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346 567 €
(1 225 €/m²)
Maison 6 chambres
Châteauponsac
Située au coeur de la charmante ville de Châteauponsac, cette remarquable propriété entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité offre un ensemble immobilier rare sur le marché. Elle se compose d'une maison d'habitation principale de 173 m2 habitables, d'une vaste cour intérieure, d'un immense garage sur deux niveaux avec espace de stockage et capacité pour 4 véhicules, d'un local commercial avec bureau, ainsi que d'un appartement indépendant de 3 chambres. Un jardin non attenant avec chalet en bois complète l'ensemble, offrant une vue splendide sur la vallée de la Gartempe.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un bureau/salle de billard, d'une cuisine entièrement équipée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon agrémenté d'un insert bois, d'une arrière-cuisine/buanderie ,WC et d'un espace de stockage pour le bois. A l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains de belle dimension avec baignoire d'angle et douche, WC séparé et dressing. Les combles, entièrement aménageables, offrent la possibilité de créer au minimum trois chambres supplémentaires.
La cour arrière, accessible par un portail en fer forgé de grande qualité, dispose d'une terrasse ensoleillée et donne accès à l'ancien entrepôt de négoce de vin, aujourd'hui un vaste espace sur deux niveaux offrant environ 600 m2 au total, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou pour tout projet professionnel ou artisanal, avec sortie indépendante sur l'arrière.
A l'arrière de la propriété se trouve l'accès au local commercial avec vitrine sur l'une des rues principales de Châteauponsac. Au-dessus, un appartement duplex de 110 m2 habitables, entièrement rénové, comprenant 3 chambres. L'ensemble commerce + appartement génère actuellement 1 070 euros de loyers mensuels. Le bail du commerce arrivant à échéance cette année, la propriété peut être vendue libre ou avec locataire en place.
L'intégralité […] Voir l’annonce immobilière >>
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