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429 000 €
(3 154 €/m²)
Maison 3 chambres
Port-de-Bouc
Iad France - Odile Navarro vous propose : Maison d’architecte avec piscine – Quartier Saint-Jean Située au cOEur du quartier recherché de Saint-Jean, à la limite de Martigues et de Port-de-Bouc, cette élégante maison d’architecte vous séduira par son caractère singulier, ses beaux volumes et son environnement calme et privilégié. D’une superficie d’environ 140 m², cette villa de type 5, exposée plein sud, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une généreuse pièce de vie d’environ 70 m², réunissant un spacieux séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur une agréable terrasse couverte grâce à une large baie vitrée, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Un ancien garage d’environ 20 m² a été aménagé en une véritable pièce supplémentaire, disposant d’une salle d’eau et de toilettes. Accessible directement depuis l’extérieur par une porte vitrée en façade, cet espace indépendant pourra s’adapter à différents projets : chambre d’amis, bureau, espace professionnel, salle de loisirs ou logement d’appoint. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre de 18,58 m² avec dressing, offrant à chacun confort et intimité. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace paysager, agrémenté de verdure, d’allées soigneusement aménagées et pensé pour offrir un cadre agréable tout en limitant l’entretien au quotidien. Une belle piscine vient compléter cet ensemble et invite à profiter pleinement des beaux jours, dans une atmosphère conviviale et apaisante. Une maison atypique et pleine de charme, qui séduira les amateurs de volumes, de luminosité, d’architecture […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
22
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 38 54 81
242 900 €
(3 239 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Port-de-Bouc
Iad France - Vincent Oddo vous propose : PORT DE BOUC à deux pas de la capitainerie, des jeux d'eau et du port. Pavillon T4 en R + 1 avec extérieur et deux places de parking privées, le tout dans une résidence fermée. Le bien dispose au RDC d'un séjour en 'L' avec cuisine ouverte et équipée, d'un hall d'entrée avec WC séparé, et d'un jardin exposé plein SUD. À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec WC. Il est équipée de climatisations réversibles (2023), et de panneaux solaire. Emplacement de choix, calme et sécurisé. idéal pour un jeune couple ou des primo-accédants. Faibles charges, parfait état et très bonne exposition. Résidence de 2018 (garantie décennale) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Oddo mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 29 74 89 33
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