien-être.

Côté extérieur, profitez d'une terrasse pour des moments de convivialité sous le soleil du Sud, ainsi que d'un grand jardin où petits et grands pourront s'épanouir en toute tranquillité.

Pour garer vos véhicules en toute sécurité, un garage et un parking sont à votre disposition.

Ce bien immobilier, en excellent état, bénéficie d'une isolation performante et d'un système de chauffage individuel, assurant un confort thermique toute l'année.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Lagor, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite qui saura vous séduire !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Di Liddo vous propose: ✨ Maison 5 pièces

Quartier privilégié de l’Hippodrome à Pau ✨

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Pau, à deux pas de l’hippodrome, se cache une maison rare… un lieu où le temps semble ralentir, où chaque espace invite à la douceur de vivre.

Nichée au fond d’une impasse paisible, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, entre sérénité et proximité immédiate des commodités (écoles, transports, accès autoroute).

Dès l’entrée, la lumière s’invite généreusement et révèle une distribution fluide et harmonieuse. Le vaste double séjour devient le cOEur vibrant de la maison : un espace de partage, baigné de soleil, propice aux moments en famille ou aux instants suspendus.

La cuisine indépendante, pleine de potentiel, peut facilement s’ouvrir sur le salon pour créer une pièce de vie encore plus conviviale et dans l’air du temps.

Côté nuit, trois chambres accueillantes promettent calme et repos. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace pensé pour le quotidien.

La maison réserve également une belle surprise avec une grande buanderie, modulable selon vos envies : chambre supplémentaire, atelier créatif ou espace bien-être… laissez parler votre imagination.

À l’extérieur, le jardin entièrement clos et arboré offre un écrin de verdure intime, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Enfin, un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose: Bienvenue à Narcastet, dans cette charmante maison de plain-pied de 5 pièces sur un terrain de 1340m² construite en 2005

Cette maison individuelle de 103m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.

L'intérieur de la maison se compose de 4 chambres confortables, d'une salle de bain(douche et baignoire, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte sur un séjour.

Les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle d'illuminer les pièces tout au long de la journée. De plus, une agréable terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur.

En termes d'aménagements, cette maison propose un garage donnant accès à la cuisine et plusieurs place de parking extérieur.

De plus, la présence de la fibre optique assure une connexion internet rapide et fiable

Chauffage:tout électrique..

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à Narcastet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Di Liddo vous propose: PAU – TRESPOEY

Adresse iconique – Demeure de caractère au cOEur du quartier le plus prisé

Dans la plus belle rue de Pau, au cOEur du très recherché quartier de Trespoey, se dévoile une demeure rare, confidentielle, où l’élégance intemporelle rencontre l’art de vivre palois.

Développant 230 m² habitables, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires, sa hauteur sous plafond remarquable et la noblesse de ses espaces, baignés de lumière. Chaque pièce révèle une atmosphère raffinée, pensée pour une vie familiale confortable comme pour de beaux moments de réception.

Une architecture généreuse et maîtrisée

La maison s’organise sur un niveau principal et un étage, offrant une circulation fluide et équilibrée :

Six chambres, aux proportions harmonieuses

Une cuisine indépendante, propice aux instants de partage

Trois salles de bains

Deux WC

Les plans sont intégrés à l’annonce afin d’apprécier pleinement la distribution et le potentiel des espaces.

Un jardin d’exception en cOEur de ville

Édifiée sur une parcelle de 745 m², la propriété bénéficie d’un très vaste jardin, véritable havre de paix, rare dans ce secteur d’exception.

Confort, performance et sérénité

Chauffage individuel au gaz

Chaudière récente, entretenue avec soin

Diagnostic énergétique classé D, gage de la qualité des équipements

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 43 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sebastien Filet vous propose: Corps de ferme avec habitation principale de 160m2, dépendances extérieures comprenant une grange, un chai, un hangar ouvert et un garage.

Le tout sur une parcelle de plus de 3 hectares avec vue dégagée sur la campagne et le bois.

La maison de type Béarnaise, vous séduira à coup sûr !! Grâce notamment à ses beaux volumes intérieur, sa luminosité et son charme rustique.

À vous de la remettre à votre goût pour en faire un foyer chaleureux pour votre famille.

Nous sommes dans un quartier très calme, mais proche des commodités qu'on retrouve à 5 minutes sur Mourenx où Monein.

Cette propriété est idéale pour tous types de projets, amoureux de l'ancien et de la rénovation de vous êtes au bon endroit.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Leblanc vous propose: Ensemble immobilier à fort potentiel – Terrain 1 998 m²

Situé proche du centre ville, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités.

Il comprend :

✔ Deux maisons indépendantes

Maison 1 : salon, bureau, entrée, cuisine, salle d’eau avec WC, 3 chambres et salle d’eau à l’étage.

Maison 2 :salon-séjour, cuisine, WC, salle d’eau, 5 chambres, salle de bain et point d’eau.

✔ Dépendances

* Grand atelier avec plusieurs espaces et étage (208 m² en rez de chaussé et étage de 149 m²)

* Bâtiment neuf aménagé (possibilité logement supplémentaire)

* Garage de 26 m²

✔ Extérieur

* Terrain de 1 998 m²

* Possibilité de stationnement

Bien idéal pour grande famille, artisan ou investisseur.

Potentiel de création de logements, activité professionnelle ou projet locatif.

Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Fiche Id-OCT160624 : Située dans un quartier prisé - cette maison séduira les amateurs de caractère et de soleil. Dès votre arrivée - vous serez accueilli par une façade élégante et des détails architecturaux inspirés de l'Espagne - annonçant un intérieur où l'harmonie et l'élégance se conjuguent parfaitement. Sa vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle - exposée plein sud s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Avec ses cinq chambres - ses trois salles d'eau - une salle de bains et trois WC - cette maison offre un confort absolu pour toute la famille. L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain de 1086 m² clôturé et arboré - offrant intimité et espace pour des moments de détente au bord de la piscine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le raffinement et l'authenticité de cette maison. - Mentions légales : Proposé à la vente à 518000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/04/2024 - Classe-Energie E : 315 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3840 et 5260 Euros - Affaire suivie par Mme Sandrine […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Robert Arteaga vous propose: Maison R+2 de 266m² environ sur un terrain de 579 m² environ.

Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un appartement T2 de 65 m² environ, comprenant, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un garage de 35 m² environ.

Le 1° étage est composé d'un T3 de 96 m² environ, libre de toute occupation, comprenant, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et deux WC séparés.

Le 2° étage propose un T4 de 105 m² environ, libre de toute occupation, comprenant, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

L'extérieur offre une terrasse et un jardin arboré.

A NOTER : exposition Sud / Sud-Est, VMC, double vitrage, toit en ardoise naturelle refait il y a 21 ans, isolation combles, assainissement collectif.

Cette maison saura vous séduire par ses multiples atouts, notamment sa configuration actuelle en trois logements et un garage.

Elle est proche de toutes les commodités.

A bientôt pour une visite 7j/7

Autres photos sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Annabelle Malavergne vous propose: Maison individuelle de 213 m² implantée sur une magnifique parcelle de 20 700 m² en prairie, avec jardin et piscine.

Au rez-de-chaussée :

- Superbe entrée cathédrale

- Séjour traversant lumineux avec grande cheminée

- Cuisine indépendante

- 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau (à rénover)

- 1 salle de bains

- Cellier

À l’étage :

- Palier de plus de 40 m²

- 3 chambres

- Placards

- Salle d’eau

- Espace de stockage supplémentaire

En complément :

- Grenier avec Velux offrant un espace aménageable supplémentaire

Extérieurs :

- Terrasse

- Piscine

- Espace de stationnement

- Garage

Les atouts :

- Tranquillité absolue, maison en bout de chemin

- Aucun vis-à-vis

- Belle exposition et vue dégagée

- Fenêtres PVC double vitrage

- Toiture en très bon état

- Superbe prairie idéale pour chevaux, moutons ou projet nature

- Gare TGV d’Orthez à moins de 10 minutes

- Parfait pour télétravail au vert

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Raphaële Tristan vous propose: PAU - Belle maison des années 30 : l’espace et le confort d’une grande maison, dans un environnement verdoyant en pleine ville

Située à proximité de St Dominique et l'Immaculée Conception, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié.

Implantée sur une parcelle close et sécurisée de 1 641 m², la propriété de 241 m² habitables se distingue par une organisation fonctionnelle et une configuration polyvalente, adaptée à différents projets de vie (location, profession libérale, accueil des proches, etc.).

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’une cuisine avec salle à manger attenante, d’un vaste salon avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse, d’une buanderie et de toilettes indépendantes.

À l’étage, l’espace nuit accueille cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, complétées par une salle de bain et un balcon-terrasse exposé plein Sud.

La propriété comprend également un studio indépendant de 28 m², une chambre individuelle avec douche, plusieurs dépendances ainsi qu’un double garage, offrant de nombreuses possibilités (accueil de proches, télétravail, activité libérale ou projet locatif).

La maison séduit par ses pièces de vie traversantes, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et sa luminosité naturelle, tout en bénéficiant de prestations de confort actuelles.

Des travaux récents ont été réalisés (isolation des combles, menuiseries, VMC, pompe à chaleur, cuisine), garantissant un confort de vie optimal et de très bonnes performances énergétiques.

Les extérieurs s’organisent autour d’une terrasse exposée plein Sud, d’un patio central ombragé et d’un grand jardin arboré, créant une atmosphère recherchée de campagne à la ville.

Une maison de caractère, complète et fonctionnelle, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 569000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Mailharrin vous propose: Maison traditionnelle des années 1970 avec beau potentiel – Terrain d’environ 1 500 m²

Située dans un environnement pratique et recherché, cette maison traditionnelle des années 1970 offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, le tout sur un terrain clos d’environ 1 500 m².

Édifiée sur deux niveaux, la maison développe une surface totale d’environ 150 m², incluant des espaces aujourd’hui non chauffés.

La surface habitable chauffée, au sens de la surface de référence, est actuellement de 94,5 m².

L’ensemble est dans un état ancien mais sain. Le potentiel du bien est déjà perceptible à travers les projections de home staging réalisées.

Agencement

À l’étage :

Deux chambres

Une cuisine

Un salon / salle à manger

Une salle de bain avec baignoire et douche

Un WC indépendant

Au rez-de-chaussée :

Une grande chambre d’environ 18 m²

Une seconde cuisine, idéale pour une cuisine d’été

Un séjour

Une remise

Dépendances et extérieurs

Garage indépendant d’environ 40 m²

Abri de jardin d’environ 16 m²

Jardin clos d’environ 1 500 m²

Confort et équipements

Chauffage individuel au fioul

Eau chaude produite par ballon électrique

Menuiseries en bois avec survitrage

Terrain entièrement clôturé

Environnement

La maison bénéficie d’une proximité immédiate des commodités, toutes accessibles à moins d’1 km.

Les écoles primaires et le collège se trouvent à environ 550 mètres, ainsi que de nombreuses activités périscolaires, un atout non négligeable pour une vie de famille.

Un bien offrant de beaux volumes, un grand terrain et de multiples possibilités d’aménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou pour des acquéreurs en quête d’un bien à personnaliser.

Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 274 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magali Lacourrege vous propose: Les atouts d’une maison, au prix d’un appartement sans charge de copropriété..

Située sur le secteur Haut de Lons, limite Pau, cette maison de ville mitoyenne (par le garage) constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet locatif.

L’entrée sur la parcelle est commune à deux habitations distinctes, peu de terrain à entretenir, dans un environnement proche des commerces, des transports et des écoles.

3 chambres, un séjour, cuisine, 2 wc (dont 1 grand pour transformer en salle d'eau), cellier et garage accessibles depuis la maison..

- De nombreux travaux récents ont été réalisés :

menuiseries en double vitrage/isolation des combles/pompe à chaleur air/air/parquets et sols en grande partie refaits (06/2023)/peintures extérieures

- Reste à prévoir :

création de la salle d’eau (emplacement existant, réseaux accessibles facilement)/aménagement de la cuisine (évier et point d’eau déjà en place)

En résumé :

Un bien fonctionnel, avec une base saine et des travaux déjà engagés, qui laisse la possibilité de finaliser les aménagements selon votre projet.

Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Agnolutto vous propose: Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Uzos, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain de 2000m². Construite en 1970, cette demeure de 125m² saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et familiale.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un salon confortable avec cheminée, une salle à manger lumineuse et une cuisine fonctionnelle avec véranda. Vous bénéficierez également de 4 chambres dont une avec point d eau, d'une salle de bain, d un wc et d une buanderie.

À l'étage, vous trouverez des combles aménageables qui permettent de créer 2 chambres supplémentaires.

L'extérieur de la maison vous ravira avec sa terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Le grand jardin verdoyant offre un espace idéal pour les enfants ou pour les amateurs de jardinage.

Le terrain est divisible et permet la construction d' une 2 -ème maison sur 1000 m2.

De plus, vous disposerez de 2 places de parking, 2 grands garages de 25 m2, un sous-sol et une exposition plein sud pour profiter au maximum de la luminosité naturelle.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Uzos à seulement 10 mn de Pau.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à 5 minutes des commerces et à 15 minutes du centre de Pau, maison d'environ 253 m² construite en 2010 disposant d'un terrain de 3200 m² face au Pyrénées. La maison comprend un grand salon de 62 m², une cuisine entièrement équipée de 48 m², 4 chambres dont une belle suite parentale offrant une vue magnifique sur toute la chaine de Pyrénées […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Bacarisse vous propose: Au bout d’une petite impasse paisible, cette maison contemporaine s’ouvre face à un champ dont les couleurs évoluent au rythme des saisons. Un cadre simple et apaisant, où l’on ressent immédiatement cette sensation agréable d’être un peu à l’écart… tout en restant chez soi.

De plain-pied, sur un terrain de 960 m², la maison développe 112 m² pensés pour une vie fluide et conviviale. La pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur, profite d’une belle lumière naturelle. La cuisine ouverte, avec son comptoir central, invite aux moments partagés, aux discussions qui se prolongent autour d’un café ou d’un repas improvisé.

L’espace nuit propose quatre chambres, permettant à chacun de trouver sa place, que ce soit pour la vie de famille, le télétravail ou l’accueil des proches. Une salle de bain spacieuse et un WC indépendant complètent un agencement équilibré, conçu pour le quotidien.

Côté équipements, la maison a été pensée pour allier confort et maîtrise de l’énergie :

– panneaux solaires en nombre, un vrai atout pour réduire la consommation,

– ballon thermodynamique, pour optimiser les dépenses énergétiques,

– climatisation réversible dans le séjour,

– cheminée pour les soirées plus fraîches,

– piscine hors-sol, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Construite en 2009, elle offre un confort moderne tout en restant facile à vivre. Un garage attenant et un abri de jardin proposent de beaux espaces de rangement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christine Abdulnour vous propose: MAISON CONTEMPORAINE DE 2011 / 3 CHAMBRES /PISCINE / GRAND GARAGE

À 20 minutes de Pau, à Lonçon - proche Momas/ Mazerolles, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette élégante maison contemporaine de 2011 conjugue confort moderne, efficacité énergétique et fonctionnalité.

Implantée sur un terrain de 1 155 m² idéalement orienté plein sud, elle développe environ 173 m² de surface utile, dont 110 m² habitables et 63 m² d’espaces supplémentaires à aménager.

Dès l’entrée, la lumière s’impose comme le fil conducteur. Le vaste espace de vie, salon / salle à manger, de 45 m², baigné de soleil, s’ouvre par une baie vitrée à galandage sur la terrasse et la piscine. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à la pièce principale et se prolonge par une buanderie / arrière cuisine.

L’espace nuit propose trois chambres confortables et une salle de bain dotée d’une baignoire balnéo, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque.

Côté extérieur, la piscine de 26 m2 au sel façon Bali invite à la détente, bordée d’une grande terrasse équipée d’une banne électrique. Le jardin paysager abrite un potager, un cabanon neuf, une belle vue Pyrénées et un portail électrique ouvrant sur une allée privative.

Le grand garage double de 65 m² sur deux niveaux offre un véritable potentiel d’évolution : il peut être rattaché à la maison principale, transformé en logement indépendant ou en atelier d’artiste. Une dépendance en cours de construction, complète l’ensemble et laisse libre cours à l’imagination.

La maison se distingue également par son haut niveau de performance énergétique (DPE A) : plancher chauffant, poêle à granulés haut rendement, climatisation et panneaux solaires garantissent une consommation autonome et minimale. L’ensemble est entièrement pilotable grâce à un système domotique.

Une maison prête à vivre à la fois moderne et évolutive, où le calme, le confort […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Joseph CANO vous propose: LONS – Venez découvrir cette charmante maison sur deux niveaux de 143 m² environ A RÉNOVER, comprenant : une entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine aménagée, deux salles d'eau, deux toilettes indépendantes, 3 chambres. Cette construction de 1971 serait idéale pour un projet familial. Un garage double indépendant avec une partie atelier et deux appentis complètent ce bien. Bénéficiez du calme et de la tranquillité, et imaginez le potentiel de cette maison une fois rénovée à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans votre futur chez vous. Contactez-moi dès à présent pour en parler.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE INVITATION AU VOYAGE AU COEUR D'ORTHEZPlongez dans l'élégance intemporelle de cette demeure historique du XVIIIe siècle, où charme et raffinement s'allient à des prestations de qualité..Volumes majestueux et caractère authentique frappent une fois le grand porche franchi.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par de vastes espaces baignés de lumière, sublimés par des éléments d'époque : parquets en chêne, cheminées , poutres apparentes et boiseries d'antan.Le rez-de-chaussée se compose d'une enfilade de pièces rythmées par des escaliers dont l'un d'eux est d'un raffinement et d'une élégance rare. Se suivent un premier salon orienté au sud, un second salon pouvant servir de salle à manger, une belle cuisine dînatoire équipée, tout cela se terminant par une immense pièce avec ses différentes ouvertures sur la cour pavée et le jardin.À l'étage, cinq belles chambres avec chacune sa propre ambiance, trois salles de bain et une salle d'eau.Les extérieurs proposent un écrin raffiné où domine une ravissante tourelle.Havre de paix luxuriant, le jardin tropical offre une véritable escapade sensorielle : palmiers élancés, essences exotiques, bananiers, arbre de Judée, cactacées en tous genres et bassin d'eau agrémenté de sa cascade invitent à la sérénité et au dépaysement.Un emplacement privilégié car nichée dans un environnement préservé, cette demeure unique de 350 m2 promet intimité et exclusivité, tout en restant proche des commodités essentielles.120 m2 indépendants de la propriété complètent ce bien en plus des combles aménageables.À rafraîchir, pouvant servir à la location pour des professions libérales et ainsi profiter d'une rentabilité locative intéressante.Laissez-vous transporter par l'histoire et l'atmosphère envoûtante de ce lieu unique.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Campistron vous propose: À Gan, au sud de Pau, cette maison vous attend au cOEur d’un écrin de verdure. Orientée plein sud, elle profite d’une belle luminosité et d’une vue partielle sur les Pyrénées lorsque les arbres se mettent en mode hiver.

Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine récente, une salle d’eau moderne, et deux chambres. À l’étage, deux autres chambres, une salle d’eau, un dressing et un grand palier qui se prête aussi bien à un espace jeux qu’à un coin bureau. En sous-sol, un garage, un atelier et une cave à vin complètent le tout.

La maison demande des travaux : double vitrage, chauffage à moderniser, électricité à remettre aux normes et isolation à améliorer. Le DPE est aujourd’hui en F, mais les améliorations permettront de transformer cette maison en un lieu confortable, économe et moderne.

C’est une opportunité rare pour qui recherche un cadre verdoyant proche de Pau, avec de l’espace, du charme et la possibilité de créer un foyer unique, à son image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaëlle Jamin vous propose: VIAGER OCCUPÉ AVEC RENTE

Maison 6 pièces – 163 m² environ

Opportunité d’investissement patrimonial dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces (commerces,boulangerie, pharmacie, restaurants…).

Cette maison aux beaux volumes offre :

5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée

2 salles d’eau

Une cuisine séparée

Un cadre de vie agréable et fonctionnel

Conditions d’occupation :

Homme de 74 ans – Femme de 80 ans

Modalités financières :

Apport initial de 59 000 € puis versements mensuels de 372 €

Autre possibilité :

Apport initial de 89 000 € puis versements mensuels de 191 €

(Conditions adaptables selon votre projet)

Les + :

Acquisition progressive

Investissement sur le long terme

Souplesse dans les modalités

Je reste à votre disposition pour vous expliquer le fonctionnement de ce type de projet et vous accompagner en toute transparence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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À l'orée des côteaux qui embrassent Pau, se dresse une demeure d'exception, une invitation à un voyage où le temps suspend son vol. À moins de dix minutes du cœur palpitant de la ville, cette propriété, telle une vigie veillant sur la majesté des Pyrénées, offre un panorama à couper le souffle, une fresque vivante qui se déploie au gré des saisons. Rénovée avec une passion palpable et un respect infini pour l'artisanat d'antan, chaque pierre, chaque boiserie semble murmurer les récits de son passé glorieux. L'entrée, théâtrale et accueillante, ouvre le bal sur deux salons empreints d'élégance, dont l'un, paré de boiseries Louis XV, évoque la noblesse des siècles passés. La salle à manger, éblouissante, se prête aux banquets où la lumière danse sur les détails des moulures. Au détour d'un couloir, le jardin d'hiver se dévoile, lieu de contemplation où la nature s'invite dans la demeure, baignant l'espace de douceur. Les chambres, au nombre de quatre, incarnent chacune un havre intime, propice aux rêves. La salle de bains, quant à elle, se fait le reflet d'un paradis privé, un cocon où le luxe tutoie l'abandon. À l'extérieur, la piscine s'étire telle une invitation aux jours ensoleillés, tandis que les dépendances, empreintes de promesses, ne demandent qu'à être révélées et aménagées selon les aspirations de leurs futurs occupants. Ces espaces supplémentaires offrent des possibilités infinies, qu'il s'agisse d'ateliers, de logements d'invités ou d'espaces de loisirs. Le parc, magnifiquement entretenu, respire la sérénité d'une Toscane méconnue, où chaque arbre, chaque bosquet semble avoir été peint à la main. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magali Lacourrege vous propose: Une authentique demeure au cOEur du Béarn à seulement une heure des stations pyrénéennes et des plages de l’Atlantique, sur le célèbre chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Toutes les commodités nécessaires au quotidien sont au plus près. Elle est actuellement occupée comme habitation, chambres d'hôtes dotées chacune d'une salle d'eau ou de bain et wc ainsi qu'un appartement au 1er étage, salle de restauration et ses cuisines, un espace trois pièces avec entrée indépendante au rdc et un grand espace mansardé au 2ème étage plein de charme avec un plafond cathédrale. Une licence 'grand restaurant' peut encore être exploitée.

Les équipements, ballon thermodynamique, chaudière gaz changée en 2014, fenêtres double vitrage, tout à l'égout.

Il peut être imaginé plusieurs projets et je serai ravie de vous faire visiter ce bien afin d'en découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 217 et classe CLIMAT B indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Jérome Forgues vous propose: Maison à vendre à Orthez, à proximité des commodités.

Cette maison à rénovée de 133m² offre 5 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille.

Répartie sur plusieurs niveaux : elle se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un wc et 3 chambres. Elle comprend également une pièce arrière cuisine, une cave et un garage.

Située dans un quartier paisible, elle bénéficie d'un terrain clos avec une vue dégagée.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Forgues […] Voir l’annonce immobilière >>