49 Maisons à vendre à Sauveterre-de-Guyenne

Vente Maison 3 chambresLamothe-Montravel

221 000 € ^{(2 326 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lamothe-Montravel Saisissez l'opportunité d'une maison 4 pièces de 2019 avec des prestations modernes et de qualité dans un environnement calme.Située en seconde ligne, la maison est construite sur un agréable terrain de plus de 2700m2 entièrement clôturé.Elle est composée de :- une entrée avec rangements, - une pièce de vie double exposition avec accès à une terrasse de 75m2 dont une partie avec pergola pour profiter de l'extérieur par tous les temps, - une cuisine ouverte aménagée et équipée, - 3 chambres spacieuses, - une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, - un WC indépendant, - un cellier,- un garage attenant de 15m2 et un double carport.Éléments techniques:- assainissement individuel- portail électrique- chauffage au sol par pompe à chaleur- climatisation- fibre- volets électriques Venez poser vos valises dans cette maison moderne et confortable, proche des commodités, dans un environnement agréable.Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

07/09/26 07/09

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20

220 000 € ^{(2 292 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Léon Iad France - Nicolas Gallo vous propose : 🏡 NOUVEAUTÉ À SAINT-LÉON 🏡 ✨ Maison de caractère T4 de 96 m² – Véranda de 26 m² – Terrain de 779 m² – DPE C Vous recherchez une maison alliant le charme de l’ancien et le confort moderne ? Cette belle maison datant de 1900, parfaitement entretenue, saura vous séduire dès la première visite. ✅ 96 m² habitables ✅ Véranda récente de 26 m² (2025) ✅ Terrain de 779 m², Terrain piscinable ✅ 3 chambres ✅ 2 salles d’eau ✅ 2 WC indépendants ✅ 4 places de stationnement ✅ Chaudière à granulés (2021) ✅ Toiture révisée et isolation refaite (2022) ✅ Fibre optique ✅ DPE C Profitez d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger et d’une superbe véranda idéale pour recevoir famille et amis tout au long de l’année. 🌳 À l’extérieur, un beau jardin complète ce bien, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement. 💚 Une maison prête à vivre, sans gros travaux, offrant un excellent compromis entre cachet, confort et économies d’énergie. 📞 Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Léon ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. 📱 Nicolas Gallo – Conseiller immobilier indépendant iad France 🇫🇷 SaintLéon Immobilier MaisonAVendre iadFrance Gironde MaisonDeCaractère AchatImmobilier NicolasGallo Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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13

190 000 € ^{(2 375 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Branne Iad France - Virginie Antunez vous propose : Si vous rêvez d'une maison de plain-pied, dans un petit village à quelques minutes de Branne, alors cette maison est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand séjour traversant d'environ 40 m². Elle dispose également d'un espace cellier, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de trois chambres. En extérieur, une grande terrasse et un abri complète le jardin totalement clos avec portail motorisé. L' exposition Est et Ouest vous permet de bénéficier d'une luminosité idéale tout au long de la journée. Côté équipements, la performance énergétique est au rendez-vous pour cette maison construite en 2013, grâce à l'isolation des combles refaite en 2019, son poêle à bois et sa climatisation réversible. La fibre et le raccordement au tout à l'égouts complètent ses prestations pour votre confort. Ici, pas de gros travaux à prévoir juste des travaux d'embellissement selon vos goûts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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13

Vente Maison 2 chambresSaint-Pierre-d'Aurillac

198 000 € ^{(1 238 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Pierre-d'Aurillac Iad France - Marie Morère vous propose : ST PIERRE D'AURILLAC, à 10min de LANGON, Maison en pierre mitoyenne, en partie rénovée, de 160 m² sur un terrain sans vis à vis de 1149 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par le côté ancien se mêlant au confort moderne. Une grande cuisine de 26 m² entièrement équipée, un séjour de 40 m² avec mezzanine, une salle à manger, une buanderie et un wc. Un atelier attenant de 80 m² à rénover et réhabiliter selon vos besoins. À l'étage un palier dessert 2 grandes chambres de 26 m² chacune dont la principale avec salle d'eau privative et dressing. Grenier d'environ 66 m² aménageable selon vos envies. À l'extérieur, une dépendance de 30 m², un puits. Le tout sur une parcelle de 1149 m² avec vue dégagée. Beaucoup de potentiel pour cette maison pleine de charme. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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16

202 000 € ^{(2 557 €/m²)}

Maison 4 pièces

0000 RUE DU ROUILLÉ DU BOURRUT Passez du loyer à la propriété à Targon au coeur de l'Entre-deux Mers Découvrez 3 maisons neuves à Targon, idéalement situées dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à quelques pas seulement du centre-bourg. Profitez d'un cadre de vie privilégié où toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied : commerces, écoles, services et une maison de santé réunissant 18 professionnels de santé, complétée par une pharmacie à proximité immédiate.Chaque logement bénéficie des avantages du neuf : frais de notaire réduits, consommation énergétique maîtrisée, meilleure isolation et aménagements adaptés aux besoins des familles comme des investisseurs.Située au coeur de l'Entre-deux-Mers, à proximité de Créon et de Bordeaux, Targon séduit par son atmosphère conviviale, son environnement naturel et sa qualité de vie recherchée. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire […] Voir le programme immobilier neuf >>

79m²

Est

07/09/26 07/09

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7

195 000 € ^{(2 438 €/m²)}

Maison 4 pièces

0000 RUE DU ROUILLÉ DU BOURRUT Passez du loyer à la propriété à Targon au coeur de l'Entre-deux Mers Découvrez 3 maisons neuves à Targon, idéalement situées dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à quelques pas seulement du centre-bourg. Profitez d'un cadre de vie privilégié où toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied : commerces, écoles, services et une maison de santé réunissant 18 professionnels de santé, complétée par une pharmacie à proximité immédiate.Chaque logement bénéficie des avantages du neuf : frais de notaire réduits, consommation énergétique maîtrisée, meilleure isolation et aménagements adaptés aux besoins des familles comme des investisseurs.Située au coeur de l'Entre-deux-Mers, à proximité de Créon et de Bordeaux, Targon séduit par son atmosphère conviviale, son environnement naturel et sa qualité de vie recherchée. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire […] Voir le programme immobilier neuf >>

80m²

Est

07/09/26 07/09

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7

130 000 € ^{(1 806 €/m²)}

Maison 2 chambres

Sainte-Radegonde Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Maison SOUS OFFRE Maison de 70 m² habitables, sur sous sol. Elle se compose d'une grande cuisine aménagée faisant office actuellement de pièce de vie. Un couloir dessert successivement 2 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau récente avec toilettes. Le sous sol se dessine en 2 pièces dont une pouvant servir de garage. Ce bien dispose également d'une grange attenante, ainsi qu'un carport. Le terrain non clos bénéficie d'une très jolie vue dégagée. Ce bien mérite d'être vue. Ne passez pas à côté Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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18

44 000 € ^{(383 €/m²)}

Maison 4 pièces

Sainte-Radegonde Iad France - Stéphane Bernard vous propose : SAINTE-RADEGONDE - MAISON - T4 115 m² - PLAIN-PIED Coup de cOEur assuré pour cette grange de Sainte-Radegonde, un bien remarquable datant de 1900 qui n'attend qu'un projet ambitieux pour retrouver toute sa splendeur. Implantée en plain-pied sur un vaste terrain de 1 800 m² environ et constructible, cette bâtisse de caractère offre 115 m² environ de surface habitable à réinventer entièrement selon vos envies et votre vision. Le bien se présente sur un seul niveau, ce qui facilite la conception d'un aménagement intérieur fluide et cohérent. Avec 4 pièces à distribuer librement, les volumes existants laissent entrevoir de bonnes perspectives : à créer selon vos goûts. L'état actuel, qui nécessite une rénovation complète, constitue précisément la possibilité de façonner un intérieur sur mesure, sans compromis. Le terrain qui entoure la bâtisse offre un cadre vaste, propice à l'élaboration d'un projet d'ensemble cohérent entre intérieur et extérieur. À 15 km de Castillon-la-Bataille, ce bien bénéficie d'un ancrage rural authentique tout en restant accessible. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette grange, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

06/09/26 06/09

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14

219 000 € ^{(1 542 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pellegrue Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : Pellegrue -Maison en pierre restaurée avec ravissante cour privative Au cOEur de la bastide historique de Pellegrue, dans l'Entre-deux-Mers, cette maison mitoyenne en pierre de 142 m² allie le charme du bâti ancien (poutres, moellons, parquet) au confort contemporain. Idéal pour une vie de famille, un pied-à-terre de caractère ou un projet avec télétravail. Vous apprécierez une vie de village où tout se fait à pied : école, collège commerces de proximité, marché et services accessibles en quelques minutes sans voiture, tout en restant à 25 minutes de Saint-Émilion, 35 minutes de Libourne et 1 h de Bordeaux, mais aussi à 15 minutes de la gare de Sainte-Foy-la-Grande (Ligne TER direct Bordeaux-Bergerac / Sarlat). L'agencement intérieur privilégie les volumes et la fluidité. Côté rue, le salon offre une atmosphère douce, réchauffée par la présence d'un insert. Tournée vers l'extérieur, la cuisine dînatoire s'ouvre largement sur une charmante cour close de murs. Ce petit jardin confidentiel, véritable salon d'été, est agrémenté d'un store banne motorisé L'espace nuit, à l'étage, se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains. Au rez de chaussée, une buanderie vient parfaire l'organisation de la maison. Huisseries en double vitrage, volets en bois, chauffage électrique, insert, et raccordement au réseau d'assainissement collectif sont les élèments techniques de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

3 chb

1 sdb

06/09/26 06/09

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14

229 000 € ^{(2 045 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Pellegrue Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Maison non mitoyenne joliment rénovée au coeur de la bastide de Pellegrue avec extérieur et dépendance attenante. Si vous recherchez une maison à l'entretien irréprochable où poser vos valises avec un extérieur cosy tout aussi charmant, cette maison est faite pour vous ! Dans une rue calme proche des commodités, elle vous séduira par sa rénovation au goût du jour, sa luminosité et son potentiel. Elle propose une pièce de vie lumineuse et confortable de 46 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez de chaussée est complété par une salle d'eau et un toilette indépendant. L'étage propose 3 chambres (10,11 et 15,60 m²) et un toilette. Menuiseries double vitrage, tout à l'égout, DPE C. Une magnifique terrasse couverte à l'abris des regards promet de bons moments de détente ou de repas partagés en famille ou entre amis. Elle se compose d'une seconde partie qui abrite actuellement un chalet de jardin. Les deux terrasses couvertes donnent sur le jardinet. BONUS : Une pièce de 42 m² avec dalle béton est à utiliser ou à finir de rénover selon vos besoins. Elle laisse libre court à votre imagination, ses murs en moellons et sa cheminée d'origine lui donnent un charme fou ! Ouverture existante sur une petite rue permettant d'imaginer une entrée indépendante. La cour fermée par un portail en aluminium permet de stationner un véhicule. Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites, ne manquez l'opportunité d'acquérir cette jolie maison de village ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

3 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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25

130 000 € ^{(1 171 €/m²)}

Maison 2 chambres

Monségur Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : Monségur — Maison de village de 111 m² avec patio et solarium Au cOEur de la bastide historique de Monségur, cette maison de caractère de 111 m² séduit par ses pierres apparentes et ses espaces extérieurs. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent façonner un lieu de vie à leur image. Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse patio à l'abri des regards, parfait pour les moments de partage. De cet espace, un accès sur rue permet également de rentrer un véhicule Deux grandes chambres - possibilité d'en aménager aisément une troisième Le solarium : Au dernier étage, une terrasse offre un espace de détente privé avec une vue panoramique sur le clocher et la campagne environnante. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Ses éléments d'origine offrent l'opportunité parfaite de personnaliser la décoration et de moderniser le confort énergétique (isolation, menuiseries, chauffage). La gare TER de La Réole est accessible en une dizaine de minutes seulement, facilitant les trajets du quotidien (liaisons directes vers Bordeaux). Commerces de proximité, restaurants, cinéma et marché hebdomadaire sous la halle accessibles à pied. École, collège ? tissu associatif, culturel et sportif très développé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

2 chb

1 sdb

11/09/26 11/09

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16

Vente Maison 4 piècesSaint-Sulpice-de-Guilleragues

185 000 € ^{(1 729 €/m²)}

Maison 4 pièces

Saint-Sulpice-de-Guilleragues Iad France - Chantal Pellier vous propose : Charmante Maison à Saint-Sulpice-de-Guilleragues avec Beaucoup de Potentiel et une vue exceptionnelle à deux pas de Monségur commune dynamique possédant commerces établissements scolaires, cinéma, maison médicale Vous êtes à la recherche d'un havre de paix à rénover selon vos goûts et que vous pourrez aménager à votre image ? Cette maison de 105.5 m² sur un terrain de 37 000 m² à Saint-Sulpice-de-Guilleragues est l'opportunité idéale. Cette maison de type 4 offre un beau potentiel avec ses 2 chambres, une salle de bain, un salon spacieux de 35.5 m², une cuisine indépendante et un WC séparé. Une grande grange attenante au séjour vous offre la possibilité de transformer totalement la distribution de cette maison. Deux anciens séchoirs à tabac ainsi qu'une dépendance vous ouvrent l'éventualité à la création de logements à la location de loisir ou annuelle. Située au calme, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud pour profiter pleinement du soleil et du jardin arboré. Les amateurs de rénovation seront séduits par cette maison à réformer qui offre de multiples possibilités pour en faire un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour, mais une fois rénovée, elle sera votre cocon douillet où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

1 sdb

10/09/26 10/09

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16

Vente Maison 2 chambresSaint-Sulpice-de-Guilleragues

159 000 € ^{(1 486 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Sulpice-de-Guilleragues Iad France - Chantal Pellier vous propose : Charmante Maison à Saint-Sulpice-de-Guilleragues avec Beaucoup de Potentiel et une vue exceptionnelle à deux pas de Monségur commune dynamique possédant commerces établissements scolaires, cinéma, maison médicale Vous êtes à la recherche d'un havre de paix à rénover selon vos goûts et que vous pourrez aménager à votre image ? Cette maison de 105.5 m² sur un terrain de 20 000 m² à Saint-Sulpice-de-Guilleragues est l'opportunité idéale. Cette maison de type 4 offre un beau potentiel avec ses 2 chambres, une salle de bain, un salon spacieux de 35.5 m², une cuisine indépendante et un WC séparé. Une grande grange attenante au séjour vous offre la possibilité de transformer totalement la distribution de cette maison. Deux anciens séchoirs à tabac ainsi qu'une dépendance vous ouvrent l'éventualité à la création de logements à la location de loisir ou annuelle. Située au calme, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud pour profiter pleinement du soleil et du jardin arboré. Les amateurs de rénovation seront séduits par cette maison à réformer qui offre de multiples possibilités pour en faire un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour, mais une fois rénovée, elle sera votre cocon douillet où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

2 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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15

143 000 € ^{(1 362 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Sulpice-de-Guilleragues Iad France - Chantal Pellier vous propose : Charmante Maison à Saint-Sulpice-de-Guilleragues avec Beaucoup de Potentiel et une vue excepionnelle à deux pas de monségur commune dynamique possédant commerces établissements scolaires, cinéma, maison médicale Vous êtes à la recherche d'un havre de paix à rénover selon vos goûts et que vous pourrez aménager à votre image ? Cette maison de 105.5 m² sur un terrain de 4500 m² à Saint-Sulpice-de-Guilleragues est l'opportunité idéale. Cette maison de type 4 offre un beau potentiel avec ses 2 chambres, une salle de bain, un salon spacieux de 35.5 m², une cuisine indépendante et un WC séparé. Une grande grange attenante au séjour vous offre la possibilité de transformer totalement la distribution de cette maison. Deux anciens séchoirs à tabac ainsi qu'une dépendance vous ouvrent l'éventualité à la création de logements à la location de loisir ou annuelle. Située au calme, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud pour profiter pleinement du soleil et du jardin arboré. Les amateurs de rénovation seront séduits par cette maison à réformer qui offre de multiples possibilités pour en faire un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour, mais une fois rénovée, elle sera votre cocon douillet où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

2 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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13

Vente Maison 3 chambresSaint-Magne-de-Castillon

227 000 € ^{(2 340 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Magne-de-Castillon Iad France - Myriam Chauvel vous propose : St magne de castillon à 3minutes des commerces, jolie maison de plain pied dans un quartier calme comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un cellier, une pièce de vie avec cheminée, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. La véranda récente vous permettra de profiter tout au long de l année du magnifique jardin fleuri et intimiste agrémenté d'une piscine 3X3. Un garage attenant et deux cabanons complètent ce bien. Cette maison chaleureuse et entourée de verdure ne pourra que vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Chauvel mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

3 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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17

221 000 € ^{(1 905 €/m²)}

Maison 2 chambres

Fontet Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : Fontet – Girondine en pierre rénovée (DPE A), parc de 7 000 m² et dépendances - Zone non inondable A 5 minutes de la Gare de la Réole, située à Fontet, hors zone inondable, cette authentique Girondine en pierre a bénéficié d'une rénovation globale rigoureuse. Elle offre aujourd'hui un confort de vie moderne et une sobriété énergétique exemplaire (Classée DPE A). La maison d'une surface habitable de 116 m² présente la configuration classique des maisons girondines : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante s'ouvre sur une grande cuisine dinatoire. Le salon est en face. Ces deux pièces lumineuses ont chacune une surface de 25 m². Une pièce attenante (finitions à prévoir) permet d'aménager très facilement une 3ème chambre de plain-pied ou un vaste espace de télétravail. Salle d'eau contemporaine et buanderie sont attenantes à la cuisine. À l’étage : Un palier dessert deux très grandes chambres baignées de lumière, ayant conservé le charme de leur parquet d'origine. Pompe à chaleur récente, isolation performante, menuiseries double vitrage, électricité entièrement revue et raccordement au tout-à-l'égout conforme. Aucun gros travail d'isolation ou de chauffage à prévoir. Le jardin de 7000 m² constitue un véritable écrin de verdure agrémenté de jeunes arbres fruitiers et d'une mare alimentée par des sources naturelles. L'étable attenante de 150 m² a conservé sa magnifique charpente et ses mangeoires - Un séchoir à tabac traditionnel indépendant offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de beaux projets : stockage, atelier d'artiste ou projet d'accueil, sous réserve des autorisations d'usage. Située à deux pas du Canal Latéral de la Garonne et de sa voie verte, la propriété bénéficie du passage des ramassages scolaires devant la porte. Toutes les commodités de La Réole et sa gare TER (Bordeaux en 45 min) sont accessibles en 5 minutes. Accès A62 […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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20

335 000 € ^{(3 131 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Doulezon Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Maison contemporaine au grand calme avec vue dégagée sur la campagne. Située dans une impasse, cette jolie maison de 2013 vous propose une vaste et agréable pièce de vie ultra lumineuse. Donnant côté terrasse et jardin, celle ci se compose d'une cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central et piano de cuisson, d'un bel espace dînatoire et d'un salon avec poêle à bois. Deux côtés nuits distincts : d'un côté une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, et de l'autre 2 chambres, 1 salle d'eau et un WC indépendant. Une entrée avec placard et une buanderie complètent la maison. Chauffage au sol complété par un poêle à bois dans le salon, la suite parentale est équipée d'un ventilateur de plafond. Terrasse couverte donnant sur la piscine au sel avec volet roulant solaire. Assainissement individuel. Un jardin paysagé de type méditerranéen autour de la maison sublime l'espace détente, complété par quelques arbres fruitiers et quelques chênes en fond de parcelle. Un carport est disponible pour un véhicule. Coup de cOEur pour le calme, l'environnement ainsi que pour la vue que vous pourrez admirer grâce aux grandes baies vitrées de la pièce de vie ! Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter agence je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

2 sdb

11/09/26 11/09

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27

199 000 € ^{(1 777 €/m²)}

Maison 2 chambres

La Réole Iad France - Émilie Brouillard vous propose : Sur la charmante commune de SAINT-FÉLIX-DE-FONCAUDE à 10 mn de La Réole, belle girondine authentique ! Cette maison de campagne offre un beau potentiel et bénéficie d’un magnifique jardin arboré, à l’abri des regards. Elle développe 112 m² habitables, répartis sur deux niveaux et comprenant quatre pièces principales. Au rez-de-chaussée Le séjour, lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de la maison. La cuisine indépendante de 23,75 m² offre un bel espace convivial, idéal pour partager les repas en famille ou entre amis. Un accès direct depuis la maison mène à une belle dépendance en pierre d’environ 73 m², offrant de nombreuses possibilités, laissant envisager différents projets selon vos besoins. À l’étage Les deux chambres, toutes deux spacieuses et agrémentées de parquet en bois, offrent de beaux volumes. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un poêle à granulés, complétés par des radiateurs électriques. L’assainissement individuel est à prévoir et devra être remis aux normes. La propriété s’étend sur un vaste terrain arboré de 8 585 m², offrant un environnement paisible et préservé, propice à la détente et aux projets en extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies tout en préservant son charme et son cachet d’origine. Localisation : 20mn de Langon 10mn de La Réole 5mn de Sauveterre de Guyenne 30mn de Marmande 40mn de Libourne 1h de Bordeaux Gare à proximité : La réole, Langon et St Pierre d'Aurillac. Une maison de caractère, avec de beaux volumes et un important potentiel d’évolution, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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16

125 000 € ^{(1 359 €/m²)}

Maison 4 pièces

La Réole Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : La Réole -Charmante maison de ville rénovée — 92 m² zone non inondable Idéalement située à La Réole, cette maison en moellons de 4 pièces allie le charme de l'ancien au confort moderne. la maison est ainsi composée : -Rez-de-chaussée : Un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et cellier. -Étage : Trois chambres et une belle salle d'eau neuve. Rénovation effectuée avec soin, double vitrage, radiateurs électriques neufs, toiture en parfait état et tout-à-l'égout. Maison mitoyenne sans garage ni parking privé, bénéficiant de facilités de stationnement à proximité La gare SNCF est accessible en 5 minutes à pied, vous permettant de rejoindre Bordeaux en seulement 40 minutes en train, 20 minutes de Langon et Marmande. Tous les commerces de proximité, services et transports sont accessibles immédiatement à pied. Ecoles (de la maternelle au collège), collège et lycée à 10 minutes à pied. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

1 sdb

Pkg

11/09/26 11/09

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195 000 € ^{(2 143 €/m²)}

Maison 3 chambres

Baigneaux Iad France - Nathalie Rosendo vous propose : BAIGNEAUX - MAISON - T4 91 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Située à Baigneaux, à 10mn de Créon, cette maison plain-pied de 2014 offre une bonne luminosité grâce à ses expositions est et ouest, dans un très bon état général. Avec ses 91 m² habitables, le bien séduit dès l'entrée par son agencement fluide et fonctionnel. Le séjour de 32 m², constitue le cOEur de la maison : double exposition et bien éclairé, il accueille la cuisine de 11 m², ouverte et moderne avec accès direct au garage, favorisant une atmosphère conviviale au quotidien. Cette agréable pièce de vie se complète de 3 chambres aux dimensions confortables, d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC, et d'un WC indépendant. Le confort intérieur est soigné : chauffage au sol électrique dans la partie nuit, climatisation réversible dans la pièce de vie, VMC, et fibre optique composent un ensemble technique de qualité, pensé pour allier économie d'énergie et bien-être au quotidien. À l'extérieur, la maison est située dans un environnement très calme, en bout d'impasse, avec pour seuls voisins une maison jumelle. Ce futur chez vous se trouve en lisière de forêt et face à des vignes, idéal si vous aimez la nature et souhaitez vivre au grand air ! La maison se trouve sur un terrain de 800 m², dispose d'une terrasse de chaque côté et de plusieurs places de parking. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, avec un espace extérieur propice aux aménagements selon vos envies. Le charme de la campagne en étant tout proche des commodités : 5mn de Targon, 10 mn de Créon Si vous avez des enfants, ou des projets, la maternelle et l'école primaire se trouvent à Frontenac à 5Mn, et une classe CM1 / CM2 existe dans le bourg de Baigneaux. Pour les moins de 3 ans, il y a également une Maison d'assistantes Maternelles à Baigneaux. Si la description retient votre attention, n'hésitez pas à me contacter, A bientôt […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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9

292 000 € ^{(2 863 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Baigneaux Iad France - Nathalie Rosendo vous propose : Posez vos valises et vos meubles dans cette MAISON tout confort de 2022 - AUCUN TRAVAUX– 102 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN + 1000 m² – À Baigneaux, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison contemporaine de 2022, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie lumineuse aux beaux volumes, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvertes sur l’extérieur. Véritable cOEur de la maison, cet espace chaleureux accueille une cuisine moderne avec îlot central, conviviale et particulièrement recherchée aujourd’hui. La maison développe environ 102 m² habitables et propose une distribution idéale pour la vie de famille : • 3 chambres • 1 espace bureau, parfait pour le télétravail • 1 salle de bain complète avec baignoire, douche, double vasque et WC • 1 WC indépendant Côté pratique, vous bénéficierez également : • d’un cellier attenant à la cuisine • d’un garage traversant de 22 m² • d’une maison fonctionnelle, confortable et parfaitement entretenue À l’extérieur, profitez d’une terrasse de plus de 50 m² sur un grand terrain de plus de 1017 m², véritable atout recherché sur le secteur, entièrement clôturé avec portail électrique, apportant sécurité, confort et tranquillité au quotidien. Construite en 2022, cette maison offre encore la garantie décennale, un avantage extrêmement rassurant pour les futurs acquéreurs. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Pour un confort optimal toute l’année, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air / air avec climatisation, aujourd’hui devenue un véritable critère différenciant. Un conduit de cheminée est déjà existant pour envisager la pose d’un poêle dans le futur. Une maison clé en main, moderne et lumineuse, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

3 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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Ruch Au calme, dans un village dynamique avec restaurant, épicerie et école primaire accessibles à pied, cette maison est idéale de par son emplacement et ses caractéristiques.Sur un terrain arboré de 1000m2, la maison se compose dune entrée, une pièce de vie avec espace salle à manger, coin salon et cuisine ouverte, un coin nuit avec 3 chambres, une salle deau et WC séparé.Un garage attenant accessible par la cuisine complète ce bien.Vous serez séduits par sa terrasse exposée Est qui vous permettra de profiter des levers de soleils avec une vue dégagée sans vis à vis.Cabanon dans le jardin, assainissement individuel, récupérateurs d'eau de pluie, chauffage électrique.Ce bien vous est présenté par Célia Pigot - Entreprise individuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

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Gge

06/09/26 06/09

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Rauzan Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : 5 minutes de RAUZAN -Maison contemporaine de 2020- plain-pied 124 m² – Jardin 2300 m² piscinable et garage Sérénité, volumes, confort : Située au calme à Blasimon, entre Sauveterre-de-Guyenne et Rauzan (à 15 min de la gare de Castillon-la-Bataille), découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied construite en 2020. Développant 124 m² habitables sous garantie décennale, elle offre des prestations impeccables. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Dès l’entrée (avec placard intégré), vous serez séduit par un vaste séjour de 49 m² baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées orientées Sud et Ouest. La cuisine ouverte, moderne et spacieuse, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. Le séjour se prolonge par une large terrasse couverte exposée plein Sud, idéale pour vos repas en extérieur face à la nature. L'espace nuit bien séparé, comprend 3 grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés. La jolie salle d'eau contemporaine offre une grande douche à l'italienne et une jolie vasque. Le cellier-buanderie optimisé permet un accès direct au grand garage attenant de 27 m² (isolé et fonctionnel). Le terrain clos de 2 300 m², piscinable, est entièrement paysagé et accessible par un portail électrique. Chauffage : Système Air-Air (Climatisation réversible), double vitrage- Assainissement : Micro-station individuelle conforme. Maison conçue pour des personnes à mobilité réduite. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

3 chb

1 sdb

06/09/26 06/09

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15

Vente Maison 2 chambresGironde-sur-Dropt

148 500 € ^{(1 456 €/m²)}

Maison 2 chambres

Gironde-sur-Dropt Maison ancienne en pierres de 102m2 habitables composée d'un salon/salle à manger de 28.7m2 avec poêle à bois et cheminée, une cuisine séparée de 18 m2 donnant sur le jardin, avec évier, plaque de cuisson, hotte et placard , 1 salle d'eau avec lavabo , douche et toilettes, à l'étage 2 chambres de 18 et 27 m2 .maison à rafraichir, et offrant un fort potentiel , avec ces 2 granges de 53 et 132 m2 pour créer un habitat évolutif .toiture, charpente, et murs en état, terrain de 2400 m2 entièrement clos, plat et arboré , sans vis à vis.assainissement individuel à revoircommerce au village, train, services et zone commerciale à 10 minutes en voiture.venez découvrir le charme et le calme de cette construction et vous projeter avec vos idéesCe bien vous est présenté par Jean-jacques Baudot - […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

2 chb

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07/09/26 07/09

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