Ancienne grange rénovée esprit loft – 165 m² – piscine – Boofzheim

À Boofzheim, découvrez cette ancienne grange entièrement réhabilitée en 2023, développant environ 165 m² habitables sur un terrain de 7,24 ares.

La rénovation a été pensée pour préserver l'identité du bâtiment tout en créant un véritable lieu de vie contemporain, chaleureux et atypique, avec des matériaux de qualité et des volumes particulièrement généreux.

Le cœur de la maison est sans conteste sa superbe pièce de vie de plus de 90 m². Un espace spectaculaire réunissant cuisine, salle à manger et salon dans une ambiance loft, avec de belles hauteurs, des éléments anciens conservés et de larges ouvertures qui apportent lumière et profondeur. La baie vitrée principale est équipée de brise-soleil orientables, permettant de moduler parfaitement la luminosité au fil de la journée.

La partie nuit propose trois chambres de 13 à 17 m², auxquelles s'ajoutent une salle de jeux pouvant aisément faire office de quatrième chambre, ainsi qu'un petit bureau.

Entièrement rénovée du sol au plafond en 2023, la maison a également bénéficié d'un important travail d'isolation. Elle est chauffée par une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant, offrant un confort homogène et agréable. Ses performances énergétiques sont particulièrement intéressantes pour ce type de rénovation, avec un DPE classé C et une classe climat A.

Des panneaux photovoltaïques viennent encore renforcer l'efficacité énergétique du bien. Dans les conditions actuelles d'utilisation, le coût global annoncé pour le chauffage, l'eau chaude, la cuisson et l'électricité est d'environ 600 € par an.

À l'extérieur, la propriété propose plusieurs espaces de vie distincts. Côté nord, une terrasse donne sur un jardin plus intimiste. De l'autre côté de la maison, une grande cour permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement préservé des regards.

On y retrouve notamment une piscine de 8 x 4 mètres entièrement couverte, […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette ancienne grange rénovée en 2022, devenue une demeure d’exception où authenticité et modernité s’accordent avec élégance.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 4,77 ares, cette propriété de 239 mètres carrés se distingue par son architecture en demi-niveaux, offrant une expérience de vie fluide et harmonieuse.

Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité omniprésente et finitions soignées.

La cuisine équipée de 30 mètres carrés, avec son cellier/buanderie attenant, s’ouvre sur un espace convivial.

Quelques marches plus haut, un séjour spectaculaire de 55 mètres carrés vous accueille, sublimé par une cheminée contemporaine et un coin bar, parfait pour recevoir famille et amis.

La maison compte quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau inspirant pour le télétravail.

Deux salles de bains, un sous-sol avec chaufferie gaz, rangements et garage complètent cet ensemble harmonieux.

À l’extérieur, tout a été pensé pour le bien-être :

une terrasse de plus de 30 mètres carrés, un potager, et un jardin paysager qui invite à la détente […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à DIEBOLSHEIM (à 10 minutes de GERSHEIM 67150), dans une impasse sans vis-à-vis et en limite de zone naturelle, ce domaine de gîtes est un ancien corps de ferme

entièrement rénové entre 2020 et 2024.

Aucun travaux à prévoir.

D'une surface habitable d'environ 330 m², le domaine se compose de 4

gîtes indépendants et d'une maison d'habitation, avec une organisation

pensée pour préserver l'intimité des voyageurs comme des propriétaires.

Composition du domaine

Gîte 2 personnes – classé

Gîte 4 personnes – classé

Gîte 5 personnes – classé

Gîte 6 personnes – classé

Maison d'habitation indépendante

Tous les gîtes sont vendus entièrement meublés et équipés (mobilier,

vaisselle, linge de lit...).

Extérieurs

Terrain d'environ 14 ares, entièrement paysagé

Espaces verts soignés

Abris bois aménagés en terrasses

Cour intérieure

Places de stationnement privées

Potentiel d'évolution

Création possible d'un 5ᵉ gîte de type Tiny house dans l'un des abris

bois

(évacuations et électricité déjà en place)

Extension de la partie privée possible d'environ 40 m² habitables dans

les combles

(arrivées électriques déjà prévues)

Situation idéale & rentabilité

À mi-chemin entre Strasbourg et Colmar, près de Rhinau

Proximité immédiate de Europa-Park / Rulantica

À proximité du futur projet Europa Vallée

️ Très forte attractivité touristique et excellente rentabilité

Prestations & points forts

Chauffage par pompe à chaleur – DPE classé A, très économique

Climatisation dans les gîtes sous combles

Vidéosurveillance avec enregistrement

Site de réservation existant

Taxe foncière : 1 500 €

Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose en exclusivité cette

Maison de caractère rénovée – 167 m² – 4 chambres – Kolbsheim - Terrain 2,61 ares

Au cœur du village de Kolbsheim, découvrez cette maison de caractère construite en 1914, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité. Développant environ 167 m² habitables sur trois niveaux, elle offre une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille, avec quatre chambres, plusieurs espaces de travail, trois WC et de nombreux rangements.

La propriété dispose d'une cour aménagée permettant de stationner au minimum deux véhicules, complétée par un petit jardin. À l'arrière de la maison, une terrasse intimiste, nichée à l'ombre et entourée de végétation, offre un espace agréable pour les repas et les moments de détente.

L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie réunissant la cuisine et la salle à manger. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'organise autour d'un imposant îlot central faisant à la fois office de plan de travail, d'espace repas et de lieu de convivialité.

Dans son prolongement, le salon propose une atmosphère plus cosy. Son espace télévision intégré, ses rangements sur mesure et ses volumes confortables en font une véritable pièce de détente, chaleureuse et accueillante.

Ce niveau dispose également :

d'un espace buanderie ;

de rangements complémentaires ;

d'un WC séparé ;

d'un accès à la cave.

Le premier étage accueille une première chambre bénéficiant d'un bureau aménagé sur mesure, idéale pour un enfant, un adolescent ou le télétravail.

Une deuxième chambre, particulièrement spacieuse, peut accueillir différents usages selon les besoins : chambre, salle de jeux, espace sportif ou bureau supplémentaire.

La troisième chambre profite quant à elle de sa propre salle d'eau et d'un dressing, constituant un espace indépendant particulièrement confortable.

Une salle de bains familiale avec baignoire et WC complète cet […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine de 188 m² – esprit triplex, terrasses et garage – Robertsau

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose

À Strasbourg, au début de la Robertsau, à proximité des institutions européennes, des commerces et des transports, découvrez cette maison contemporaine de 188 m² à l'organisation atypique et particulièrement agréable.

Édifiée sur trois niveaux, elle adopte presque les codes d'un grand triplex : chaque étage possède sa propre fonction et son ambiance, offrant une vraie sensation d'espace et d'indépendance.

Le tout est implanté sur une parcelle de 2,88 ares. L'extérieur reste volontairement facile à entretenir, avec plusieurs terrasses et un petit espace engazonné, tandis que la maison privilégie clairement les volumes intérieurs.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec rangements dessert trois grandes chambres de 16 m², 17 m² et 20 m², toutes équipées de dressings intégrés. L'une d'elles bénéficie également de sa terrasse privative.

Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce premier niveau.

Au premier étage, changement d'ambiance avec une spectaculaire pièce de vie d'environ 70 m².

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement au séjour et à l'espace repas. L'ensemble, largement ouvert vers l'extérieur, donne accès à une agréable terrasse de 16 m².

Un cellier et un second WC complètent cet étage. Il existe également la possibilité d'aménager une terrasse supplémentaire.

Enfin, le dernier niveau est entièrement dédié à l'espace parental.

Un véritable cocon composé d'une chambre, d'une salle de bains privative avec baignoire balnéo, d'un WC indépendant et d'un espace dressing-bureau. Là encore, une terrasse privative vient prolonger l'étage.

La maison bénéficie également de prestations de confort appréciables : climatisation, protections solaires orientables, nombreux rangements et belles ouvertures apportant beaucoup de lumière naturelle.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>