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658 999 €
(5 148 €/m²)
Maison 4 chambres
Locmariaquer
Iad France - Gaël CAILLE vous propose : Belle maison familiale lumineuse sur un terrain clos, boisé et arboré de 916 m² environ, située dans un environnement verdoyant entre le golfe et l’océan. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, avec un accès direct sur l’extérieur. La cuisine est séparée, aménagée et équipée, également avec un accès direct sur l’extérieur. Une chambre parentale avec placard et salle de bains privative complètent ce niveau et un WC indépendant (avec lave-mains). À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une avec son balcon privatif, ainsi qu’une salle de bains, un WC et un placard. Un cellier et un garage spacieux avec mezzanine complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 12 55 15 22
782 800 €
(8 240 €/m²)
Maison 4 chambres
Locmariaquer
Locmariaquer - Expertimo vous propose cette maison avec vue sur le Golfe du Morbihan. Jardin les pieds dans l’eau. Accès direct à la mer.Beau potentiel de rénovation et d'extension sur cette parcelle avec vue sur le Golfe et ses iles.Ce bien rare, située au calme d'une impasse et à l’écart de toute nuisance sonore, est bâti sur une parcelle de 1148 m2 orientée plein Est, face au Golfe du Morbihan offrant de belles possibilités d’extensions et d’aménagements. Accès direct aux sentiers côtiers par un portillon au bout du jardin.La maison:Au rez-de-jardin d’un sous sol complet intégrant une buanderie et un garage avec une entrée séparée et indépendante. Au premier étage: Un salon lumineux avec sa grande baie vitrée, pièce de vie avec cheminée, vue dégagée sur le Golfe, un balcon donnant sur le jardin arboré.Une cuisine indépendante ainsi qu’une pièce lumineuse ( chambre ou bureau ), une salle de bain et un WC indépendant. Possibilité d’aménagement en un grand espace de vie.La partie nuit se compose de deux espaces séparés: Au deuxième étage: 2 chambres, dont une avec vue sur mer, un WC indépendant. Sous les combles, une grande chambre avec vue et velux.- Logement pouvant être raccordé à la Fibre Optique - Chaudière au fioul - Faible consommation - radiateurs à eau - Chauffe eau électrique - Possibilité d’installation d’une pompe à chaleur.La parcelle:Cadastre 1148 m2. Face au garage, 3 places de parking. Au sud, un passage et accès au jardin de plus de 1000 m2 orienté plein Est. Terrain arboré de pommiers.Coef Emprise au Sol: 40% soit 459m2 d’emprise au sol possible. En photo, exemples d'extensions possibles. PlanLocalUrbanisme: Zone Ubb - Assainissement par tout à l’égout.Prix du bien : 782.800€ . Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
13
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06 20 39 07 50
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 90 01 91 22
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