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346 567 €
(1 225 €/m²)
Maison 6 chambres
Châteauponsac
Située au coeur de la charmante ville de Châteauponsac, cette remarquable propriété entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité offre un ensemble immobilier rare sur le marché. Elle se compose d'une maison d'habitation principale de 173 m2 habitables, d'une vaste cour intérieure, d'un immense garage sur deux niveaux avec espace de stockage et capacité pour 4 véhicules, d'un local commercial avec bureau, ainsi que d'un appartement indépendant de 3 chambres. Un jardin non attenant avec chalet en bois complète l'ensemble, offrant une vue splendide sur la vallée de la Gartempe.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un bureau/salle de billard, d'une cuisine entièrement équipée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon agrémenté d'un insert bois, d'une arrière-cuisine/buanderie ,WC et d'un espace de stockage pour le bois. A l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains de belle dimension avec baignoire d'angle et douche, WC séparé et dressing. Les combles, entièrement aménageables, offrent la possibilité de créer au minimum trois chambres supplémentaires.
La cour arrière, accessible par un portail en fer forgé de grande qualité, dispose d'une terrasse ensoleillée et donne accès à l'ancien entrepôt de négoce de vin, aujourd'hui un vaste espace sur deux niveaux offrant environ 600 m2 au total, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou pour tout projet professionnel ou artisanal, avec sortie indépendante sur l'arrière.
A l'arrière de la propriété se trouve l'accès au local commercial avec vitrine sur l'une des rues principales de Châteauponsac. Au-dessus, un appartement duplex de 110 m2 habitables, entièrement rénové, comprenant 3 chambres. L'ensemble commerce + appartement génère actuellement 1 070 euros de loyers mensuels. Le bail du commerce arrivant à échéance cette année, la propriété peut être vendue libre ou avec locataire en place.
L'intégralité […] Voir l’annonce immobilière >>
283m²
6 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 28 13 68
690 000 €
(2 421 €/m²)
Maison 6 chambres
Rancon
Située au coeur d'un ravissant village, à seulement 10 minutes de la ville de Bellac, cette remarquable grange rénovée séduit dès les premiers instants par son caractère et la qualité exceptionnelle de sa rénovation. Alliant avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain, cette propriété offre un cadre de vie rare, élégant et paisible. Implantée au sein d'un parc privatif d'environ 8 625 m2, elle représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception.
Développant environ 285 m2 habitables, la maison propose des volumes généreux et une luminosité remarquable. La pièce de vie principale, d'environ 80 m2, constitue un espace spectaculaire, sublimé par un poêle à bois design circulaire en verre, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir.
La cuisine entièrement équipée, haut de gamme, avec arrière-cuisine (larder), allie fonctionnalité et esthétisme. Un WC ainsi qu'une chaufferie complètent ce niveau. Le confort est assuré par un système mixte de chauffage au sol et radiateurs. Le rez-de-chaussée accueille également deux belles suites parentales, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative, offrant intimité et confort pour la famille ou les invités. Une cave à vin climatisée, accessible à pied, vient parfaire les prestations de ce bien.
A l'étage, la structure d'origine de la grange a été magnifiquement mise en valeur. Une passerelle élégante surplombe le séjour et souligne la belle hauteur sous plafond. Ce niveau propose deux autres chambres avec salles d'eau privatives, un second salon pouvant faire office de salle de jeux ou espace multimédia, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une pièce de rangement pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire. De larges portes-fenêtres ouvrent depuis la salle à manger sur une terrasse ensoleillée, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
Le parc paysager, […] Voir l’annonce immobilière >>
285m²
6 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
18
Vidéo
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 28 13 68
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