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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Maison en vente à Sainte-Foy-de-Longas
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220 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Foy-de-Longas
Iad France - Ludivine Soulard vous propose : À Val de Louyre et Caudeau, à seulement 10 minutes de Sainte-Alvère, cette maison en pierre offre ce que beaucoup recherchent en Dordogne : calme, vue dégagée sur la campagne et une piscine. La maison développe environ 110 m². Au rez de chaussée vous profitez d’un salon de 30 m² avec poêle à bois et cheminée, ouvert sur l’espace cuisine. Une extension lumineuse de 16 m² réalisée en 2021 et une chambre de 10,5 m². À l’étage, une seconde chambre de 13 m² et une salle d’eau entièrement rénovée complètent l’espace nuit. Le point important dès le départ : la maison est mitoyenne d’une grange en pierre, non habitée, actuellement en cours de rénovation… et cette grange ne fait pas partie du lot vendu. Au quotidien, elle agit comme un écran naturel : elle protège l’intimité du jardin et de la piscine, sans passage ni nuisance. Le gros atout pour ceux qui veulent rentabiliser ou recevoir facilement : une troisième chambre indépendante de 22 m² avec salle d’eau privative et accès séparé, actuellement exploitée en chambre d’hôtes. Parfait pour un complément de revenu ou pour accueillir famille et amis sans empiéter sur votre intimité. Côté technique : menuiseries récentes, fosse septique conforme, piscine révisée avec filtre à sable et pompe neufs et une consommation maîtrisée d'environ 1300 euros par an. En clair : vous pouvez vous installer et profiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
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