Iad France - Aude Mirande vous propose : MAISON A ARMENDARITS - 310 m² - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à la campagne, cette maison de village datant de 1700 séduit par son caractère authentique, sa luminosité et son potentiel remarquable. Situé à 20 minutes d'Hasparren et 18 minutes de St Palais, 45 minutes de l'aeroport de Biarritz et 50 minutes des plages d Anglet, Ce charmant village bénéficie d'une école, d'une boulangerie et d'un bar restaurant, Avec ses 310 m² habitables répartis sur 2 niveaux, le bien offre une configuration peu courante et polyvalente : 11 pièces dont 5 chambres, un bureau en mezzanine, un dressing, un cellier buanderie et 3 studios avec leur kitchenette et leur salle d'eau. L'exposition sud-est garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée conviviale avec sa cheminée et son toit cathédrale qui dessert une salle à manger et une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un dressing et un studio avec également une entrée indépendante. À l'étage, une entrée indépendante qui dessert deux studios et 2 chambres puis une salle d'eau, le tout rénové avec gout ! La mezzanine est un bureau qui apporte une touche architecturale originale et aérée à l'ensemble. La présence de 3 studios indépendants, chacun doté de sa propre kitchenette, ouvre de bonnes perspectives : hébergement de proches, location saisonnière ou usage professionnel. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel diversifié alliant insert-cheminée et climatisation réversible, alimentés à l'électricité et au bois. À l'extérieur, le terrain de 2 000 m² comprend un parc paysager avec des fruitiers, un coin cuisine extérieur, un pool house en pierre avec un espace salon de jardin abrité, une piscine sécurisée, une terrasse en bois, formant un ensemble extérieur très agréable et reposant. Trois places de parking complètent ce tableau idyllique, Cet havre de paix représente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bertrand Sallaberry vous propose : Niché à mi chemin entre Saint-Palais et Hasparren dans un environnement calme et préservé du Pays Basque intérieur, découvrez cette authentique propriété de caractère composée d'une maison de maître datant de 1877, d'une seconde bâtisse attenante datant de 1909 ainsi que de nombreuses dépendances offrant un potentiel exceptionnel. La maison principale développe environ 196 m² habitables et conserve tout le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes, poutres en chêne, parquets massifs, cheminées et beaux volumes. Elle comprend plusieurs espaces de vie chaleureux, une cuisine avec accès direct à la terrasse, cinq chambres, une salle d'eau ainsi qu'un vaste grenier aménageable. Attenant à la maison, un ancien fenil d'environ 185 m², une ancienne bâtisse à réhabiliter ainsi que plusieurs dépendances agricoles (bergeries, ateliers, garages et espaces de stockage) offrent de nombreuses possibilités de développement pour un projet familial, touristique, artisanal ou professionnel. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 592 m² bénéficiant d'un agréable cadre de vie avec vue dégagée sur les montagnes basques. Les toitures principales ont fait l'objet de rénovations récentes en 2021, permettant d'envisager sereinement les futurs aménagements. Quelques travaux de rafraîchissement et de mise en valeur permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété unique. Possibilité d'acquérir du foncier supplémentaire en sus selon les besoins et le projet des futurs acquéreur. (Plus d'information dur demande). Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, volumes et potentiel d'évolution. Je reste disponible et à votre écoute pour tout complément d'information et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>