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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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385 000 €
(1 944 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Villers-Bocage
14310 EPINAY SUR ODON Maison 5 chambres, budget 385 000 eurosHAI EXCLUSIVITE Recommandée par Patricia ROTTIERBien rare, à 5 minutes de la ville de Villers Bocage , belle propriété au sein d' un environnement préservé, cadre exceptionnel pour cet ancien corps de ferme du 19 ème siècle .Belle maison de caractère sur 3 niveaux offrant de beaux volumes , rénovée avec goût alliant la modernité au charme de l'ancien, cheminée d'époque fonctionnelle , poutres, tomettes, parquet.Entrée ,couloir donnant d'un côté sur la pièce de vie salle à manger /cuisine équipée ouverte vue sur la terrasse aménagée et de l'autre côté grand salon ,salle de bains wc, chaufferie, buanderie , A l'étage palier desservant 2 grandes chambres double exposition dont une avec un cabinet de toilette, 2 chambres et petite chambre bureau idéal télétravail, salle de douches ,wc séparés, A l'étage supérieur : une grande une pièce sous combles lumineuse et isolée pour chambre supplémentaire ou salle de jeux/loisirs, sport.Cour, jardin , terrasses ,dépendances, ancien pressoir ,car port, terrain de boules.Atout de la propriété; un beau terrain 3 hectares paysagé permet d'accueillir petits animaux ânes , poneys, moutons, chèvres, poules, coqs , cultiver un potager , faire son bois de chauffage .Assainissement au normesCommerces, école ,collège et l' A 84 à 5 minutes en voiture ,25 mn de BAYEUX , 30mn de CAEN .Chauffage central DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4560 euros et 6230 euros , prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023Pour une visite, un renseignement, l'estimation d'un bien contactez Patricia ROTTIER conseillère immobilier indépendante ou envoyez un mail .Mandat n° 422119 budget 385 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 15 000 euros 4,05% soit 370 000 euros net vendeur Cette présente annonce a été éditée […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
5 chb
Gge
28/07/26
28/07
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 52 14 99 52
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