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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 50 Km.
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229 000 €
(2 082 €/m²)
Maison 4 chambres
Aubenas
Iad France - Clémentine Cortes vous propose : AUBENAS – BAS DE VILLA 81 m² rénové + 1 Logement indépendant de 30 m² [ 110 m² – Jardin – parkings – Revenu locatif immédiat] Vous recherchez une résidence principale confortable tout en générant un revenu complémentaire chaque mois ? Découvrez cet ensemble immobilier particulièrement attractif situé dans un quartier calme et recherché aux portes d'Aubenas, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Le bien se compose de deux logements totalement indépendants, offrant de nombreuses possibilités : habitation principale avec revenu locatif, rapprochement familial, activité libérale ou investissement patrimonial. Le logement principal : un bas de villa rénové de 81 m² Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine équipée ouverte sur le salon. L'espace nuit propose trois chambres avec rangements, idéales pour accueillir une famille. La salle d'eau moderne offre un niveau de confort avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne. Un second WC indépendant avec espace buanderie complète l'ensemble. Côté confort, la climatisation réversible équipe le séjour ainsi que la chambre parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte et d'un jardin privatif d'environ 100 m², parfait pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement profiter. Le véritable atout : un T2 indépendant de 30 m² • d'un séjour avec cuisine équipée • d'une chambre indépendante • d'une salle d'eau avec WC • d'une terrasse privative • d'une climatisation réversible Il constitue une excellente source de revenus locatifs immédiats, Les points forts qui font la différence ✔ Ensemble immobilier de 110 m² habitables ✔ Résidence principale + revenu locatif immédiat ✔ Aucun gros travaux à prévoir ✔ Jardin privatif et terrasse couverte ✔ 4 places de stationnement privatives […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
15
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06 73 50 40 48
330 000 €
(2 129 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Aubenas
Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Située dans un quartier recherché d’Aubenas, cette maison en pierre bénéficie d’un superbe parc arboré de 2 400 m² et offre un beau volume habitable de 155 m², laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour-salon, de deux chambres, d’un bureau / buanderie, d’une salle d’eau et d’un toilette. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau complètent l’espace nuit. Le sous-sol abrite un grand garage et caves, idéals pour le rangement ou un atelier. Édifiée sur un terrain de 2 400 m² piscinable, cette propriété séduira les amateurs de charme, d’espace et d’authenticité. Des travaux importants sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture ainsi que des travaux d'amélioration énergétiques. Ce bien s’adresse aux amoureux de la pierre souhaitant redonner vie à une maison de caractère dans un environnement privilégié. Un bien rare sur le secteur, offrant un très beau potentiel après rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
25
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06 87 81 38 85
345 000 €
(2 654 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montréal
Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Villa de plain-pied avec piscine sur 2 100 m² - Montréal (07110) À vendre en exclusivité sur la commune de Montréal, en Ardèche, découvrez cette villa de plain-pied offrant de beaux volumes, un vaste terrain et des prestations particulièrement recherchées. Avec environ 132 m² habitables et une parcelle d’environ 2 100 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter pleinement des extérieurs et de la douceur de vivre ardéchoise. Caractéristiques principales : * Environ 132 m² habitables * 4 chambres, dont une restant à terminer * Maison de plain-pied * Terrain d’environ 2 100 m² * Piscine * Pool house * Carport * Atelier Les atouts : * Excellente performance énergétique * Maison entièrement de plain-pied * Belle parcelle de terrain * Piscine avec espace pool house * Nombreuses annexes * Quatrième chambre à terminer permettant d’adapter l’espace selon vos besoins * Configuration idéale pour une résidence principale ou secondaire Une propriété complète réunissant espace, confort, extérieurs et excellente performance énergétique dans un environnement privilégié en Ardèche. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
04/11/26
04/11
12
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07 83 46 79 24
263 000 €
(2 192 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Largentière
Iad France - Elodie Cazier vous propose : LARGENTIÈRE – Maison de plain-pied avec piscine et vue sur le village et le château de Montréal. Et si votre prochain lieu de vie vous offrait le calme, l'espace et une vue sur les paysages ardéchois ? Sur les hauteurs de Largentière, dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 120 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1 795 m², avec piscine, garage indépendant et de beaux espaces extérieurs. Ici, le charme se découvre avant tout dehors : un jardin arboré, une piscine pour profiter des journées ensoleillées, une vaste terrasse couverte pour partager des repas à l'abri du soleil et une agréable perspective sur le château de Montréal. À l'intérieur, la maison propose des volumes confortables avec un séjour, un salon, une cuisine indépendante, trois chambres et deux salles d'eau. La véranda apporte un espace supplémentaire, idéal pour profiter de la lumière et du jardin au fil des saisons. Construite initialement en 1984 et agrandie en 2004, cette propriété offre une base intéressante à ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Des travaux de modernisation et une réflexion sur l'agencement permettront notamment de repenser la cuisine et les espaces de vie selon vos envies. Côté pratique, vous apprécierez également le garage indépendant d'environ 20 m², les espaces de rangement avec buanderie et cellier et la réserve d'eau de 3000 L environ destinée à l'arrosage. Pour la partie technique : assainissement individuel refait en 2010, chauffage électrique et cheminée feu de bois, menuiseries en bois double vitrage, moustiquaires. Ce qui fait la différence ? Le plaisir de vivre de plain-pied, la piscine, la générosité des extérieurs et cette sensation d'être à l'écart de l'agitation, tout en restant à proximité de Largentière. Une maison qui s'adresse aussi bien à une famille souhaitant s'installer en Ardèche qu'à des […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
05/11/26
05/11
24
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06 25 15 63 83
135 000 €
(1 227 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Alban-sur-Limagnole
Iad France - Lionel Lonjon vous propose : Située dans un environnement calme, à proximité des commodités, cette maison développe une surface habitable de 102 m² et est implantée sur un terrain de 460 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Ce niveau comprend également un garage et une chaufferie. À l’étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d’un placard, d’un WC ainsi que de plusieurs pièces non aménagées offrant des possibilités d’aménagement selon les besoins. En sous-sol, une grande cave complète l’ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. La maison est raccordée au réseau d’assainissement collectif (tout-à-l’égout). Des travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
15
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06 26 56 01 55
199 000 €
(1 631 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Firminy
Iad France - Virginie Crozet vous propose : FIRMINY – Maison de caractère de 122 m² – Ancien corps de ferme en pierres entièrement rénové – Sans vis-à-vis 📸 Retrouvez toutes les photos sur mon mini-site Google : « Maïté MENDES iad France » Découvrez cette maison de caractère de 122 m², issue d’un ancien corps de ferme en pierres entièrement rénové. Sa configuration en deux volumes accolés lui confère un charme singulier et de beaux espaces de vie, tout en formant une seule et même habitation. Implantée sur un terrain de 344 m², la maison offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et sans vis-à-vis, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et espace salon cosy. Ce niveau comprend également un cellier / buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, dont une avec dressing, ainsi qu’une mezzanine offrant de nombreuses possibilités : bureau, espace détente, salle de jeux ou 4ème chambre selon vos besoins. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. La configuration permet également d’envisager facilement la création d’une douche afin de disposer d’une seconde salle d’eau à l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intérieure privative sans vis-à-vis, sécurisée par un portail motorisé, ainsi que d’une belle terrasse et d’un espace en gazon synthétique, pour profiter pleinement des beaux jours sans contrainte d’entretien. Possibilité de rajouter un carport. Une dépendance vient compléter l’ensemble et pourra être aménagée selon vos envies : petit garage, atelier, espace de stockage, bureau, espace loisirs ou encore cuisine d’été. Les + de cette maison : Terrain de 344 m² Visiophone 3 chambres + mezzanine Chaudière récente Toiture refaite Chauffage au sol au rez-de-chaussée + radiateurs […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
27
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07 66 57 14 39
220 000 €
(2 391 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Firminy
Iad France - Anthony Morais vous propose : MAISON FAMILIALE 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET TERRASSE – FIRMINY HAUTEUR FAYOL (42700) Maison récente de 92 m² – 3 chambres – Garage – Terrasse plein sud – Possibilité 4e chambre Située dans le secteur très recherché de Fayol à Firminy, au calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, transports et axes routiers, cette maison mitoyenne construite en 2010 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel et évolutif. D'une surface habitable de 92 m², elle bénéficie d'un terrain clos de 200 m² env, d'un garage de 20 m² ainsi que d'un espace supplémentaire de 17 m² au-dessus du garage permettant facilement la création d'une quatrième chambre, d'un bureau ou d'une suite parentale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante composée d'un séjour lumineux de 26 m² ouvert sur l'extérieur ainsi qu'une cuisine équipée de 12 m² ouverte sur l'espace salon. L'ensemble offre un espace convivial de près de 40 m² idéal pour la vie quotidienne. L'accès direct à la terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 11 m² chacune, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et fenêtre apportant lumière naturelle et confort. Côté prestations : Construction récente de 2010 Chauffage individuel au gaz Plancher chauffant au rez-de-chaussée Radiateurs à l'étage Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques Fibre optique VMC simple flux Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Stationnement facilité grâce au garage, à la place privative devant la maison ainsi qu'aux nombreuses places disponibles dans le lotissement. Situation idéale : École primaire à 2 minutes Collège à 5 minutes Lycée à 5 minutes Transports en commun à 2 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
12
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06 49 58 81 96
225 000 €
(2 083 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Unieux
Iad France - Christophe COURTIAL vous propose : UNIEUX – Maison familiale de 108 m² avec vue dégagée, terrain de 714 m², garage et dépendance Située dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, écoles et commodités, cette maison familiale d'environ 108 m² habitables saura vous séduire par sa vue dégagée, son agréable terrain de 714 m² et son cadre de vie privilégié sans vis-à-vis direct. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Le niveau principal comprend une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine ouverte et conviviale donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses, toutes bénéficiant d'un accès balcon permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur les environs. Vous y découvrirez également une vaste salle de bains contemporaine équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'une fenêtre apportant lumière naturelle et confort au quotidien. Un second WC indépendant complète cet espace. Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie chauffée, de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un garage fermé. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour recevoir famille et amis, d'un jardin arboré offrant différents espaces de détente et d'une vue dégagée particulièrement appréciable. Une dépendance indépendante située au fond du terrain complète l'ensemble. À réhabiliter selon vos besoins, elle pourra convenir pour un atelier, du stockage ou un futur projet d'aménagement. Les atouts : • Vue dégagée et environnement verdoyant • Absence de vis-à-vis direct • Terrain de 714 m² • Grande terrasse extérieure • Cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse • 3 chambres avec accès balcon • Salle de bains avec baignoire et douche […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
20
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06 30 25 05 37
218 000 €
(1 912 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Labégude
Iad France - Carole Midroit vous propose : Coup de cOEur pour cette maison familiale avec piscine, idéalement située sur les hauteurs du village, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, entre Aubenas et Vals-les-Bains, réputée pour sa station thermale et son parc animé. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces et des principaux axes. Construite dans les années 70 et rénovée en 92, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel pour devenir le cocon de vos envies. Dès l'entrée, un dégagement dessert une agréable pièce de vie composée d'un séjour lumineux avec un coin salon et une cheminée à insert, ouvert sur une terrasse agréable. La cuisine équipée, fonctionnelle, complète ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, les combles aménagés offrent un bel espace modulable. Le palier accueille actuellement un petit espace de jeux, mais cet étage peut être réaménagé selon vos envies : bureau, bibliothèque, coin détente ou salle de jeux. Il se compose aujourd'hui de deux chambres mansardées. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : un terrain entièrement clos avec portail électrique, une piscine, une terrasse couverte, un jardin arboré et un cabanon de rangement. Un garage d'environ 18 m² ainsi que plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété complètent les prestations. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre à votre image. Son emplacement recherché, ses quatre chambres, ses extérieurs soignés et sa piscine en font un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial. Avant toute visite, je vous propose un entretien téléphonique afin d'échanger sur votre projet d'achat et de vous communiquer toutes les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
24
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06 46 31 00 64
265 000 €
(1 893 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Vals-les-Bains
Iad France - Sébastien Curinier vous propose : Au cOEur de la cité thermale de Vals-les-Bains, nichée dans un écrin de verdure, découvrez une propriété singulière, empreinte d'authenticité et de caractère où l'architecture des années 1930 révèle tout son charme. Cette demeure atypique a su préserver son identité et son caractère d'origine avec un charme intemporel. Son environnement offre un cadre de vie rare. L'atout indiscutable est le magnifique jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine protégée d'un dôme, avec un agréable espace pool-house pour d'agréable moments de partages avec vos proches. L'espace de vie dévoile une vaste pièce particulièrement lumineuse grâce à sa triple exposition, réunissant cuisine ouverte sur le séjour avec un coin salon orné d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. Un superbe balcon avec sa loggia prolonge cet espace dominant le jardin et offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC composent l'espace nuit. En rez-de-jardin, un studio indépendant apporte une réelle polyvalence à la propriété. De nombreuses dépendances, un atelier et un garage complètent cet ensemble. À 'abri de l'agitation urbaine, tout en étant à deux pas du parc du casino, des thermes et des toutes les commodités, cette demeure offre un contraste saisissant entre son environnement verdoyant et sa situation en cOEur de ville. Plus qu'une simple maison, c'est une propriété qui possède une véritable âme, une identité architecturale affirmée et ce charme particulier que seules certaines demeures anciennes ont su conserver. Un lieu de vie authentique, atypique et assurément différent. Ne passer pas à côté de ce type de bien devenu rare. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Un entretien téléphonique préalable sera demandé avant toute visite. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
2 sdb
Gge
05/11/26
05/11
24
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06 77 30 43 62
190 000 €
(1 056 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Vals-les-Bains
Iad France - Ophélie Lacour vous propose : VALS-LES-BAINS – INVESTISSEMENT LOCATIF & COMMERCIAL – 2 LOGEMENTS + GRAND LOCAL COMMERCIAL- UN BIEN À FORT POTENTIEL AU CŒUR DE VALS-LES-BAINS ! Vous recherchez un bien offrant plusieurs possibilités d’exploitation et de revenus locatifs ? Découvrez cette maison de village d’environ 180 m², idéalement située au cOEur de Vals-les-Bains. Répartie sur 3 niveaux, cette propriété constitue une véritable opportunité pour un investisseur grâce à sa configuration permettant d'envisager deux logements avec entrées indépendantes, ainsi qu’un grand local commercial entièrement refait à neuf. UN POTENTIEL LOCATIF MULTIPLE La configuration du bien permet d’imaginer différents projets : 2 logements indépendants, chacun bénéficiant de sa propre entrée, offrant la possibilité d’une location à l’année, saisonnière ou d’une occupation personnelle. Un grand local commercial rénové à neuf, idéal pour accueillir une activité professionnelle, commerciale ou un bureau. Possibilité également de repenser l’ensemble selon votre projet et votre stratégie d’investissement. Un véritable atout pour diversifier ses revenus locatifs tout en bénéficiant d’un emplacement recherché au cOEur de Vals-les-Bains. UNE MAISON DE CARACTÈRE, ENTRE CHARME ET CONFORT Cette maison de village a su conserver le charme de l’ancien, tout en bénéficiant d’aménagements modernes et fonctionnels. Elle offre de beaux volumes et des pièces lumineuses, avec notamment une cuisine équipée, un séjour convivial, une salle de bain, deux salles d’eau, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le local commercial, entièrement rénové, constitue un véritable plus et permet une installation immédiate selon le projet de l’acquéreur. Un système d’alarme est également installé. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Située en plein cOEur de Vals-les-Bains, la propriété bénéficie de la proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 sdb
08/11/26
08/11
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06 75 75 45 17
280 000 €
(2 029 €/m²)
Maison 3 chambres
Joannas
Iad France - Olivier Roche vous propose : Propriété de caractère en pleine nature - 2 logements - 2 terrasses - Terrain en bord de rivière. Située dans un charmant petit hameau isolé du sud Ardèche, au cOEur d'un environnement sauvage, découvrez cette authentique maison ardéchoise bâtie sur caves voûtées et composée de deux logements (reliés de l'intérieur). Grâce à sa configuration atypique, ce bien est facilement modulable et permet d'envisager différents projets : maison familiale, résidence secondaire, gites. Le 1er logement d'environ 82 m² dispose d'un séjour spacieux avec coin cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Le second logement d'environ 57 m² comprend un séjour avec coin cuisine, 1 chambre, un espace couchage pour enfant et une salle d'eau avec wc. L'ensemble est aménagé dans une ambiance à la fois rustique, chaleureuse et confortable. Côté confort, vous bénéficiez d'une climatisation réversible, d'un insert au bois, de radiateurs électriques à inertie récents et du double vitrage. Chaque habitation possède sa propre terrasse permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. En contrebas, vous attend un agréable terrain bordé par la rivière, un petit coin de paradis au milieu des rochers et de la forêts. Assainissement écologique par phytoépuration (commun au hameau) Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
19
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07 65 82 32 10
295 000 €
(1 954 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Prades
Iad France - Ophélie Lacour vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle de plain-pied de 151 m² avec Terrain de 2875 m² à Prades * Bienvenue dans cette splendide maison traditionnelle nichée au cOEur de la charmante ville de Prades. Cette demeure d'exception, construite en 2010, saura vous séduire par son style authentique et ses prestations de haute qualité. L'intérieur de la maison offre un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon idéal pour les moments de détente en famille, une cuisine ouverte, trois belles chambres dont une suite parentale (avec une salle d'eau à finir selon vos envie) une salle de bain, un WC et une buanderie pratique. La surface de la terrasse offre un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 2875 m² entourant la maison offrira à ses propriétaires un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Le bien dispose également d'un grand garage avec une trappe donnant accès à un vaste sous-sol de la même superficie que la maison, ainsi qu'une mezzanine offrant accès aux combles. Cette maison bénéficie d'un excellent état général, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique à ses occupants, alliant charme, confort et tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette magnifique maison traditionnelle à Prades. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
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06 75 75 45 17
179 000 €
(1 721 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lalevade-d'Ardèche
Iad France - Jean-Philippe Taché vous propose : Découvrez cette maison en pierre d'environ 104 m² habitable, implantée sur un joli terrain plat d'environ 1400 m², offrant une belle ouverture sur la campagne. Maison située en bordure de nationale, elle bénéficie d'une configuration intéressante, avec une petite cour devant la maison. Au DRC grande cuisine ouverte sur le salon, cellier et wc. À L'étage 3 belles chambres, salle de bains et wc. Cette maison vous offre la possibilité d'agrandissement au rdc comme dans le grenier. Dépendances d'environ 15 m². Elle possède un puit. Son architecture en pierre, son terrain à l'arrière et ses possibilités d'agrandissement en font un bien intéressant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
25
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06 20 81 41 33
265 000 €
(1 710 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Cirgues-de-Prades
Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : À 15min de Vals les bains, proche de Jaujac, située dans un charmant hameau sur les hauteurs de Saint-Cirgues-de-Prades, et bénéficiant d’une magnifique vue sur les montagnes, cette maison en pierre de 155 m² séduira les amateurs d’authenticité et de caractère. Implantée sur un terrain de 1 700 m² avec piscine, elle s’articule autour d’une petite cour intérieure. Elle comprend une cuisine / salle à manger, une petite alcove faisant office de salon, quatre grandes chambres dont une avec salle d’eau, et une salle de bain. Le sous-sol abrite trois caves voûtées pleines de charme. Cette propriété dispose également d’une ancienne grange aménageable de 110 m² environ avec caves, offrant un beau potentiel d’agrandissement et la possibilité de créer un logement indépendant. Des travaux de rénovation et un rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison au cachet rustique offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un cadre naturel préservé, une maison au caractère unique, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
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229 000 €
(1 636 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Maurice-en-Gourgois
Iad France - Florence Cattiaux vous propose : Vous recherchez une maison de caractère symbiose du charme de l'ancien, des beaux volumes et du confort moderne ? Je vous invite à découvrir cette belle grange en pierre rénovée d'environ 140 m², située dans un environnement calme Implantée sur un terrain de 410 m², la propriété dispose d'une agréable terrasse d'environ 40 m² offrant une vue dégagée sur les champs, ainsi que d'une cour et d'un espace jardin exposés au sud. Un garage et un stationnement pouvant accueillir deux véhicules complètent cet extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour. Le salon profite d'une superbe hauteur sous plafond cathédrale jusqu'à la toiture, apportant luminosité et caractère à l'ensemble. Une entrée avec rangements ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, avec un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez : 3 belles chambres avec rangement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour. Le salon profite d'une superbe hauteur sous plafond cathédrale jusqu'à la toiture, apportant luminosité et caractère à l'ensemble. Une entrée avec rangements ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, avec un accès direct au garage. salle de bains avec douche et baignoire. Un WC. Côté technique, profitez d'un confort optimal et d'une performance énergétique remarquable, (DPE C, GES A) grâce à des équipements récents et performants : pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique (2020), panneaux photovoltaïques avec revente (environ 500 € / an de revenus), double vitrage PVC et raccordement au tout à l'égout. Située dans un hameau paisible, la maison bénéficie de la proximité du ramassage scolaire pour l'école élémentaire, le collège et le lycée. Distances indicatives en voiture […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
16
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06 01 91 91 84
241 000 €
(2 191 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Saint-Pierre-sur-Doux
Iad France - Nicole PORTE vous propose : À VENDRE – Ancien moulin / ancienne scierie avec fort potentiel – Saint-Pierre-sur-Doux À Saint-Pierre-sur-Doux, en Nord Ardèche, découvrez cette ancienne propriété de caractère, autrefois moulin puis scierie, offrant un cadre naturel privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété développe environ 110 m² de surface habitable actuellement retenue au diagnostic, répartis sur plusieurs niveaux, auxquels s'ajoutent environ 35 m² de surface sous pente au dernier niveau, déjà aménagés en 4 pièces mais non comptabilisés dans la surface habitable en raison de l'absence de chauffage. Implantée sur un terrain d'environ 2 300 m², cette propriété bénéficie également d'une source privée, apportant un charme supplémentaire à cet ensemble atypique. Une maison pleine de potentiel Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur le séjour / salon, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un accès à la cave. À l'étage, un hall dessert deux chambres, un salon et un WC indépendant. Le dernier niveau, actuellement non retenu dans la surface habitable du diagnostic, offre environ 35 m² sous pente et comprend déjà quatre pièces aménagées. Cet espace peut facilement être imaginé en chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace détente ou suite familiale, sous réserve des travaux et aménagements nécessaires. Un environnement naturel privilégiL'ancien moulin bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, avec une source privée et un terrain d'environ 2 300 m². Une terrasse fermée, une cave ainsi qu'un hangar complètent l'ensemble. Caractéristiques Surface habitable diagnostiquée : environ 110 m² Environ 35 m² supplémentaires sous pente, aménagés en 4 pièces Terrain d'environ 2 300 m² Ancien moulin puis ancienne scierie Source privée Cave Hangar Terrasse fermée Chauffage par poêle à bois, insert et radiateurs électriques Menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
1 sdb
Cave
07/11/26
07/11
26
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06 66 26 61 22
267 000 €
(2 054 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Mélany
Iad France - Justine Petit vous propose : Nichée au cOEur de la magnifique vallée de la Drobie, découvrez cette maison construite en 2010, située à Saint-Mélany. Elle offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Spacieuse avec ses 130 m², elle repose sur un grand terrain constructible de 2180 m². C'est un lieu parfait pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. En entrant, l'espace de vie s'ouvre sur un séjour avec sa cuisine ouverte et équipée, créant un lieu convivial et chaleureux. Un salon lumineux donne sur deux belles terrasses plein sud offrant des espaces extérieurs parfaits pour se détendre, organiser des repas en plein air ou profiter du soleil. À l'étage, découvrez une grande suite parentale complétée par sa propre salle de bain. Enfin, en rez-de-jardin deux chambres confortables bénéficient chacune de leur salle d'eau et wc. Une grande entrée complète ce niveau. Chaque espace a été conçue pour optimiser le confort et la fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, un grand terrain constructible vous offre la possibilité de concevoir un agrandissement, un garage ou tout autre aménagement. Vous avez la possibilité de créer un jardin à votre goût vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Pour le rangement, vous disposez d'un abris (idéal pour motos, vélos, outils de jardin. ) et d'un espace couvert le long de la maison pouvant servir de stockage ou d'abri bois. La maison dispose d'un chauffage individuel combinant un poêle à bois et des radiateurs électriques. L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique. La performance énergétique est bonne grâce à une excellente isolation et la présence de doubles vitrages sur toutes les ouvertures. Quelques petits travaux sont a prévoir. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, à la recherche d'un habitat chaleureux et fonctionnel. De plus, elle est proche des sentiers de randonnée […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
3 sdb
07/11/26
07/11
21
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06 77 49 34 45
289 000 €
(1 410 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Labatie-d'Andaure
Iad France - Aurelien Andres vous propose : Propriété en pierre avec deux habitations, 5,68 ha, sources et vue sur la vallée du Doux À Labatie-d’Andaure, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété de caractère composée de deux habitations en pierre, de plusieurs dépendances et de 5,68 hectares de terrains répartis sur plusieurs parcelles. La maison principale, mitoyenne, développe environ 114 m² habitables. Elle comprend une véranda, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse bénéficiant d’une vue dominante sur la vallée du Doux, la rivière en contrebas et le clocher du village, un salon, une salle d’eau avec WC, puis à l’étage trois chambres dont une grande chambre avec espace dressing. À proximité immédiate, une seconde maison indépendante d’environ 92 m² habitables offre un beau potentiel complémentaire. Elle comprend notamment une cuisine, une salle d’eau avec WC, une pièce supplémentaire ainsi qu’un grand volume cathédrale avec mezzanine. Des travaux sont à prévoir, permettant d’envisager différents usages : logement indépendant, maison d’amis, gîte, atelier ou projet familial. La propriété dispose également de caves, espaces couverts et d’une dépendance en pierre indépendante. Le foncier représente au total 56 766 m², soit 5 ha 67 a 66 ca, répartis sur 15 parcelles cadastrales. Il est important de préciser que l’ensemble des terrains n’est pas constitué d’un seul tenant autour des habitations : les maisons disposent d’environ 680 m² de terrain d’agrément immédiatement attenant hors emprise du bâti, tandis que le reste des terres et bois est réparti sur plusieurs parcelles distinctes. La propriété bénéficie par ailleurs de deux sources alimentant les habitations. À proximité, les bords du Doux et plusieurs espaces de baignade permettent de profiter pleinement de l’environnement naturel de la vallée. Ce bien s’adresse aussi […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
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27
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06 60 03 80 79
325 000 €
(2 407 €/m²)
Maison 3 chambres
Désaignes
Iad France - Alexandre Grangier vous propose : Coup de cOEur assuré : Maison lumineuse de 5 pièces avec vue panoramique et parcelle de terrain arborée de 1000 m². Située dans un cadre privilégié, venez découvrir cette charmante maison de 5 pièces offrant une vue exceptionnelle sur le village et les monts environnants. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un grand hall fonctionnel comprenant des toilettes indépendantes avec lave-mains et deux placards muraux intégrés. Le cOEur de la maison s'ouvre sur une magnifique pièce de vie lumineuse avec un superbe plafond cathédrale. Elle comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un salon chaleureux et une mezzanine idéale pour un coin bureau, lecture ou chambre d'appoint. Cet espace de vie se prolonge vers l'extérieur grâce à deux terrasses bien exposées : Une première terrasse exposée Sud pour profiter du soleil toute la journée. Une seconde couverte et exposée Ouest, parfaite pour les soirées d'été. L'espace nuit se compose de : 3 belles chambres, dont une avec dressing privatif. Un second dressing indépendant. Une salle de bains familiale moderne équipée à la fois d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. Confort et performances énergétiques : La maison bénéficie d'équipements récents et performants garantissant un confort optimal et de réelles économies d'énergie avec un DPE en C : Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur récente (2021), boisseau dans le salon à gainer pour l'installation d'un poêle à bois ou à pellets. Panneaux photovoltaïques de 9 kW en autoconsommation. (2022) Récupérateurs d'eau de pluie de 3 600 litres posés au sol. Connexion fibre optique installée, double vitrage. Un garage de 63 m² avec espace buanderie vient compléter ce bien. Bien relié au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 416 € / an. À seulement 10 minutes à pied du village et de ses commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
27
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06 84 80 59 76
150 000 €
(1 786 €/m²)
Maison 3 chambres
La Souche
Iad France - Bastien Tomé Gonçalves vous propose : LA SOUCHE - 🏠MAISON - T5 84 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison de village à La Souche, exposée plein sud, séduit par son très bon état général et son caractère authentique. Construite en 1949 et soigneusement entretenue, elle développe 84 m² habitables répartis sur 3 niveaux, pour un total de 5 pièces dont 3 chambres. L'intérieur révèle un agencement fonctionnel et convivial. Le séjour de 15 m², lumineux grâce à l'exposition sud, constitue un espace de vie agréable et aéré. La cuisine ouverte de 14 m² prolonge naturellement cet espace et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. La salle à manger, bien proportionnée, complète les pièces de vie. Les 3 chambres, aux dimensions variées, offrent des espaces de repos adaptés à chaque usage : la plus grande, confortable, et les deux autres, cosy et fonctionnelles. Une salle d'eau et 2 WC séparés complètent la distribution intérieure. La maison bénéficie d'un système de chauffage multi-énergie complet : climatisation réversible, insert à bois ou à pellets et radiateurs, alimentés par l'électricité, le bois et l'énergie solaire — un atout considérable pour le confort thermique en toute saison et la maîtrise des charges. La connectivité est assurée par la fibre optique, le câble TV et le téléphone, tandis que le raccordement au tout-à-l'égout garantit un confort sanitaire optimal. Deux sous-sols complètent le bien et offrent d'importants espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires. ☎️Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de village lumineuse et bien équipée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
18
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06 50 82 03 52
310 000 €
(2 331 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Tourette
Iad France - Benoît Saby vous propose : LA TOURETTE – MAISON PLAIN-PIED 133 m² – DPE A – 4 CHAMBRES – TERRAIN 1 673 m² Une maison récente, spacieuse et économe en énergie, idéale pour une vie de famille ! Vous recherchez une maison alliant beaux volumes, confort et performances énergétiques ? Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2019, située à La Tourette, offrant 133 m² habitables sur un terrain de 1 673 m². En excellent état général, elle se distingue notamment par son DPE classé A, un véritable atout pour les acquéreurs à la recherche d'un logement particulièrement performant sur le plan énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe séjour de 60 m², cuisine comprise, offrant un bel espace ouvert et convivial, idéal pour aménager un salon confortable et un espace repas où partager de bons moments en famille ou recevoir vos proches. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un espace privilégié pour davantage d'intimité et de confort. Une salle de bain supplémentaire vient compléter les équipements, ainsi que deux WC, dont un indépendant, pour plus de praticité au quotidien. Un cellier fonctionnel facilite le rangement, tandis que le garage constitue un espace supplémentaire appréciable. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par aérothermie, assurant une chaleur douce et homogène. Associé à son DPE A, cet équipement contribue aux excellentes performances énergétiques du logement. La fibre optique est également disponible. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1 673 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin paysager, espace de détente, aire de jeux pour les enfants ou autres projets extérieurs, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. La maison bénéficie également d'une situation pratique au quotidien : un pôle de […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
20
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07 86 61 54 53
395 000 €
(3 038 €/m²)
Maison 4 chambres
Nonières
Iad France - Aurelien Andres vous propose : PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – DOMAINE DE 12 HECTARES – VUE PANORAMIQUE – ARDÈCHE VERTE À l’abri des regards, au cOEur d’un environnement naturel préservé, cette propriété en pierre entièrement rénovée déploie tout son charme et son authenticité sur les hauteurs de Belsentes. Implantée sur près de 12 hectares attenants, elle bénéficie d’une vue dominante remarquable et d’un cadre de vie rare, où calme, espace et nature s’expriment pleinement. La maison principale, d’environ 130 m², offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, ouverte et lumineuse, s’organise autour d’un poêle à bois avec diffusion de chaleur, créant un espace convivial et authentique. Une cuisine ouverte équipée, un salon indépendant ainsi qu’une pièce polyvalente complètent ce niveau. L’étage accueille plusieurs chambres, un espace bureau, un dressing et une seconde salle de bain, permettant une organisation familiale confortable. La rénovation, réalisée avec exigence, allie le charme de l’ancien et le confort moderne : toiture et charpente refaites, assainissement récent, équipements performants et autonomie partielle grâce aux installations photovoltaïques en place. Les dépendances – ancienne bergerie, grange, caves et espaces de stockage – offrent un potentiel d’évolution intéressant selon les projets. À l’extérieur, les terres attenantes, majoritairement clôturées et alimentées par des sources, confèrent à l’ensemble une véritable dimension de domaine, idéal pour un projet équestre privé ou une vie tournée vers la nature. Un lieu de vie rare, où se conjuguent authenticité, espace et liberté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
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06 60 03 80 79
95 500 €
(1 257 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Thueyts
Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Belle maison en pierre de 76 m² environ, située sur la commune de Thueyts, cette habitation se distingue par son caractère authentique. Elle s’élève sur une cave. Au plain-pied : Une cuisine ouverte sur la salle à manger et sur son salon. Une salle d'eau avec WC. L’accès direct à une terrasse idéale pour les repas en plein air. À l’étage : De deux grandes chambres offrant espace et luminosité. Une salle de bains avec WC. Espace extérieur : Terrain de 100 m² environ en faïsses, parfait pour un jardin ou un espace de détente. La propriété est équipée d'une fosse septique conforme aux normes d'assainissement. À proximité des loisirs et commodités : À 12 minutes à pied, vous découvrirez le magnifique coin de baignade du Pont du Diable. Les thermes de Neyrac-les-Bains se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, offrant détente et bien-être à portée de main. Cette maison est idéale pour devenir votre résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie au cOEur de la nature ardéchoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
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160 000 €
(1 633 €/m²)
Maison 5 pièces
Valgorge
Iad France - Julie Broustal vous propose : Amoureux de la nature et du calme, découvrez cette maison mitoyenne d’un côté d’environ 98 m² habitables, située au hameau de Chastanet Bas, sur la commune de Valgorge, à 539 mètres d’altitude. Elle se compose d’une entrée, d’un bureau, d’une buanderie, de deux chambres de 9 et 11 m², d’une salle d’eau avec WC et d’une cuisine ouverte sur la salle à manger. La propriété comprend plusieurs parcelles de terrain, attenantes et non attenantes, pour une superficie totale de 578 m². Le rez-de-chaussée offre un potentiel d’aménagement en espace habitable supplémentaire. Une éventuelle constructibilité du terrain reste également à étudier auprès de la mairie, sous réserve d’un certificat d’urbanisme. À noter : accès véhicule très limité (petit véhicule uniquement) et présence d’une partie de toiture en fibro-ciment qui contient de l’amiante. Un bien idéal pour un pied-à-terre en Ardèche, une résidence secondaire ou un projet de rénovation au cOEur d’un environnement naturel et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
1 sdb
06/11/26
06/11
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