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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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157 500 €
(1 029 €/m²)
Maison 4 chambres
Poncé-sur-le-Loir
Maison en pierre 153m²- terrain de 770m² – cœur de ville de Ruillé-sur-Loir – commerces & voie verte à pied Dans la Vallée du Loir, Loir en Vallée, au cœur de Ruillé-sur-Loir, commune dynamique et agréable à vivre, cette maison en pierre de taille, lumineuse et bien entretenue, offre de beaux volumes et un cadre verdoyant rare en centre-ville. Les commerces, les écoles, la crèche, le lycée, le plan d'eau et la voie verte sont accessibles à pied. Le rez-de-chaussée de plain-pied (sous 3m de hauteur sous plafond) s'organise autour d'un séjour traversant de 37 m² avec cheminée insert. La cuisine aménagée, bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte électrifiée. Une chambre de 17 m² avec salle d'eau (douche à l'italienne), ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, entièrement en parquet chêne, un palier de 7 m² dessert une salle de bain de 10 m² et un WC indépendant, trois chambres spacieuses de 15, 17 et 20 m², dont une avec dressing à finaliser. À l'extérieur, le jardin propose pelouse, potager, petit poulailler, deux puits, et un accès à un ruisseau avec présence de truites et où le murmure de l'eau apporte une atmosphère apaisante. Des places de parking sont disponibles devant la maison. Une grande dépendance de 26 m² avec cheminée complète l'ensemble. À retenir• Garage + grande cave sous la maison, dont une partie peut faire office de second garage + pièce de 40m²• Portail électrique• Tout-à-l'égout• Toiture ardoise en bon état• Chauffage fioul, installation de qualité• Fenêtres bois double vitrage (1re génération)• DPE : E , Isolation cohérente avec l'âge de la maison• Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
29
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06 37 46 66 30
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04 99 61 61 61
294 000 €
(2 100 €/m²)
Maison 3 chambres
Vouvray-sur-Loir
À seulement quelques minutes de Montval-sur-Loir, de sa gare SNCF et de l'autoroute A28 reliant Le Mans et Tours, découvrez cette propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne de la Vallée du Loir.Implantée sur 43 575 m² de terrain (plus de 4,3 hectares), cette propriété séduira les amoureux de la nature ainsi que les porteurs de projets agricoles, équestres, artisanaux ou touristiques, à la recherche d'un site disposant de nombreuses dépendances et d'un fort potentiel de développement.La maison d'habitation développe environ 140 m² habitables et dispose de combles aménageablesAu rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine aménagée, un vaste séjour lumineux, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC.Le chauffage est assuré par une chaudière bois avec chauffe-eau électrique.Véritable atout de cette propriété, les nombreuses dépendances ouvrent la voie à une multitude de projets.Vous bénéficierez notamment d'une ancienne étable d'environ 50 m² surmontée de 170 m² de combles aménageables, offrant un potentiel remarquable pour la création de gîtes, de chambres d'hôtes, de bureaux ou d'espaces de réception, sous réserve des autorisations nécessaires.La propriété dispose également de plusieurs garages et granges, d'environ 700 m² de bâtiments ouverts destinés au stockage de matériel, de fourrage ou de véhicules, ainsi que de plusieurs dépendances en pierre au charme authentique.Anciennement exploitée pour le maraîchage et la vente de fromages, la propriété possède un espace ayant accueilli du public, permettant d'envisager la reprise d'une activité de vente directe ou le développement d'un nouveau projet professionnel.Les équipements déjà présents permettent une reprise rapide d'activité avec deux serres professionnelles d'environ 500 m² chacune, installées en 2019 et 2021, un système d'irrigation […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
29/07/26
29/07
21
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06 18 65 98 65
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04 99 61 61 61
189 500 €
(1 115 €/m²)
Maison 6 pièces
Beaumont-Pied-de-Boeuf
Iad France - Denis Bardoux vous propose : Au cOEur du village, dans un environnement calme et agréable, cette maison de caractère développe environ 170 m² habitables et offre un cadre de vie rare, alliant volume, authenticité et potentiel. Dès l’entrée, on découvre un SÉJOUR / SALLE À MANGER LUMINEUX D’ENVIRON 50 m², véritable pièce centrale avec poutres apparentes et cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un espace de vie généreux, idéal pour recevoir ou simplement profiter au quotidien. La maison propose plusieurs chambres ainsi que des espaces modulables, notamment sous combles, permettant d’adapter les volumes selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau ou espace indépendant. Les dépendances représentent un véritable atout. Vous bénéficiez d’un GRAND GARAGE PROFOND, ainsi que de plusieurs espaces annexes (atelier, buanderie, caves), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’activité. À l’extérieur, le terrain d’environ 950 m² permet de profiter d’un cadre paisible, avec une terrasse propice aux moments de détente. Le village dispose d’un cadre de vie apprécié, avec notamment une ÉCOLE PRIMAIRE via un SIVOS, facilitant la vie quotidienne des familles. L’environnement reste rural et calme, avec quelques services de proximité et une vie locale préservée. Vous êtes à seulement 10 MINUTES DE MONTVAL-SUR-LOIR, où vous trouverez l’ensemble des commerces, écoles et services, et à environ 35 MINUTES DU MANS, permettant de concilier vie au vert et accès rapide aux axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
Gge
Cave
28/07/26
28/07
22
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06 27 99 08 59
108 000 €
(923 €/m²)
Maison 4 chambres
Vancé
Maison de caractère avec spa et jardin – Le charme de l'ancien revisité à Vancé (72) – 108 000 € FAIEt si votre prochain coup de cœur se cachait au cœur d'un village où tout se fait à pied ?À Vancé, en Sarthe, cette authentique maison de caractère de **115 m²** conjugue avec élégance le charme des matériaux anciens et le confort d'une décoration actuelle. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison pleine de personnalité, prête à accueillir une nouvelle histoire.Située en plein centre-bourg, vous profitez d'un quotidien pratique avec la boulangerie et l'arrêt de bus à seulement 50 mètres, tout en restant à 30 minutes de l'autoroute A28 et d'une gare.Dès les premiers pas, le charme est immédiat. Les tomettes anciennes, les poutres apparentes, les murs en pierre et le remarquable escalier en pierre installé dans sa tourelle donnent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et intemporelle, rarement rencontrée sur le marché.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur deux espaces de vie lumineux : une salle à manger de 15,45 m² idéale pour partager des repas en famille et un salon cosy de 16,23 m² donnant directement accès à la terrasse. Dès les beaux jours, celle-ci devient une véritable pièce de vie supplémentaire avec son spa, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité.Le premier étage accueille deux chambres, un bureau pouvant facilement devenir une chambre d'enfant ou un espace de télétravail, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC permettent d'accueillir confortablement une famille, des invités ou de développer un projet de chambres d'hôtes.À l'extérieur, le jardin clos de **350 m²**, sans aucun vis-à-vis, offre un environnement calme et verdoyant. Son exposition permet de profiter pleinement des extérieurs et laisse la […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
25
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06 76 64 27 92
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04 99 61 61 61
149 900 €
(1 199 €/m²)
Maison 4 chambres
Tresson
À 10 minutes de Bouloire, 15 minutes de Saint-Calais et 35 minutes du Mans, découvrez cette maison de campagne mitoyenne par une face d'environ 125 m², située au fond d'une impasse dans un environnement calme à l'abri de toute nuisance et sans vis-à-vis.Derrière son portail motorisé, une cour gravillonnée permet de stationner plusieurs véhicules et offre un accès à l'habitation.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un agréable salon-séjour agrémenté d'une cheminée. Dans son prolongement, vous trouverez une grande cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. Un WC indépendant complète ce niveau avec une vaste pièce d'environ 21 m², actuellement non exploitée en surface habitable, qui offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins : chambre parentale, bureau, atelier, salle de jeux ou espace professionnel.L'étage dessert quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage assuré par la cheminée et des radiateurs électriques et affiche un DPE classé D. La taxe foncière est attractive et représente un coût de 564 € par an.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, sans vis-à-vis. La parcelle se prolonge jusqu'à une mare située en fond de propriété.Attenante à la maison, une dépendance d'environ 20 m² actuellement utilisée comme débarras offre un espace de stockage appréciable ou la possibilité d'un futur atelier. Deux anciennes soues complètent les dépendancesL'assainissement individuel est non conforme.Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne à la recherche d'un cadre de vie au vert, avec de beaux volumes et un potentiel d'évolution intéressant.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.----------------------------------------Vous devez vendre votre bien avant d'acheter ? Faites évaluer votre propriété gratuitement et sans […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
17
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06 32 97 21 08
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04 99 61 61 61
249 000 €
(2 041 €/m²)
Maison 3 chambres
Tresson
Iad France - Carole Flandrin vous propose : Vous recherchez le calme et la sérénité ? Cette maison de campagne isolée, située à Tresson est faite pour vous ! Entièrement rénovée, elle saura vous séduire par son authenticité et ses prestations de qualité. Lorsque vous franchissez le seuil, vous entrez dans un espace chaleureux et accueillant. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec un insert, d'un séjour avec véranda chauffée et isolée, idéal pour en profiter toute l'année. La cuisine séparée vous permet de concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain avec douche et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de couchage pour enfants, offrent un espace nuit supplémentaire. Une cour sans vis à vis vous attend pour un aménagement intimiste et cocooning. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une mezzanine propice à la détente ou à la lecture. L'extérieur de la maison est lui aussi attractif. Une grande dépendance abrite des espaces de rangements, un atelier et un grenier pour du stockage. Vous profiterez d'un grand jardin arboré, d'une terrasse pour les moments de convivialité en extérieur. Un hangar en bois est également à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette maison bénéficie de nombreux équipements : - Fibre optique raccordée - un système d'assainissement aux normes et récente - une toiture refaite - des menuiseries PVC et alu en double-vitrage. - Le chauffage est assuré par une cheminée à insert et des radiateurs, avec plusieurs options d'alimentation : électricité, bois ou gaz en citerne (chaudière gaz récente). - Pas de travaux à prévoir ! Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de vivre à la campagne, à seulement quelques kilomètres de Bouloire et de toutes ses commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 38 34 63 48
116 000 €
(879 €/m²)
Maison 4 chambres
La Chartre-sur-le-Loir
Votre première maison familiale : 132 m², jardin et 4 chambres possibles pour 120 000 € FAI. Devenez propriétaire d'une vraie maison familiale à prix accessibleÀ La Chartre-sur-le-Loir, au cœur d'une commune dynamique disposant de commerces, services, écoles et collège, découvrez cette maison familiale de 132 m² habitables offrant de beaux volumes et un agréable jardin de 629 m².Une opportunité idéale pour un premier achat ou pour une famille souhaitant gagner en espace tout en maîtrisant son budget.Des pièces de vie généreusesLa maison s'organise autour d'une vaste cuisine aménagée de plus de 19 m² pouvant facilement devenir une grande cuisine conviviale et moderne.Le séjour lumineux de 22 m² constitue un bel espace de réception, complété par un salon de 12,7 m² avec cheminée ouverte. Cet espace chaleureux bénéficie d'un accès direct au balcon couvert de 8 m², véritable prolongement extérieur aux beaux jours. L'espace nécessaire pour toute la familleÀ l'étage, trois chambres confortables de 13 m², 14 m² et près de 20 m² permettent à chacun de disposer de son espace.Le dernier niveau offre une pièce supplémentaire à aménager selon vos projets : quatrième chambre, bureau, salle de jeux ou espace télétravail.Une salle de bains, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble.Un jardin agréable en cœur de parcelleÀ l'arrière de la maison, le terrain de 629 m² constitue un véritable espace de détente pour les enfants, les repas en famille ou les passionnés de jardinage.Le balcon dominant le jardin permet de profiter d'une vue dégagée sur les espaces verts environnants.Une maison avec un potentiel de valorisationLa propriété associe le charme d'une construction ancienne en tuffeau datant du début du XXe siècle à une extension réalisée dans les années 1970.Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville installée en 2020, offrant un équipement récent et performant.Classée […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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06 76 64 27 92
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04 99 61 61 61
200 000 €
(1 105 €/m²)
Maison 4 chambres
La Chartre-sur-le-Loir
Iad France - Sandrine Perrocheau vous propose : Au coeur du centre ville de la Chartre sur le loir. Cette charmante Maison de Pays vous offre 6 pièces principales dont un beau séjour de 51 m² avec sa cheminée insert. une belle cuisine aménagée et équipée. 4 chambres. bureau. Une grange. Caves et jardin au calme. À retenir dans votre sélection ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Perrocheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
4 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 83 46 55 88
205 000 €
(1 073 €/m²)
Maison 6 pièces
La Chartre-sur-le-Loir
En plein centre de La Chartre-sur-le-Loir, avec tous les commerces accessibles à pied, cette maison de caractère allie charme, volumes et discrétion. Derrière sa façade, la maison développe 181 m² habitables sur une parcelle de 214 m², agrémentée d'un patio pavée de 55 m², ensoleillé et à l'abri des regards. L'entrée accueille un WC avec lave-mains, une buanderie et un accès direct à la cour. Vous découvrez ensuite un magnifique séjour traversant de 51 m², en parquet, lumineux, avec cheminée insert et espace bureau de plus de 6m². Dans le prolongement, un dégagement mène à la cuisine en chêne, aménagée et équipée également ouverte sur la cour. À l'étage, l'ensemble en parquet bénéficie d'un premier dégagement qui dessert un bureau avec tomettes et une chambre en duplex. Un second espace distribue un dressing, deux belles chambres de 13,50 m² et 19 m² (bouches de chauffage cheminée), ainsi qu'une salle d'eau avec WC entièrement refaite en 2026. Une pièce palière indépendante, fermée, possède un escalier meunier qui mène à une chambre sous les toits. En complément, la propriété dispose d'une grange de 51 m² au sol avec grenier sur toute la surface, idéale pour stockage ou projet annexe (artiste, atelier…). La toiture est équipée de panneaux solaires avec revente d'énergie.Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville, des huisseries double vitrage et un tout-à-l'égout conforme. La maison est mitoyenne sur un côté, mais l'épaisseur des murs garantit une excellente isolation phonique.Enfin, deux superbes caves voûtées d'environ 35 m², accessibles par un escalier en pierre, viennent compléter ce bien de caractère. À retenir• Maison bourgeoise de 181 m² en centre-ville, 4 chambres• Cour intérieure pavée, ensoleillée et calme• Séjour traversant de 51 m² avec cheminée• Grange de 52 m² + grenier• 2 caves voûtées de charme• Panneaux solaires avec revenu La Chartre-sur-le-Loir […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
1 sdb
Pkg
26/07/26
26/07
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06 37 46 66 30
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04 99 61 61 61
120 750 €
(901 €/m²)
Maison 4 chambres
La Chartre-sur-le-Loir
Iad France - Jason Vella vous propose : À vendre, superbe maison de 134 m², offrant 4 chambres spacieuses, une salle de bain, et des WC séparés. Le salon, agrémenté d'une petite cheminée, est idéal pour réchauffer vos soirées d’hiver. Le tout sur un terrain de 700 m², avec un beau balcon pour profiter des beaux jours. Un sous-sol complète ce bien, et le chauffage est au gaz. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jason Vella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 48 32 87 96
194 000 €
(1 658 €/m²)
Maison 2 chambres
Jupilles
BELLE AFFAIRE A SAISIRCharmante propriété en bordure de la forêt de Bercé située sur la commune de Jupilles Entre Le Mans (72) et Tours (37)Si vous aimez la nature il est difficile d'être au plus proche , vous sortez de chez vous et vous êtes directement dans la forêt ou vous pourrez profiter des sentiers de randonnées ainsi que des nombreux chemins forestiersCe bien immobilier composé en partie rez de chausséeSalon avec cheminée insert - Dégagement - Bureau - WC - Salle de bains - Cuisine aménagée - Entrée - WC - Buanderie - CaveEscaliers vers 1er étage : Paliers - 2 chambres - 2 pièces de nuit (ne pouvant pas être intitulée ''chambres'' car la surface est inférieur à 9 m²) - WC.Piscine chauffée avec plage carrelée site remarquable vue sur la forêtGarage - Atelier - Préau - Garage à vélo - Abri de jardin - Local technique piscinebien rénové : Habitable de suiteToiture refaite en 2022Assainissement individuel fait en 2024Huisseries PVC double vitrageChauffage convecteurs électrique NFC + insert - -B.E.C. 300 litresN'hésitez pas à consulter la visite virtuelle cela vous donnera un bon aperçu du bien...Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 194000 eurosuros HAI de 4.30 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8000 eurosuros TTC) soit 186000 eurosuros hors honoraires.N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignementsLudovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien,Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :Contactez Ludovic CHARLOT ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.DPE classe énergétIque E / Gaz effet de serre BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 et 2860 eurosindexées aux années 2021, 2022 et 2023 Classe énergétique excessive : classe ESelon l'article L.561.5 du Code Monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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Vue 3D
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06 78 02 77 18
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
241 000 €
(2 114 €/m²)
Maison 4 chambres
Ruille-sur-Loir
Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Pavillon familial lumineux – 4 chambres, sous‑sol total – Ruillé‑sur‑Loir À Ruillé‑sur‑Loir, dans un environnement calme et pratique, découvrez ce pavillon familial de 1997, idéalement situé : 10 min de La Chartre‑sur‑le‑Loir, 22 min de Montoire et Château‑du‑Loir, 40 min de Vendôme, 55 min du Mans et de Tours, et 1h30 de Paris en train. Un intérieur spacieux et fonctionnel Rez‑de‑chaussée : Grande entrée avec placards Cuisine semi‑ouverte aménagée et équipée Pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer fermé Buanderie WC 2 chambres, dont une avec accès direct à la salle de bain (douche, baignoire, dressing) Étage : Palier 2 grandes chambres Dressing Salle d’eau avec WC Sous‑sol total de 106 m² Garage, cave, cuisine d’été, rangements : un véritable espace supplémentaire pour bricoler, stocker ou aménager selon vos besoins. Extérieur Terrain entièrement clos de plus de 900 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Confort & prestations Chauffage gaz de ville + cheminée Tout‑à‑l’égout Fibre optique Classe énergétique : C Un pavillon lumineux, pratique et parfaitement entretenu, idéal pour une famille recherchant confort et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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06 59 71 53 44
540 000 €
(2 584 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Grand-Lucé
ROUSSEL IMMOBILIER vous propose à la vente cette propriété d'exception offrant un cadre de vie rare et privilégié au coeur d'un domaine de plus de 7 hectares (7 ha 39 a 42 ca). Véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, cette propriété allie confort, prestations haut de gamme et environnement naturel préservé.
Une maison familiale de caractère d'environ 210 m2 : dès l'entrée vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. La maison comprend un vaste salon baigné de lumière grâce à sa verrière, agrémenté d'un élégant poêle à bois pivotant, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse disposant d'une cheminée. La cuisine semi-ouverte, particulièrement lumineuse, est équipée d'un piano de cuisson au gaz et offre un espace convivial pour recevoir.
La partie nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau, de deux salles de bains, dont une superbe suite parentale avec dressing, baignoire balnéothérapie et douche à l'italienne. Une pièce d'eau supplémentaire à l'étage ainsi que quatre WC complètent l'ensemble.
Côté confort, la maison bénéficie de volets roulants électriques, de Velux motorisés et de deux ballons d'eau chaude de 100 et 200 litres.
Un espace détente pensé pour profiter pleinement des beaux jours : vous profiterez d'une magnifique piscine chauffée de 8 x 4 mètres, équipée d'une pompe à chaleur, d'un abri amovible, d'un traitement au sel et d'un éclairage intégré. Les massifs paysagers qui l'entourent sont également mis en valeur par un éclairage extérieur soigné.
Une élégante pergola bioclimatique avec stores électriques en toiture et sur les côtés vous permettra de profiter de la terrasse en toute saison, à l'abri du soleil et du vent.
Un domaine aux prestations exceptionnelles !!
Les extérieurs ont été aménagés avec le plus grand soin et offrent de nombreux espaces de détente :
- Terrain de pétanque avec gloriette ;
- Verger ;
- Grande cave avec électricité […] Voir l’annonce immobilière >>
209m²
4 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
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85 600 €
(823 €/m²)
Maison 4 chambres
Villaines-sous-Lucé
Maison d'environ 104m² loi Carrez à rénover avec jardin, garage et fort potentielDécouvrez cette maison à rénover offrant de belles possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, un couloir dessert :Une grande cuisine avec espace salle à manger.Un petit salon avec une chambre attenante (voir photos). La cloison séparative peut être supprimée afin de créer un plus grand espace.Un WC indépendant.A l'étage, vous trouverez :Une salle de bain avec WC.Trois chambres.La maison dispose également d'un espace buanderie, d'une cave et d'un garage.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 300 m² avec un puits.Assainissement collectif.Toiture neuve.Chauffage par cheminée avec insert.Ancienne chaudière retirée, mais le circuit de chauffage et les radiateurs sont toujours en place.Conduit existant permettant l'installation d'un futur poêle.Une maison idéale pour un projet de rénovation, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.Prix net vendeur : 80 000 eurosPrix avec frais d'agence inclus (frais d'agence à la charge de l'acquéreur) : 85 600 eurosfrais d'agence (7%) : 5 600 eurosDPE E GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10370 euros et 1 880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DODIER Alycia, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DODIER Alycia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 903687887 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
11
×
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06 52 17 54 97
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02 40 06 18 07
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236 000 €
(1 229 €/m²)
Maison 4 chambres
Villaines-sous-Lucé
Maison de caractère de 192 m² au calmeSituée dans un environnement paisible, cette charmante maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec coin repas, une cheminée traversante ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 57 m², agrémenté de grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse en bois. Un bureau (pouvant facilement être aménagé en chambre), une salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres et une salle de bain.Les extérieurs et dépendances offrent un beau potentiel avec une cave, une grange, un préau et un atelier.Chaudière a granulé et chauffe eau solaireBudget : 236 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (4.89%), soit 225 000 euros hors honorairesUn bien idéal pour les amateurs de calme, d'espace et de charme authentique.DPE C GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1950 et 2650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfried NAUDET, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfried NAUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 482 712 999 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
4 chb
3 sdb
24/07/26
24/07
9
Vue 3D
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229 500 €
(1 779 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Villaines-sous-Lucé
Iad France - Cyril Bouhoux vous propose : Magnifique maison de caractère avec grand jardin arboré à Villaines-sous-Lucé Bâtie en 1830 au cOEur de Villaines-sous-Lucé, cette élégante demeure offre un cadre de vie privilégié, associant cachet de l'ancien, sérénité et confort moderne. Disposant d'une surface habitable de 129 m² (149 m² au sol) sur une vaste parcelle de 3 839 m², cette propriété se révèle idéale pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. * Distribution des pièces : 4 chambres, dont une idéalement située de plain-pied au RDC 1 salle d'eau (RDC) et 1 salle de bain (1er étage) 1 cuisine séparée et dînatoire, parfaitement fonctionnelle 1 buanderie / cellier pour le quotidien 1 salle à manger conviviale, équipée d'une cheminée avec insert bouilleur relié au système de chauffage central 1 vaste cave de 42 m², idéale pour le stockage ou les amateurs de vin 2 garages fermés et de nombreuses dépendances * Prestations et équipements : Connectivité & Réseaux : raccordement à la fibre, assainissement autonome entièrement mis aux normes en 2026. Chauffage performant : système hybride (insert bouilleur + pompe à chaleur) et ballon thermodynamique pour une excellente maîtrise énergétique. Extérieurs : grand terrain clos agrémenté de 2 puits. État général : maison parfaitement entretenue, aucuns travaux lourds à prévoir. Énergétiquement performante et prête à habiter. * Potentiel et opportunités : Au-delà de son excellent état général qui permet une installation immédiate, cette propriété offre de multiples perspectives d'aménagement ou d'investissement : Division parcellaire envisageable (lot déjà créé). Aménagement d'un logement indépendant ou d'un gîte dans les dépendances. Configuration idéale pour un artisan ou une profession libérale nécessitant du stockage. Véritable havre de paix conjuguant authenticité et modernité, cette demeure d'exception est une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
8
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06 12 39 41 89
159 400 €
(1 164 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Georges-de-la-Couée
L'agence Nestenn propose cette charmante maison située en sortie de village à Saint-Georges-de-La-Couée (72150), à seulement 15 minutes du Grand-Lucé (72150), village offrant toutes les commodités. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne.
Cette jolie maison de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
Située dans un environnement verdoyant, avec une belle vue dégagée sur la campagne sarthoise, cette maison ancienne a conservé tout son cachet : tomettes d'origine, poutres apparentes, cheminées anciennes et parquet massif en font un lieu chaleureux et plein de charme.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée, une cuisine/salle à manger avec cheminée insert, un salon aux volumes généreux d'environ 28 m2 avec cheminée en marbre, dégagement, à demi niveau se trouve une chambre avec parquet massif au sol. A l'étage, un palier dessert deux chambres. Au rez-de-jardin, se trouvent une salle d'eau avec espace buanderie, WC et une pièce d'été avec cheminée ouverte.
Privilège d'un garage avec grenier au-dessus et d'une cave.
Vous profiterez d'un superbe terrain clos, verdoyant et arboré d'environ 1046 m2, bordé par un ruisseau.
Détails techniques :
Système de chauffage central gaz citerne.
Menuiseries double vitrage.
Assainissement au tout à l'égout.
Vous profiterez d'une belle vue dégagée sur la nature environnante.
Une belle maison au charme authentique à découvrir, idéale pour une résidence principale ou une maison secondaire.
Cette jolie maison est le lieu idéal pour profiter de la richesse du patrimoine de la Vallée du Loir en profitant des circuits de randonnée pour découvrir la magnifique forêt domaniale de Bercé, les vignobles du Sud Sarthe, la voie […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
18
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02 43 46 02 03
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