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VENTES Saint-Clément-de-la-Place
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Vente maison 4 pièces à Saint-Clément-de-la-Place : achetez votre maison 4 pièces à Saint-Clément-de-la-Place et alentours
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Vente maison à Saint-Clément-de-la-Place et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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128 200 €
(1 198 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Segre
Sorin immobilier vous propose une maison à rénover proche des commodités et du centre ville de Segré. Elle se compose d'une entrée, un WC, une cuisine, une pièce de vie. A l'étage se trouvent deux chambres, une salle d'eau avec WC. Une grande chambre au troisième niveau. Le bien possède une cour fermée, un garage et deux places de parking privées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements contactez Véronique SAULNIER (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 14 55
199 000 €
(2 095 €/m²)
Maison 3 chambres
Segre
Iad France - Jérôme Bernard vous propose : Maison lumineuse 3 chambres, 2 salles de bains avec vue dégagée sur la nature à SAINT AUBIN DU PAVOIL Découvrez cette maison chaleureuse et baignée de lumière, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la nature. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère accueillante et des espaces pensés pour le confort du quotidien. Le coeur de la maison s’articule autour d’un espace de vie lumineux composé d’un salon-séjour avec poêle à granulés pour les soirées d'hivers et d’une belle cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie et la cuisine révèlent tout le charme de la maison grâce à leurs murs en pierre apparente, apportant une atmosphère chaleureuse et un véritable cachet à l’ensemble. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa salle de douche ainsi qu’un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied appréciable. À l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bain avec espace dressing ainsi que de nombreux rangements. L'espace extérieur exposée plein sud prolonge naturellement les espaces de vie et offre une parenthèse au calme avec une vue dégagée sur la nature : idéal pour profiter des beaux jours. Un garage vient compléter le tout. L’esprit des lieux : Une maison charmante, lumineuse et fonctionnelle. Un cadre idéal pour un premier projet de vie ou une jeune famille en quête de calme, de confort et d’une maison pleine de charme * Retrouvez mes autres biens et nouveautés sur Instagram : jerome. bernard_immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
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06 69 01 91 39
325 000 €
(1 633 €/m²)
Maison 3 chambres
Segre
À vendre – Propriété de caractère | Longère en pierre rénovée avec piscine
A 10 minutes de Segré, et 10 minutes de Château-Gontier,
Rare sur le marché, cette authentique longère en pierre entièrement rénovée séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d’un cadre de vie alliant charme, confort et prestations de qualité.
Édifiée dans un environnement paisible, la propriété développe de beaux volumes et offre une organisation idéale pour une résidence principale comme secondaire.
Le rez-de-chaussée accueille notamment une chambre permettant une vie de plain-pied particulièrement recherchée, tandis que l’étage complète l’ensemble avec deux chambres supplémentaires.
Les espaces de vie, chaleureux et élégants, mettent en valeur le cachet de l’ancien : pierre apparente, volumes généreux et atmosphère authentique, sublimés par une rénovation soignée ne nécessitant aucun travaux.
À l’extérieur, le terrain parfaitement entretenu accueille une piscine creusée ainsi que plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : garage, atelier, ou stockage.
Les prestations :
• Longère en pierre de caractère
• Rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 15 41 71 94
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 83 65 76
159 000 €
(1 871 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Segre
Située à Segré en Anjou Bleu, cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et familial. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, elle offre un cadre de vie pratique pour les familles. Les transports en commun, comme les lignes de bus, facilitent les déplacements. De plus, disposant d'un jardin et de deux places de parking, dont un garage, cette propriété allie confort et fonctionnalité pour ses habitants.À l'extérieur, cette maison de plain-pied est implantée sur un terrain de 1330 m², dont une partie viabilisée de 789 m². La toiture en ardoise et les murs en béton parpaing garantissent solidité et durabilité. De plus, l'accès pour les personnes à mobilité réduite est assuré, offrant une accessibilité optimale.À l'intérieur, cette propriété de 85 m² se compose d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, WC suspendu avec lave main, une buanderie, et un garage. Construite en 2012, cette maison offre un agencement pratique et fonctionnel pour une vie quotidienne des plus agréables.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
8
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07 61 25 06 78
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05 32 09 35 85
66 100 €
(1 002 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Segre
Située proche de Segré, cette charmante maison en pierre offre un cadre paisible à ses habitants. Proche des transports en commun tels que le bus, elle bénéficie également d'une proximité appréciable avec une école et une crèche. Les combles aménageables et la connexion fibre offrent un confort moderne aux futurs propriétaires, tandis que la toiture en ardoise assure une longévité remarquable à la propriété.À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 386 m² agrémenté d'une cave et d'une véranda, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires et un lieu de détente idéal. Une place de parking extérieure est également prévue pour faciliter le stationnement des résidents.À l'intérieur, la maison de 66 m² se compose d'un salon, d'une cuisine, d'un WC, de 4 pièces, 2 chambres réparties sur deux niveaux, et d'une salle de bain. La luminosité est optimisée par la présence de grandes fenêtres, tandis que la configuration des pièces offre un agencement fonctionnel pour une vie de famille agréable. La cave et la dépendance ajoutent des possibilités d'aménagement supplémentaires, faisant de cette demeure […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
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07 61 25 06 78
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05 32 09 35 85
86 120 €
(769 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Gemmes-d'Andigné
Maison de ville 112 m2 avec un beau terrain ? Fort potentiel à Ste Gemmes d'Andigné
Cette maison de ville m2 offre de belles possibilités d'aménagement pour les amateurs de bricolage et les projets de rénovation.
Elle se compose d'une grande pièce de vie, de trois chambres dont une de plain pied, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Cette maison est une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 400 m2, un véritable atout pour créer un espace de détente, un jardin ou développer vos projets. Vous bénéficierez d'une grande dépendance parfaire pour les bricoleurs.
N'hésitez pas à contacter Julie au O674814123 pour plus d'informations ou organiser une visite.
Numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
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02 41 94 29 93
169 900 €
(1 287 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Gemmes-d'Andigné
Maison d'architecte comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et WC.
- Au sous-sol : un garage, une cave, une cuisine d'été, une réserve et une dégagement.
Jardin avec accès à la Verzée
L'état général du bien nécessite des travaux de rafraîchissement. Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage.
Diagnostique de Performance Energetique :
Consommation : 242 kWh / m² / an, classe E.
Émissions : 52 kg CO2 / m² / an, classe E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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02 52 88 14 45
349 000 €
(2 908 €/m²)
Maison 3 chambres
Juigne-sur-Loire
JUIGNE SUR LOIRE - Maison de 120m2 hab. comprenant au rdc : une pièce de vie de 40m2 avec cuisine ouverte, véranda de 24m2, une chambre, salle d'eau, toilettes ; Au 1er étage : deux chambres, salle d'eau avec toilettes. Garage attenant. Le tout sur un terrain d'environ 850m2. Environnement calme, à 1500m de tous les services et commerces.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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Vidéo
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02 41 68 04 66
314 400 €
(2 884 €/m²)
Maison 3 chambres
Juigne-sur-Loire
JUIGNE SUR LOIRE, située dans un environnement agréable et à moins de 5 minutes à pied des commodités (commerces, services, écoles), maison traditionnelle de plain-pied construite en 1978.
Elle comprend environ 108,88 m² habitables : entrée, agréable pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cheminée, cuisine aménagée indépendante, trois chambres, salle de bains, WC.
La maison dispose également d’un fort potentiel d’évolution avec :
• un grand comble aménageable sur toute la surface (plancher béton),
• un sous-sol complet avec garage, atelier et espaces de stockage,
• un terrain clos et arboré de 1 091 m²,
• une place de stationnement extérieur privative.
Ce bien permet d’envisager, après travaux, une surface habitable totale de plus de 200 m².
Travaux à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
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02 52 88 06 57
170 000 €
(1 954 €/m²)
Maison 3 chambres
Villemoisan
SOUS COMPROMIS DE VENTE ! ACHAT MAISON DE PLAIN-PIED VILLEMOISAN VAL D'ERDRE-AUXENCE - NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Maison de plain-pied avec garage et terrain de 670 m2 - Découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant une distribution fonctionnelle et des espaces confortables. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Un garage complète le bien, avec un grenier situé au-dessus offrant un espace de rangement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 670 m2, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence.Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB spécialiste des communes : Angers, Écouflant (49000, 49100), Avrillé (49240), Beaucouzé, Saint Jean de Linières, Saint Lambert la Potherie, Saint Léger de Linières (49070), Bécon les Granits, Le Louroux-Béconnais, Villemoisan, Saint Clément de la Place, La Pouëze, Erdre en Anjou, Val d’Erdre Auxence (49370), Bouchemaine (49080), Montreuil-Juigné, Cantenay Épinard, Soulaire et Bourg, Feneu, Écuillé (49460), Saint Barthélémy d’Anjou, Le Plessis Grammoire (49124), Pellouailles les Vignes, Saint Sylvain d’Anjou, Verrières en Anjou(49112) Trélazé, Andard (49800), Les Ponts de Cé, Sainte Gemmes sur Loire, Saint Jean de la Croix (49130)Briollay, Tiercé (49125), Murs Érigné, Juigné sur Loire (49610), Denée, Rochefort sur Loire (49190), Savennières, La Possonnière, Béhuard, Saint Georges sur Loire, Saint Martin du Fouilloux, Saint Germain des Près, Saint Augustin des Bois, Saint Léger des Bois (49170), […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
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06 71 04 62 95
146 000 €
(1 132 €/m²)
Maison 3 chambres
Villemoisan
Iad France - Christelle Imbert vous propose : VAL D'ERDRE AUXENCE Villemoisan Maison sur 3 niveaux. Grande pièce de vie, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, 3 wc, buanderie. Dépendances, jardin proche non attenant. Assainissement conforme. Poêle à pellets et électrique. Fibre Maison de bourg mitoyenne : RDC : Pièce de vie avec poêle à pellets, Buanderie, WC 1er étage : 2 chambres, palier, SDB, wc 2ème étage : palier, 1 suite parentale avec salle de bains et wc, dressing. Des dépendances pour stocker et un abri dans le jardin de 400 m² non attenant. Terrasse. Proches des commodités à pied : Vous trouverez l'école maternelle et primaire, le bar fait dépôt de pain, relais poste et petite épicerie, facilitant votre quotidien. Pour tout autre besoin, supermarchés, médecins, ophtalmo. se situent entre 6 et 9 km à la ronde. De plus, un garage Renault se situe dans le bourg pour l'entretien de vos véhicules. Belle opportunité à saisir dans un village paisible. Contactez moi pour plus d'informations et / ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
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07 64 20 92 70
148 300 €
(1 578 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Germain-des-Prés
À Saint-Germain-des-Prés, sur la levée de la Loire !
Situé dans un environnement privilégié, à deux pas des bords de Loire, découvrez ce pavillon individuel à rénover.
Au rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour traversant, d’une cuisine indépendante, dégagement avec placard, d’une salle de bains, WC et d’une chambre.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier offrant des possibilités d’optimisation.
À l’extérieur, une terrasse et un petit jardin.
Des travaux sont à prévoir, mais l’emplacement recherché sur les bords de Loire en fait une opportunité idéale pour les amoureux […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
07/06/26
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06 66 51 70 43
219 000 €
(2 808 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Trélazé
Cette maison familiale de 4 pièces et 78 m2 habitables, située à Trélazé offre un cadre de vie à la fois calme et pratique.Édifiée en 2011 sur une parcelle d'environ 153 m2, elle propose un agréable petit jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Bien entretenue, elle conjugue confort moderne, luminosité et fonctionnalité au quotidien.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace de vie convivial, avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Chacun de ces espaces bénéficie d'un accès direct à la terrasse orientée au sud, créant une vraie continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le poêle à bois dans le séjour vient compléter le chauffage électrique individuel pour une ambiance chaleureuse. Une buanderie pratique, un couloir de circulation ainsi qu'un WC complètent ce niveau et facilitent l'organisation de la vie de famille. Le garage, accessible directement depuis l'intérieur, ajoute un vrai confort d'usage, tout comme la possibilité de se stationnement à l'extérieur.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, bien distribuées, pensées pour préserver l'intimité de chacun. On y trouve également deux pièces d'eau, avec salle d'eau et salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant à ce niveau. L'ensemble offre une configuration très agréable à vivre, adaptée aussi bien à un premier achat familial qu'à toute personne recherchant une maison fonctionnelle et lumineuse dans un secteur résidentiel. Les menuiseries en double vitrage, le carrelage au sol et la distribution intérieure contribuent à la sensation de confort. Le tout s'inscrit dans un ensemble bien entretenu, avec un terrain permettant de profiter facilement du jardin et de la terrasse.Le quartier de la Guérinière permet de concilier vie résidentielle calme et accès aisé aux commodités et transports. À environ 500 m, le groupe scolaire Florence Artaud accueille les plus jeunes, complété […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
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06 71 16 06 26
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04 99 61 61 61
265 000 €
(2 819 €/m²)
Maison 3 chambres
rue edouard vaillant, 49800 Trélazé
Maison style Loft 94m2 - 2/3 chambres - Trélazé :
Située dans le secteur recherché des Ardoisières (quartier St-Lezin) à Trélazé, venez découvrir cette maison ancienne rénovée pleine de cachet.
Bien rare sur le secteur avec belle hauteur sous plafond et architecture atypique !
Emplacement idéal :
Gare d’Angers à 15 min
Centre commercial Espace Anjou à 7 min
Clinique Saint-Léonard à 4 min
Au calme dans une petite copropriété de seulement 4 lots avec entrée privative indépendante.
Surface habitable : 94 m² (105 m² au sol)
Rez-de-chaussée :
- Entrée avec dressing
1er étage :
- Belle pièce de vie de 38 m² avec toit cathédrale, salon/salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle)
- Salle de bain
- WC séparés
- Cellier (avec emplacement machine à laver et chauffe-eau)
2ème étage :
- Bureau / atelier pouvant servir de chambre d’enfant
- Mezzanine
- 2 chambres d’environ 11 m² chacune, dont une avec dressing
- Salle d’eau avec WC
Équipements individuels :
- Radiateurs à inertie connectés récents (2021)
- Chauffe-eau connecté (2024)
DPE : D (211 kWh/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie :
1850 € – 2540 €
- GES : B (8kg CO2/m²/an)
- Fibre éligible
Extérieurs et annexes :
- Terrasse privative d’environ 14 m² exposée sud, sans vis-à-vis pour profiter pleinement des beaux jours.
- Place de parking privative dans une cour.
- Local de rangement commun (vélos / outils...)
Charges de copropriété faibles : 438€/an (2025) soit environ 36€/mois.
Points forts : verrière, parement d’ardoises, niches, poutres apparentes, toit cathédrale, mezzanine, terrasse sud, petite copropriété, proximité d'Angers.
Vente de particulier à particulier – agences s’abstenir […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
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06 78 19 59 38
233 200 €
(3 068 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Trélazé
Située dans un environnement calme et agréable de Trélazé, cette maison sur sous-sol vous séduira par son bon état général, sa luminosité et son beau potentiel familial. Proche bus et école.
Elle se compose d'un séjour double chaleureux avec un agréable coin véranda, idéal pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un bel espace fonctionnel pour le quotidien.
L'espace nuit dispose de deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Le sous-sol intégral constitue un véritable atout avec un espace chaufferie, un petit coin sanitaire ainsi que de belles possibilités de rangement ou d'aménagement pour créer d'autres chambres ou espaces de vie selon vos besoins.
A l'extérieur, vous profiterez d'un très joli jardin arboré et entretenu sur une parcelle d'environ 670 m2, parfait pour les moments de détente en famille.
Une maison saine et agréable à […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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02 52 88 13 86
254 500 €
(2 994 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Trélazé
NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION ! TRELAZE CHAUMEMaison d'habitation à vendre à TRELAZE de Type 4, d'une surface habitable de 85.23m² comprenant :- Au RDC : entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, SDE, WC séparé, 1 chambre- A l'étage : 2 chambres, SDB avec WC intégré.Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 204m².Livraison prévisionnelle 1er trimestre 2028. Situé dans la ZAC de La Quantinière, 49800 TRELAZE.PRIX ET PLANS PREVISIONNELS.Une accession en toute tranquillité :- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.- l'assurance d'un accompagnement personnaliséLOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-AccessionBénéficiez :- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %- de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans,- des frais de notaire réduits.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
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02 52 88 14 23
260 000 €
(2 857 €/m²)
Maison 3 chambres
Trélazé
Maison 1950 de 91m2 rénovée en 2021, située quartier Malaquais à Trélazé à quelques minutes d'Angers (Proximité des écoles, commerces, marché du dimanche, lignes de bus et parc du Vissoir)
Au RDC: Pièce de vie lumineuse de 40m2 avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 1 chambre, WC, buanderie et salle de bain.
À l'étage: 2 grandes chambres avec dressing sur parquet ancien et un WC.
Extérieur de 30m2, sans vis à vis, avec terrasse exposée ouest + dépendance.
Autres photos possible sur demande.
Vente […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
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06 17 35 45 94
254 100 €
(3 025 €/m²)
Maison 3 chambres
Trélazé
TRELAZE Maison 3 chambres et garage 84m² - A Trélazé, cette maison de 2013 d'environ 83 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa vie de plain-pied. Dès l'entrée, une lumineuse pièce de vie ouvrant directement sur un agréable petit jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine aménagée, d'une buanderie et un accès direct au garage, d'une chambre de plain-pied, d'une salle de douche, WC . À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires dont une avec placard ainsi qu'une salle de bain et WC indépendants. Un cabanon de rangement pratique pour le stockage et l'entretien du jardin vient compléter ce bien. Maison fonctionnelle et bien entretenue, équipée d'un chauffage individuel au gaz et classée DPE C, offrant un bon confort énergétique.Idéalement située à proximité des commodités, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence principale. Le prix du bien net vendeur est de 240 000,00 euros plus 5,88% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
07/06/26
07/06
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02 52 88 14 40
180 000 €
(3 158 €/m²)
Maison 2 chambres
Trélazé
Iad France - Céline Maussion vous propose : Maison divisée en 2 appartements – Idéal investisseur – Trélazé Cette maison individuelle déjà divisée en deux logements actuellement loués représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien avec bon rendement locatif sans copropriété. Composition du logement du haut : - 21 m² de surface habitable (35 m² au sol) - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une chambre, une salle de douche avec WC intégré. - Quatre cent cinquante euros de loyer / mois + vingt euros de charges - Bail de 3 ans allant jusqu'au 06 septembre 2028. Composition du logement du bas : - 36 m² de surface habitable - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une chambre, une salle de douche avec WC intégré. - Jardin privatif et deux places de parking - Quatre cent quatre vingt euros de loyer / mois + vingt euros de charges - Bail de 3 ans allant jusqu'au 22 octobre 2027 Secteur recherché, à proximité des commodités et d’Angers. La configuration est idéale pour investissement locatif, avec une bonne rentabilité. La possibilité d’usage est mixte (investissement + résidence future) Une opportunité à saisir pour développer votre patrimoine immobilier ou réaliser un premier investissement sécurisé. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 73 97 38 20
229 000 €
(2 899 €/m²)
Maison 3 chambres
Trélazé
Cette maison bénéficie d'un environnement urbain avec des facilités de transport en commun, comme le bus, gare, ainsi que des commerces et services à proximité. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille. La terrasse et le jardin ajoutent des espaces extérieurs appréciables pour profiter du plein air en toute intimité.Cette maison de Type 4 de 78 m², construite en 2009, présente une architecture moderne avec un toit plat. Elle comprend 4 pièces, une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et un WC indépendant.A l'étage le palier dessert 3 chambres, 1 salle de bain, une salle d'eau et 1 toilette. D'autres atouts sont le garage attenant, un espace buanderie, et une place de parking devant la maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
9
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06 85 91 39 48
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05 32 09 35 85
259 780 €
(2 678 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Trélazé
A vendre, maison de 100m2 au sol 85m2 loi carrez, récente construite en 2024, en parfait état, située à Trélazé, à proximité immédiate de toutes les commodités, à quelques pas de Saint-Barthélemy-d'Anjou et à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angers.
D'une surface habitable d'environ 85 m2, cette maison offre une belle pièce de vie de 35 m2 bénéficiant d'une double exposition est-ouest, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée et un cadre de vie particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables avec une belle hauteur sous plafond, dont une de 17m2 au sol, ainsi qu'une grande salle de bain.
Un garage de 16 m2, avec accès direct à un cellier pratique, vient compléter l'ensemble. Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 200 m2, avec un jardin d'environ 130 m2, idéal pour profiter des extérieurs.
La maison est située à l'entrée d'une impasse, dans un environnement calme, avec un voisinage agréable. Deux places de stationnement sont disponibles à l'avant de la maison.
Maison saine et économe, classée DPE C, offrant un bon niveau de performance énergétique.
Un bien récent […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
13
×
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02 41 05 05 10
179 200 €
(2 084 €/m²)
Maison 2 chambres
Trélazé
NESTENN Avrillé vous propose à la vente cette maison située à Trélazé, proche centre bourg. Elle comprend 2 chambres, un bureau et propose un fort potentiel de rénovation. Une division parcellaire est possible, offrant des opportunités d'aménagement intéressantes. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs écoles mais également près de nombreuses commodités et transports. C'est une excellente opportunité pour un projet familial ou d'investissement.
Venez vite le découvrir!!!
ref: A3663 (5.41 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
7
×
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02 52 88 13 50
179 200 €
(2 084 €/m²)
Maison 2 chambres
Trélazé
Votre agence Nestenn vous propose cette maison à rénover selon vos envies, idéale pour concrétiser un projet sur mesure.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un garage.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres.
Implantée sur un terrain d'environ 330 m2, la maison bénéficie d'un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours.
Idéalement située, elle se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.
Une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, avec un réel potentiel de valorisation.
A visiter sans tarder !
DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
7
×
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02 58 39 43 58
278 000 €
(2 989 €/m²)
Maison 3 chambres
Trélazé
Iad France - Julien PARCHARD vous propose : Exclusivité – Maison contemporaine au calme à Trélazé Découvrez cette agréable maison contemporaine de 93 m², pensée pour offrir confort, modernité et praticité au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux d’environ 36 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à la pièce de vie pour une ambiance conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie fonctionnelle avec espace lave-linge et rangements, Wc indépendant, ainsi qu’un accès direct au garage isolé et carrelé. À l’étage, un escalier moderne vous mène vers l’espace nuit comprenant : •Une grande chambre avec vaste dressing ouvert (facilement transformable en troisième chambre), •Une seconde chambre confortable, •Un WC indépendant, •Une spacieuse salle d’eau moderne d’environ 9 m². Côté extérieur, vous profiterez : •D’un jardin avant entièrement clôturé et sans entretien, •D’un petit jardin à l’arrière, •Pratique au quotidien : Deux places de stationnement extérieures sont disponibles devant le garage. Les atouts de la maison : •Quartier récent et calme •Maison fonctionnelle et lumineuse •Proximité immédiate des commerces •Potentiel 3 chambres Une maison idéale pour une famille ou un premier achat. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
11
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06 63 51 22 07
236 500 €
(2 884 €/m²)
Maison 3 chambres
Trélazé
NOUVEAU PROGRAMME EN LOCATION-ACCESSION ! TRELAZE CHAMPIGNYMaison d'habitation à vendre à TRELAZE de type 4, d'une surface habitable de 81,97m², comprenant :- Au RDC : entrée, salon-séjour-cuisine, salle d'eau avec WC- A l'étage : palier, salle de bain, WC séparé, 3 chambres.Garage. Le tout sur un terrain clôturé, arboré et engazonné de 180m².La construction sera située dans la ZAC de la Quantinière, près du Chemin des Landes, 49800 TRELAZE.La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2027.LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-AccessionBénéficiez :- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %- de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans,- des frais de notaire réduits.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
2
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02 52 88 14 23
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