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189 000 €
(1 703 €/m²)
Maison 3 chambres
Muron
Iad France - François Chanson vous propose : Charmante Maison de Ville à Muron - Entièrement Rénovée D'une surface d’environ de 111 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine équipée, une buanderie, un WC et une chambre avec sa salle de bain. À l'étage, deux belles chambres lumineuses vous accueillent, ainsi qu'une salle d’eau et un WC supplémentaire pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'une parcelle de terrain pouvant accueillir 2 véhicules. Située dans un quartier calme et convivial, cette maison de ville rénovée offre un cadre de vie idéal. Cette maison de ville est un véritable coup de cOEur et attend ses nouveaux propriétaires pour écrire de nouvelles histoires. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, il saura vous séduire au premier coup d'OEil. Laissez-vous charmer par le charme de l'ancien allié au confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 44 77 62 04
137 000 €
(1 030 €/m²)
Maison 2 chambres
François
Iad France - Yannick Vien vous propose : Découvrez à François, sur l'axe principal, cette maison ancienne partiellement rénovée offrant un potentiel certain pour qui souhaite y apposer sa propre empreinte. Développée sur 2 niveaux, elle propose 133 m² habitables avec un petit jardin et un garage attenant à la maison. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 46 m², lumineux et bien dimensionné, qui constitue le cOEur de vie de la maison. Une entrée avec évier complète ce niveau, offrant une configuration pratique au quotidien. À l'étage, 2 chambres aux volumes confortables — dont une spacieuse de 15 m² — ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent la distribution. Le grenier isolé de 47 m², atout de ce bien, offre un espace supplémentaire aux différentes possibilités d'aménagement selon vos projets. ( salle de sport, cinéma ou chambres supplémentaires). Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel combinant climatisation réversible et insert bois ou pellets, pour un confort thermique adapté à toutes les saisons, seule les chambres n'ont pas de système de chauffage, un radiateur électrique à inertie, peut être envisagé. La propriété est raccordée à une fosse septique à remettre aux normes. Ce bien, à rafraîchir, représente une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisé. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 29 16 99 28
239 000 €
(2 060 €/m²)
Maison 3 chambres
François
Iad France - Xavier Treyve vous propose : MAISON ANCIENNE DE CHARME ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES – FRANÇOIS – DÉPENDANCES – PRÉAU DOUBLE – TERRAIN + 1000 m² PISCINABLE Idéalement située sur la commune de François, à seulement 10 minutes de l'entrée de Niort, dans un environnement calme et agréable, je vous invite à découvrir cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée avec beaucoup de goût en 2019. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette propriété développe 116 m² habitables sur une belle parcelle de plus de 1 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation et les prestations soignées de cette maison chaleureuse, pensée pour offrir confort au quotidien. Au rez-de-chaussée coté stationnement, vous découvrirez une agréable cuisine aménagée et entièrement équipée, une grande buanderie et WC séparé. Au 1er étage rez de jardin, vous découvrirez un salon idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Et une salle d’eau moderne avec double vasque et douche spacieuse type à l’italienne. Un WC indépendant. Au deuxième étage, un palier dessert trois belles chambres confortables, dont une disposant d'un espace dressing ou bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de plus 1 000 m² piscinable, idéal pour les moments de détente ou les projets d'aménagement selon vos envies. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, dont un préau d'environ 32 m² permettant d'abriter facilement deux véhicules. Côté prestations, cette maison bénéficie d'une rénovation complète réalisée en 2019 avec des matériaux de qualité. Un véritable atout : l'ensemble des travaux réalisés est encore couvert par les garanties décennales, offrant une réelle sérénité aux futurs propriétaires. Cette maison, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucuns travaux, constitue une belle opportunité pour une famille recherchant un bien […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
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27
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06 84 23 23 23
199 900 €
(1 851 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
François
Venez découvrir sur la commune de François, à 10 minutes de Niort, ce pavillon de plain pied d'environ 110m2, comprenant une grande et lumineuse à vivre de plus de 52m2, avec un accès à sa terrasse par deux baies vitrées, orientées sud.Une partie nuit vous offre trois belles chambres, une vaste salle de douche et un wc séparé.Une buanderie et un garage y sont attenants.Le chauffage est électrique par une pompe à chaleur air/air réversible et des convecteurs d'appoint, l'assainissement est individuel et conforme et la parcelle fait environ 734m2.N'hésitez-pas, contactez-moi et allons la visiter ensemble !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
Gge
08/09/26
08/09
9
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06 79 71 32 06
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
197 000 €
(2 463 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Gelais
À Saint-Gelais, découvrez cette maison construite en 2014, offrant environ 80 m² habitables sur une parcelle de 358 m².Fonctionnelle et agréable à vivre, elle propose un espace de vie convivial ainsi que 3 chambres, idéal pour une famille, un couple ou un premier achat.Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, apportant une chaleur agréable et économique au quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 358 m², facile à entretenir et adaptée à une vie de famille.Une maison récente, pratique et située dans une commune recherchée aux portes de Niort.DPE en cours de réalisation. Saint-Gelais Environ 80 m² habitables 3 chambres Parcelle de 358 m² Poêle à granulés Construction 2014 197 000 € FAIPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Cette annonce référence 346668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 27 37 39 58
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05 61 00 27 26
203 900 €
(2 581 €/m²)
Maison 3 chambres
Chauray
Iad France - Pascal Mansard vous propose : RARE -CHAURAY - MAISON - T4 79 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED En excellent état, cette maison traditionnelle plain-pied située à Chauray offre un cadre de vie agréable sur un terrain, avec une bonne luminosité grâce à ses expositions est et ouest. Construite en 2011, elle développe 79 m² habitables organisés de manière fonctionnelle et bien pensée. L'entrée distribue les différentes pièces de vie avec fluidité. Le séjour, lumineux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Le logement compte 3 chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants, offrant une configuration adaptée pour profiter pleinement de chaque espace. Le confort intérieur est renforcé par un chauffage au sol, doux et homogène, ainsi qu'une ventilation mécanique contrôlée assurant une qualité d'air optimale. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements de ce bien soigné. Le garage attenant apporte une praticité appréciable au quotidien, tandis que l'espace extérieur offre un terrain à aménager selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 51 58 23 36
299 900 €
(2 969 €/m²)
Maison 3 chambres
Chauray
Iad France - Nicole Chaignon vous propose : COUP DE CŒUR À CHAURAY ! Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette agréable maison de plain-pied de 101 m², construite en 2011, saura vous séduire par sa luminosité, son confort et son excellent état d'entretien. Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi que 3 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, un cellier et un garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, véritable espace de détente pour toute la famille. Les atouts qui font la différence : •Aucun travaux à prévoir •Pergola bioclimatique électrique •Climatisation •Fibre optique •Chauffage gaz •Huisseries PVC double vitrage •Normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) •Garage avec portail électrique •Taxe foncière : 900 € Fonctionnelle, économique et parfaitement entretenue, cette maison n'attend plus que vous. Posez vos valises et profitez immédiatement d'un cadre de vie paisible et recherché ! 📞 Ne tardez pas, une visite s'impose ! 🏡✨ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
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10
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06 46 12 50 45
359 500 €
(3 126 €/m²)
Maison 3 chambres
Chauray
Au coeur de Chauray dans un petit lotissement, venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 115m2 sur une parcelle de 400m2 piscinable.Elle vous offre une belle pièce de vie d'environ 49m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau, une arrière cuisine et deux wc.Le jardin clos et le patio sans vis à vis vous permettront de profiter tranquillement des beaux jours.Un garage et deux terrasses complètent ce bien qui va rapidement faire le bonheur de ces nouveaux propriétaires !Atout majeur : Maison neuve en frais de notaire réduits !N'attendez plus, contactez moi et allons la découvrir ensemble !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 68 88 64 43
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05 32 09 35 85
159 529 €
(1 595 €/m²)
Maison 3 chambres
Chauray
À découvrir au coeur de Chauray, proche de toutes commodités, une maison sur sous-sol comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un garage. Le sous-sol offre une 3 ème chambre ainsi qu'un espace bureau permettant la création d'une 4 ème chambre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
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05 36 69 47 95
218 700 €
(2 103 €/m²)
Maison 3 chambres
Vouillé
Dans le centre de Vouillé, idéalement situé au calme et proche tous commerces à piedPlain-pied de 2003 composé d'une belle pièce de vie avec baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte, un cellier, dégagement vers 3 chambres équipées de placard, une salle de bains complète (douche et baignoire), et un wc.Pour compléter ce bien, un garage, une terrasse et un jardin clos de murs de 500m².Chauffage électriqueBudget : 218 700 euros honoraires d'agence inclus de 4.14% à la charge des acquéreurs, soit 210.000 euros hors honoraires.DPE: D GES: BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
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06 28 05 80 02
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
218 400 €
(2 100 €/m²)
Maison 3 chambres
Vouillé
Maison de plain-pied de 104 m² – Entre calme, confort et proximité des commoditésIdéalement située dans un environnement paisible, cette agréable maison de plain-pied construite en 2003 vous offre un cadre de vie privilégié, à seulement 2 minutes du bourg de Vouillé et 5 minutes de la zone commerciale de Mendès France. Un emplacement recherché qui conjugue sérénité et praticité au quotidien.Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte. Un espace convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.L'espace nuit propose trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.Pour un quotidien encore plus fonctionnel, la maison dispose également d'un cellier et d'un garage attenant.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 560 m², parfait pour créer un espace détente, accueillir les jeux des enfants ou partager des repas en terrasse dès les beaux jours.Une maison où il fait bon vivre, offrant le parfait équilibre entre tranquillité, espace et proximité des commodités. Une visite suffira pour vous convaincre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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07 60 44 43 97
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04 99 61 61 61
171 359 €
(957 €/m²)
Maison 3 chambres
Maillezais
Maison de 179m² avec 223m² de dépendances au fort potentiel. Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon et sa cheminée, un wc indépendant, une salle d'eau et un garage attenant avec étage isolé. A l'étage du bien, vous trouverez 3 chambres avec une salle de bains et des wc séparés. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
3 chb
2 sdb
11/09/26
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02 28 13 06 00
222 000 €
(2 523 €/m²)
Maison 3 chambres
La Ronde
Iad France - Stéphanie Lepinay vous propose : * OPPORTUNITE * LA RONDE – MAISON PLAIN-PIED 2007 - 88 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 609 m² - GARAGE. Située sur la commune de La Ronde, dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2007, pensée pour offrir une vie simple et fonctionnelle au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial tourné vers l’extérieur. La cuisine communique directement avec le garage ainsi qu’un espace cellier / buanderie, apportant un vrai confort d’organisation. L’espace nuit propose trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, la parcelle d’environ 609 m² permet de profiter d’un jardin agréable avec terrasse bétonnée et abri en bois. Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules sur la propriété, avec la possibilité de faire le tour de la maison sur un côté. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur AIR / AIR dans la pièce de vie, de radiateurs électriques récents dans les chambres, de menuiseries PVC double vitrage ainsi que d’une bonne exposition traversante Est / Ouest apportant une belle luminosité naturelle. Une maison fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour un premier achat, une vie de famille ou un projet de plain-pied au calme. Au plaisir de vous la faire découvrir… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
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06 83 40 65 59
220 000 €
(2 472 €/m²)
Maison 3 chambres
Souché
maison plain pied 3 chambres, garage, belle pièce de vie sur cuisine ouverte
Informations du terrain : Niort proche centre et zone commerciale, boulangerie, boucherie etc
Informations : Eric Souchet au O6 43 14 29 36.
Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Images non contractuelles.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
Gge
12/09/26
12/09
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06 43 14 29 36
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05 49 33 22 11
177 768 €
(2 195 €/m²)
Maison 3 chambres
Souché
maison plain pied, 3chambres, cuisine ouverte sur salon séjour, garage et cellier
Informations du terrain : Proche centre ville Niort? commerces, écoles, médecins
Informations : Eric Souchet au O6 43 14 29 36.
Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Images non contractuelles.
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81m²
3 chb
Gge
12/09/26
12/09
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06 43 14 29 36
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05 49 33 22 11
126 000 €
(1 726 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-florent
Située à Niort, à proximité immédiate de Centre Hospitalier de Niort, des commerces (boulangerie, bureau de tabac) et des écoles, cette charmante maison de ville sur trois niveaux saura vous séduire par son potentiel et son emplacement pratique au quotidien.Cette maison se compose de :- Une pièce de vie avec cuisine ouverte (ou aménageable selon votre projet)- 2 chambres réparties sur les étages- Une salle de bain et WC- Un espace fonctionnel optimisé sur 3 niveaux? Les + du bien :- Emplacement recherché, proche de toutes commodités- Stationnement possible à proximité immédiate- Idéal pour un premier achat- Parfait pour un investissement locatif (forte demande sur le secteur)À visiter sans tarder !Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.DPE en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 03 97 54 57
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05 32 09 35 85
227 000 €
(2 551 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sainte-pezenne
Dans un environnement paisible, au cœur d'un lotissement recherché de Saint-Pezenne, découvrez ce pavillon de plain-pied parfaitement entretenu, idéal pour accueillir une famille ou profiter d'une vie confortable sans escaliers.Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour traversant baigné de lumière naturelle, offrant une agréable pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle à pellets. La cuisine, semi-ouverte, est aménagée et équipée, permettant de conserver un bel espace de convivialité tout en restant fonctionnelle au quotidien.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Côté pratique, un vaste garage vient compléter l'ensemble et offre un espace de stationnement et de rangement appréciable.À l'extérieur, vous profiterez de terrasses de part et d'autre de la maison, permettant de choisir l'exposition idéale selon les saisons et les moments de la journée, pour les repas en famille comme pour les instants de détente.Un bien en très bon état général, situé dans un secteur calme et apprécié de Niort, à découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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06 83 33 22 13
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05 32 09 35 85
219 000 €
(1 795 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-liguaire
Iad France - Grégory Fromentin vous propose : À Niort, dans le quartier apprécié de Saint-Liguaire, découvrez cette maison individuelle de 122 m² avec sous-sol complet, implantée sur une parcelle de 1 070 m² sans vis-à-vis. Un bien offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du quotidien. Dès le portail franchi, vous découvrez un environnement verdoyant et calme où il fait bon vivre. Habitable immédiatement, la maison bénéficie d'un classement énergétique C, de menuiseries en double vitrage ainsi que d'un système de chauffage associant pompe à chaleur air-air et chauffage bois pour un confort apprécié en toute saison. Au niveau principal, vous trouverez : • Trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, • Un salon lumineux avec cheminée, • Une cuisine indépendante, • Une salle d'eau, • Un WC séparé, • Une agréable véranda baignée de lumière ouverte sur le jardin. Le sous-sol, d'une superficie équivalente au niveau principal, constitue un véritable atout. Il accueille aujourd'hui un grand garage, un atelier, une cave, un espace de stockage pour le bois ainsi qu'une pièce pouvant être utilisée en chambre d'appoint, bureau ou espace de loisirs. Et quelques surprises restent encore à découvrir lors de la visite. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, espace détente ou aire de jeux. Entièrement clos et sans vis-à-vis, il permet également d'envisager différents projets extérieurs selon vos envies. Ce que j'apprécie particulièrement : ✅ Le sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités ✅ Le terrain de plus de 1 000 m², rare sur le secteur ✅ La véranda lumineuse ouverte sur le jardin ✅ L'absence de vis-à-vis ✅ Le confort apporté par la pompe à chaleur et le classement énergétique C ✅ Un environnement calme à proximité des commodités Le quartier de Saint-Liguaire est […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 16 97 40 87
176 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-pezenne
NIORT- SAINTE PEZENNE- PAVILLON 88M2- 3 CHAMBRES- JARDINEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon de plain-pied idéalement situé dans un environnement calme et recherché du quartier Sainte-Pezenne à Niort, à proximité des écoles et du collègeD'une surface habitable d'environ 88 m², cette maison fonctionnelle se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine (8m2) , d'un séjour-salon ( 26m2) bénéficiant d'une agréable exposition sud, d'un dégagement avec placard, de trois chambres (9m2, 10m2 et 10,5m2 , d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un débarras offrant un espace de rangement complémentaire.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 380m², idéal pour les moments de détente en famille. Une terrasse exposée plein sud avec appentis vient compléter l'ensemble.La maison est équipée d'un chauffage central au gaz. Les ouvertures sont en bois avec survitrage. Le classement énergétique en D constitue un atout appréciable pour ce type de bien.Située dans une rue peu passante, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du quotidien.Taxe foncière : 1 300 €.À noter : BIEN DISPONIBLE A PARTIR D'AVRIL 2027.Une opportunité intéressante pour un couple souhaitant s'installer dans un secteur recherché de Niort ou pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Pignon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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216 000 €
(2 118 €/m²)
Maison 3 chambres
Souché
À NIORT - Quartier Souché | Maison 3 chambres, garage et jardinSituée dans le quartier recherché de Souché à Niort, découvrez cette maison lumineuse et rénovée, implantée sur une parcelle entièrement close de 288 m².Au rez-de-chaussée :Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 37 m², conviviale et lumineuse, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un poêle vient compléter le chauffage et apporte une atmosphère chaleureuse à cet espace de réception.Ce niveau dispose également d'une buanderie avec accès direct au jardin et au préau/terrasse, ainsi que d'un WC indépendant.À l'étage :L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle chambre parentale de 20 m² avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et fenêtre.Côté extérieur :Vous profiterez d'un jardin clos, d'un préau avec terrasse pour vos moments de détente et d'un garage. La parcelle, accessible par un portail, permet également de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.Côté technique :- un chauffage central au gaz ;- des ouvertures en double vitrage avec volets roulants ;- un tableau électrique conforme.Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant 3 chambres, de beaux volumes et un extérieur, à découvrir dans le quartier de Souché à Niort. Honoraires charge vendeur.DPE : C.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1310 € - montant maxi : 1840 €.Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).RSAC : 528813132.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
8
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168 500 €
(1 915 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Souché
Iad France - Mathilde Meybeck vous propose : NIORT – VIEUX SOUCHE – EXCLUSIVITÉ MATHILDE MEYBECK Maison 3 chambres – Garage – Jardin – Quartier recherché Située dans le quartier prisé du Vieux Souché à Niort, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 88 m² offre un cadre idéal pour créer un lieu de vie chaleureux, aussi bien en résidence principale qu’en investissement patrimonial. Implantée sur une parcelle de 371 m², elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie traversante d’environ 30 m² avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par un accès direct au jardin. Cet espace convivial se prête parfaitement à une vie familiale confortable et à des moments de réception agréables. Un garage, une chaufferie avec accès extérieur et un WC complètent ce niveau. À l’étage, le parquet massif confère charme et authenticité à l’espace nuit, composé de trois chambres spacieuses de 12,5 à 14 m², dont une avec placard, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’un palier avec rangements intégrés. La maison, mitoyenne sur un seul côté, conserve une belle intimité grâce à son agréable jardin clos à l’arrière, sans vis-à-vis, propice aux repas en terrasse et aux instants de détente. Ses volumes équilibrés et sa distribution fonctionnelle permettent d’envisager facilement un intérieur contemporain et harmonieux. Une maison qui, avec un peu d’imagination et quelques aménagements, peut se transformer en un véritable cocon familial plein de charme. L’environnement est particulièrement recherché pour sa proximité avec les commerces de la zone Mendès France, les écoles, les transports en commun et l’ensemble des services du quotidien. Un emplacement stratégique pour concilier confort de vie, praticité et valorisation patrimoniale. Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, à découvrir pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif sur Niort. […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
13
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262 000 €
(2 594 €/m²)
Maison 3 chambres
Souché
Iad France - Mathilde Meybeck vous propose : NIORT - VIEUX SOUCHE - NEUF - MAISON TROIS CHAMBRES AVEC SUITE PARENTALE PMR EN RDC - 2 SALLE D'EAU - GARAGE - LIVRAISON ETE 2024 - Avec un achèvement prévu cet été, vous pourrez effectuer votre rentrée dans cette jolie maison avec porche offrant en rez-de-chaussée un garage à porte séquentielle donnant sur le cellier, une pièce de vie de 42 m² environ avec cuisine et îlot, une chambre (accès PMR) disposant d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. L'étage dispose d'un dégagement, de deux chambres de plus de 12 m² environ, d'une salle d'eau avec WC. En extérieurs, vous bénéficierez d'une terrasse sur dalle béton orientée Sud-Ouest et d'un jardin clos. C'est avec plaisir que je vous en présenterai les prestations. SES ATOUTS : ce sont ceux du neuf, soit des frais de notaire réduits, l'accès au prêt action logement (jusqu'à 40000€ à 1,5%), au PTZ (prêt à taux zéro), au PTZ de la CAN, une consommation énergétique classée en A. Une visite ! Contactez-moi ! mbk1443298 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
1
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06 02 26 57 26
259 000 €
(2 643 €/m²)
Maison 2 chambres
Surgères
Iad France - Barbara Bernot vous propose : SURGÈRES - MAISON - 2 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - ATELIER Bien situé à Surgères, cette maison plain-pied construite en 2005 séduit par sa bonne exposition sud-ouest et son état soigné. Sobre et fonctionnelle, elle propose un agencement fluide et lumineux sur un seul niveau. L'entrée dessert les différentes pièces de vie. Le salon vaste de 30 m², lumineux grâce à son orientation sud-ouest, agrémenté d'une véranda de 15 m², constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, bien dimensionnée, s'intègre à l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. Le cellier attenant offre un espace de rangement pratique et bien pensé. La partie nuit comprend 2 chambres ainsi qu'un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail, ou une 3eme chambre. La salle d'eau et les WC complètent la partie nuit. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible et de radiateurs alimentés au gaz naturel. Un garage et un atelier complète l'ensemble, et le terrain de 525 m² offre un bon espace extérieur autour de la maison. Je me tiens à votre disposition pour vous présenter ce bien lors d'une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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187 500 €
(2 232 €/m²)
Maison 2 chambres
Surgères
Iad France - Barbara Bernot vous propose : SURGÈRES - MAISON - PLAIN-PIED - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - GARAGE - À Surgères, à 10mn de la gare et du centre ville, cette maison de plain-pied de 84 m² environ, implantée sur un terrain de 411 m², offre un cadre de vie agréable avec 4 pièces principales. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le salon, orienté sud pour profiter au maximum de la lumière. La cuisine séparée de 20 m² est spacieuse et conviviale, bien dimensionnée pour cuisiner dans le confort. Le bureau, fonctionnel et bien proportionné, se prête bien au télétravail ou à un usage polyvalent. Les 2 chambres, complètent la distribution. La salle d'eau et le WC indépendant finalisent un agencement pratique et cohérent. Le chauffage individuel au gaz naturel. Le garage sur la parcelle, offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
12/09/26
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398 000 €
(2 095 €/m²)
Maison 3 chambres
Surgères
Iad France - Sylvain VERMANDÉ vous propose : Charentaise 190 m² – Jardin plein sud – 3 chambres - centre-ville de Surgères Le privilège de tout faire à pied, sans renoncer au charme d'une demeure de caractère. À seulement 2 minutes du centre-ville de Surgères, cette charentaise marie avec élégance l'authenticité de la pierre et des poutres apparentes au confort d'une rénovation soignée. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse donnent le ton. Derrière son portail motorisé avec visiophone, la propriété dispose d'un place de stationnement sur la parcelle et dévoile un agréable jardin exposé plein sud, agrémenté d'une terrasse intimiste à l'abri des regards. Dès le seuil franchi, une vaste entrée indépendante avec rangements et WC distribue naturellement les pièces de vie. La cuisine dinatoire de 36 m² a été pensée comme un véritable lieu de partage, où famille et amis aimeront se retrouver. Le foyer double face assure une belle continuité avec le salon, créant une atmosphère conviviale et mettant en valeur ces deux espaces de vie. Le rez-de-chaussée est complété par une arrière-cuisine / chaufferie ainsi qu'un garage offrant un véritable potentiel d'évolution. Grâce à une pièce attenante de 12 m², il pourra être transformé en un garage plus confortable ou laisser place à une suite parentale de 22 m² de plain-pied. Une modularité rare, pensée pour s'adapter aux projets de chacun. À l'étage, le palier dessert deux chambres de 17 m² et 23 m² (divisible pour chambre supplémentaire), une salle de bains familiale avec baignoire et douche, un dressing de plus de 7 m² ainsi qu'une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau privative. Sa large ouverture cintrée orientée plein sud baigne la pièce de lumière naturelle. Cette charentaise a été pensée pour allier confort et performance : chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée, chauffage électrique à inertie à l'étage, […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
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