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530 000 €
(3 681 €/m²)
Exclusivité
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Maison 6 pièces
Andilly
À seulement 15 minutes de La Rochelle, sur la commune d'Andilly avec commerces et commodités, découvrez cette MAGNIFIQUE maison CONTEMPORAINE tout juste édifiée, offrant des PRESTATIONS de qualité et des volumes exceptionnels.Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère élégante et baignée de lumière.La maison dispose de près de 145 m² habitables, avec une PIECE DE VIE spectaculaire d'environ 75 m² comprenant un séjour spacieux et une CUISINE OUVERTE entièrement équipée, pensée pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.Une BUANDERIE fonctionnelle permet également d'accéder directement au garage, facilitant le quotidien et les aspects pratiques de la maison.Vous trouverez également un bureau de plus de 13 m² pouvant servir de 4EME CHAMBRE.L'espace nuit se compose d'un côté, d'une BELLE SUITE PARENTALE avec sa SALLE D'EAU PRIVATIVE et son ESPACE DRESSING et de l'autre côté de la maison 2 CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES.Le + : toutes les chambres sont ouvertes sur l'extérieur grâce à des baies vitrées en aluminium, apportant luminosité et confort dans chaque pièce. Une SECONDE SALLE D'EAU complète l'ensemble.Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible.À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : PISCINE CHAUFFEE avec local, PREAU pour recevoir et partager des moments agréables, dans un environnement agréable et soigné.Un grand beau garage vient compléter ce bien.Le tout sans AUCUN VIS A VIS.Les atouts :Excellent DPEPrestations de qualitéPièce de vie de 75 m²Suite parentale + 4 chambres2 salles d'eauPiscine chauffée avec abriUne maison familiale, MODERNE ET LUMINEUSE, à visiter sans tarder.A […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
1 sdb
Gge
08/06/26
08/06
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 58 12 04 32
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
332 000 €
(2 274 €/m²)
Maison 4 chambres
Andilly
Iad France - Margaux Beaudoire vous propose : MAISON 146 m² À FINALISER VENDUE HORS D'EAU-HORS D'AIR / CLOS SANS VIS À VIS / PISCINE / GARAGE / POTENTIEL RARE / 4 CHAMBRES / SUITE PARENTALE Une véritable page blanche s’offre à vous pour donner vie à votre futur projet. Cette maison contemporaine non mitoyenne, en cours de construction vendue hors d’eau / hors d’air, développe environ 146 m² habitables et bénéficie d’une belle exposition sud, d’une vue dégagée sans vis-à-vis ainsi que d’un jardin clos avec piscine. Travaux effectués sous factures et décennale : -Etude de structure et sol -Gros oeuvre maçonnerie et enduit piscine -Couverture Zinguerie -Enduit Les + : -Menuiseries aluminium déjà posées - Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité - Piscine - Garage spacieux de 38 m² avec porte motorisée de 4 mètres - Tout à l'égout -Emplacement au calme dans lotissement Travaux restant à prévoir : INTERIEUR : - Isolation et plâtrerie - Électricité - Plomberie - Pompe à chaleur + plancher chauffant - Sol, Carrelage - Peintures - Agencement Cuisine et SDB EXTERIEUR : - Terrasse bois - Liner et système de filtration piscine Un projet idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser entièrement leur maison tout en bénéficiant d’une base de construction saine et qualitative, à proximité de La Rochelle. Une visite s'impose. À très vite Margaux Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
07/06/26
07/06
9
×
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06 67 81 17 46
360 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Serigny
Iad France - Nicolas Calmels vous propose : EXCLUSIVITÉ – Plain-pied contemporain avec piscine et terrain de 1 204 m² – Sérigny (Andilly) Plain-pied 120 m² habitables 3 chambres dont une suite parentale Terrain 1 204 m² Piscine chauffée 8 x 4 m Pompe à chaleur – plancher chauffant / rafraîchissant Classe énergétique B À Sérigny, sur la commune d’Andilly, dans un environnement résidentiel calme et dégagé, cette maison contemporaine de plain-pied développe environ 120 m² habitables sur une parcelle de 1 204 m². Elle offre aujourd’hui ce que recherchent la majorité des familles : de la lumière, de la fluidité et un vrai confort de vie au quotidien. Dès l’entrée, la perspective est claire. Les volumes respirent. La pièce de vie traversante s’ouvre largement sur le jardin et la terrasse grâce aux grandes baies vitrées. La circulation est naturelle entre la salle à manger et le salon tourné vers l’extérieur, véritable cOEur de la maison. Ici, on cuisine en restant connecté à ses invités, on ouvre les baies aux beaux jours et la frontière entre dedans et dehors disparaît. La cuisine contemporaine, parfaitement intégrée, est pensée pour être aussi esthétique que fonctionnelle. Sol grand format, menuiseries aluminium, lignes sobres et touches chaleureuses de bois et de terracotta composent un ensemble cohérent et actuel. La maison a fait l’objet d’une reconstruction complète en 2014, permettant aujourd’hui de bénéficier d’un bâti récent et de prestations en phase avec les standards actuels de confort et de performance énergétique. Côté nuit, l’organisation est claire et confortable : – deux chambres lumineuses – une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative – une seconde salle d’eau indépendante Aucun travaux à prévoir. L’entretien est sérieux et régulier. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant et rafraîchissant, garantissant […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
21
×
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06 51 89 07 87
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