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Vente maison à Lussac Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.3 maisons en vente à Lussac
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premium
150 000 €
(987 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Lussac
Au cœur du Saint-Émilionnais, sur la commune dynamique de Lussac, disposant de commerces, écoles et transports, découvrez cet ensemble immobilier destiné à un véritable projet de rénovation.La maison comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine avec une grande cheminée en pierre, une pièce de vie conservant son sol d'origine, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une vaste véranda qui prolonge agréablement l'espace de vie.Une pièce supplémentaire d'environ 36 m2, sans ouverture sur l'extérieur, complète ce niveau. Elle pourra accueillir, selon vos envies, une salle de cinéma, une cave de dégustation, un atelier, une salle de jeux ou tout autre espace dédié à vos loisirs.À l'étage, trois chambres, une salle de bains, des WC séparés et des combles offrent une base intéressante pour créer un espace nuit confortable.Attenante à la maison, une grange d'environ 90 m2 ouvre de nombreuses perspectives : agrandissement de l'habitation, atelier, activité artisanale ou professionnelle, espace de stockage...Une seconde grange indépendante, facilement dissociable de l'ensemble, pourra être revendue séparément ou faire l'objet d'un projet de réhabilitation (sous réserve des autorisations administratives et d'un changement de destination).Des travaux importants sont à prévoirCette propriété ne peut pas être habitée dans son état actuel et s'adresse à des acquéreurs conscients de l'ampleur du projet.Les principaux travaux concernent notamment :La création d'un système de chauffage - l'installation complète d'une cuisine - la rénovation de la salle de bains et de la salle d'eau - la réfection de l'assainissement - les travaux de remise en état nécessaires avant toute occupation.En contrepartie, vous bénéficierez d'un ensemble immobilier offrant un potentiel rare, avec d'importantes surfaces annexes permettant d'imaginer un projet familial, artisanal ou patrimonial.Ce bien conviendra particulièrement à un artisan, un investisseur […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 80 98 62 08
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 90 01 91 22
160 000 €
(1 290 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lussac
Iad France - Myriam Chauvel vous propose : * Maison de plain pied avec Jardin et Garage à Lussac - Idéal pour les Amoureux de la Nature * Située dans la paisible commune de Lussac, cette maison atypique de 124 m² sur un terrain de 898 m² est un véritable havre de paix. Avec ses 3 chambres, salle de bain, wc, un bureau et un espace de vie spacieux, elle vous offrira un cadre de vie confortable pour toute la famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le jardin qui entoure la maison, offrant un espace extérieur sécurisé et un garage de plus de 60 m² qui vous permettra multiples possibilités d'exploitation. Cette maison au fort potentiel est en bon état général et vous pourrez avec quelques aménagements lui donner une touche encore plus moderne et personnalisée selon vos goûts. Système de chauffage individuel avec insert bois et radiateurs Fosse septique Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre paisible à Lussac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 93 20 02
650 000 €
(4 333 €/m²)
Maison 5 pièces
Lussac
Iad France - Jonathan Avoge vous propose : Propriété viticole – Château Haut Drouillard – Lussac Saint-Émilion Situé au cOEur de l’appellation Lussac Saint-Émilion, le Château Haut Drouillard est un vignoble d’un seul tenant d’une superficie totale de 9 hectares, offrant un bel outil de production clé en main dans un environnement viticole reconnu. Le vignoble repose sur des sols argilo-calcaires de qualité, particulièrement adaptés à l’élaboration de vins rouges structurés et élégants. L’encépagement est harmonieusement réparti entre 72 % de Merlot, 10 % de Cabernet Franc et 18 % de Cabernet Sauvignon, avec un âge moyen des vignes d’environ 25 ans, garantissant une production régulière et qualitative. La production annuelle moyenne est d’environ 450 hectolitres, correspondant à près de 60 000 bouteilles. Les vendanges sont réalisées mécaniquement, puis la vinification et l’élevage sont assurés par la cave coopérative de Puisseguin, permettant une gestion technique simplifiée tout en bénéficiant d’un savoir-faire reconnu. La propriété comprend : •Une habitation principale, qui nécessite des travaux de remise aux normes ainsi qu’un rafraîchissement, offrant un beau potentiel de valorisation. •Un garage servant au stockage du matériel viticole. Ce domaine constitue une opportunité idéale pour un investisseur, un viticulteur en activité ou un projet de reconversion, souhaitant exploiter un vignoble structuré dans une appellation prestigieuse du Libournais, avec un outil de production fonctionnel et immédiatement opérationnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Gge
Cave
23/07/26
23/07
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 24 73 36 65
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