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VENTES à Boucau
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649 000 €
(4 992 €/m²)
Maison 3 chambres
Boucau
iad France - Juliette Valette vous propose: Jolie maison de plain-pied – 130 m² à BoucauEt si vous posiez vos valises dans une maison lumineuse et parfaitement entretenue, sur le quartier haut du Boucau ?Construite en 2005 et en excellent état général, cette maison de plain-pied développe plus de 130 m² habitables idéalement agencées plus une véranda de 30m2.Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 60m2 baignée de lumière et hauteur cathédrale avec cuisine ouverte, véritable cOEur de la maison !L’espace nuit propose 3 chambres spacieuses, 1 salle de bains et un WC indépendant.Confort optimal toute l’année grâce au chauffage au sol, et ambiance chaleureuse assurée avec l’insert central.À l’extérieur, le terrain offre un cadre paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin paysager, espace détente, piscine…Un garage double complète ce bien, garantissant stationnement et rangement en toute sérénité.Le tout à proximité immédiate des écoles, commerces et axes de transport, tout en bénéficiant d’un calme absolu.Une maison fonctionnelle, confortable et idéalement située, parfaite pour une vie de famille harmonieuse au Boucau.Maison disponible en septembre !Photos supplémentaires à venirHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 99 58 07 58
356 000 €
(3 236 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Boucau
iad France - Juliette Valette vous propose: Charmante maison de 110m² proche mairie du Boucau avec jardin arboré de 578m²Cette maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et son charme. Érigée sur deux niveau, cette habitation offre un cadre de vie du tout a pied.Les espaces de vie sont bien répartis avec quatre vastes chambres dont 2 en RDC, un séjour double avec espace salon avec insert et un espace salle à manger accueillant donnant sur la terrasse, une cuisine séparée avec une salle a manger attenante ainsi qu'une spacieuse salle de bains pour plus de confort au quotidien. Le jardin arboré de 578m² propose un espace extérieur exposé sud ouest pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en famille ou entre amis. Une partie du jardin est en espalier dû a la configuration du terrain.Bien que cette maison nécessite des travaux pour la remettre au goût du jour, elle possède un fort potentiel pour devenir une véritable maison familiale. Le gros OEuvres est en parfait état et des parties greniers peuvent etre récupérées pour agrandir la superficie.Le tout avec une petite dépendance servant d'atelier et 2 parkings. Il a également un parking libre à proximité pour recevoir les amis.Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 356000 euros. Prix hors honoraires : 342308 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 13692 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
11
×
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06 99 58 07 58
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