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95 990 €
(1 116 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Beaulieu-sur-Layon
49750 - Beaulieu sur Layon - Venez découvrir au coeur du village à proximité des commerces et des services cette ancienne maison qui vous propose 2/3 chambres, une grande pièce de vie de plus de 40m² avec un espace cuisine, une salle d'eau, un dressing et un patio de 19 m².Située à 20min du centre d'Angers dans le bourg de Beaulieu sur Layon, à proximité des écoles privée et publique, des arrêts de car (pour les collèges et Angers), de la boulangerie, du bar tabac, de la fleuriste, du coiffeur, des services médicaux (pharmacie, maison médicale, kinésithérapeute, dentiste), garage, salle de sport.....Prix : 95.990 euros honoraires charges vendeurs.DPE du 06/08/2025Consommation énergétique D : 225 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre B : 8 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1650 et 2280 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier ROLLAND, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 539 116 840 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 82 08 29 23
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
150 000 €
(1 220 €/m²)
Maison 3 chambres
Cersay
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 36298 :
Située à 10 minutes d'Argentonnay et 20 minutes de Thouars, sur la commune de Cersay, découvrez cette maison de plain-pied fonctionnelle d'environ 122 m2 habitables.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four) et d'une buanderie.
Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le tout sur un vaste terrain de 1 654 m2, avec garage.
Côté technique :
Assainissement à revoir, ouvertures en bois double vitrage, volets électriques, chauffage électrique complété par un insert.
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
12
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05 24 72 79 51
139 000 €
(1 158 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cersay
iad France - Valina Leonard vous propose: À vendre à Cersay – Maison ancienne dans un cadre bucolique avec terrain clos et arboré (portail électrique).Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de caractère datant de 1888 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle se situe à Cersay, charmante commune des Deux-Sèvres, à proximité des commodités essentielles (pharmacie, médecin, superette, dépôt de pains…).La maison propose une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une cuisine de 16m2, un salon de 24m2, un dégagement desservant un WC, une salle de bains avec douche, une chambre bénéficiant d’un accès extérieur indépendant de 16m2, une chaufferie ainsi qu’un grand garage attenant. Ce garage peut être réhabilité en pièce de vie, bureau ou atelier selon vos projets.À l’étage, deux chambres lumineuses offrent des espaces nuit agréables. Le deuxième étage abrite un grenier, idéal pour du stockage ou autre.Le terrain, entièrement clos et arboré, est aménagé en deux espaces distincts : un coin d’agrément pour vos moments de détente, et un coin jardinage pour cultiver vos envies. Un puits est également présent sur la propriété, un atout précieux pour l’arrosage ou d’autres usages extérieurs.Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul récente. L’assainissement conforme est raccordé au tout-à-l’égout.Cette maison pleine de charme, au fort potentiel, séduira les amateurs de calme et d’authenticité.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien rare mérite d’être découvert.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 13 02 07 55
127 500 €
(1 536 €/m²)
Maison 3 chambres
Doue-la-Fontaine
iad France - Karine Brémaud vous propose: Découvrez cette charmante maison idéalement située à proximité immédiate de Doué-la-Fontaine, alliant confort moderne et cachet.Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine entièrement refaite, aménagée et équipée, offrant une belle superficie de 17,60 m² et un véritable esprit chaleureux. Le rez-de-chaussée propose également un agréable salon-séjour de 27 m², sublimé par un poêle à bois récent et un carrelage posé en 2023. Un hall, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne et double vasque complètent cet espace de vie.À l’étage, vous trouverez trois chambres (ou deux chambres et un bureau selon vos besoins), ainsi qu’un grenier offrant un potentiel de rangement ou d’aménagement supplémentaire.Côté technique, la maison bénéficie de travaux récents (depuis 2022), d’ouvertures en double vitrage, d’une couverture en bon état (tuiles et fibro), d’une charpente saine et d’un assainissement raccordé au tout-à-l’égout. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par le poêle à bois.À l’extérieur, vous profiterez d’une petite courette, d’une place de parking située en face, ainsi que d’un puits commun.Un bien plein de charme, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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06 30 54 11 82
104 820 €
(1 906 €/m²)
Maison 2 chambres
Doue-la-Fontaine
NESTENN Doué-la-Fontaine vous propose à la vente une charmante maison de ville de 55 m2 habitables, située à Doué-la-Fontaine, à proximité des commerces et des services.
Ce bien, vendu avec locataire en place, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un WC.
A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance, d'une cave ainsi que d'un jardin clos.
La maison dispose de menuiseries en aluminium double vitrage, de volets en PVC, ainsi que d'un chauffage électrique par radiateurs, avec production d'eau chaude par ballon électrique.
L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif.
Contactez NESTENN Doué-la-Fontaine pour […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 40 10 02
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02 41 38 78 05
169 860 €
(2 235 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Doue-la-Fontaine
Maison à vendre en plein coeur de Doué-la-Fontaine, avec un emplacement recherché, proche des commerces, des écoles et du centre-ville.
La maison propose un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle ainsi que deux chambres. Un sous-sol et des caves troglodytes complètent l'ensemble, ainsi que des dépendances laissant libre cours à vos projets.
Le point fort de cette maison : son terrain d'environ 1 800 m2, une très belle superficie, rare pour un bien situé au coeur de Doué.
Vous recherchez une maison avec un emplacement privilégié et un beau potentiel ? Contactez-nous pour organiser une visite.
Classe énergie: G
Référence […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
14
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02 41 40 10 02
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02 41 38 78 05
262 000 €
(2 544 €/m²)
Maison 2 chambres
Doue-la-Fontaine
iad France - Jessica Anger vous propose: Ensemble immobilier sur Doué la Fontaine situé proche du centre ville,Une maison d'habitation de 103 m² environ, qui comprend au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie, une salle de douche et toilette. À l'étage, deux chambres spacieuses viennent compléter cet espace, offrant confort et intimité à ses occupants.Vous découvrirez une terrasse ensoleillée où il fait bon se détendre et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain de 2198m² offre un bel espace extérieur, idéal pour les jeux des enfants ou pour cultiver un jardin d'agrément.Les commodités sont au rendez-vous avec un hangar de 150 m² environ, un local de 100 m² loué et un préau pour 3 véhicules et un grenierEt l'ensemble se complète également d'un terrain constructible borné.Beaucoup de potentiel à découvrir lors de la visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
2 chb
Elec
23/04/26
23/04
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06 32 23 65 12
165 000 €
(1 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Doue-la-Fontaine
iad France - Jessica Anger vous propose: Une pépite à Doué la Fontaine avec Jardin, Garage, Caves et Beaucoup de Potentiel!Située au cOEur de Doué la fontaine, cette charmante maison offre un potentiel incroyable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un espace lingerie et des toilettes. À l'étage, trois chambres , une salle de douche avec toilettes.Et au 2ème, 60 m² de surface habitable à finir d'aménager.À l'extérieur, un jardin arboré offre un espace vert où vous pourrez créer votre propre havre de paix. ainsi qu'une dépendance et deux caves troglodytes !Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes routiers.Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien chargé d'histoire et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le lieu de vie de vos rêves.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
Elec
28/04/26
28/04
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06 32 23 65 12
210 000 €
(2 530 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Doue-la-Fontaine
Prix en baisse, opportunité à saisir !!Maison d'habitation à vendre à DOUE LA FONTAINE de type 4 d'une surface habitable de 82,85m² comprenant :- Au RDC : une entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, SDE avec WC, cellier- A l'étage : 3 chambres, SDB, WC séparé.Garage. Le tout sur un terrain clôturé, arboré et engazonné de 235m².Livraison 3ème trimestre 2027. Situé ZAC du Fief Limousin - 49 700 DOUE LA FONTAINEUne accession en toute tranquillité :- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.- l'assurance d'un accompagnement personnaliséLOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-AccessionBénéficiez :- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %- de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans,- des frais de notaire réduits.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
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02 52 88 14 23
170 360 €
(2 271 €/m²)
Maison 3 chambres
Rablay-sur-Layon
Beau terrain de 525m² déjà viabilisé dans le beau petit village de Rablay sur Layon. A seulement 30min d'Angers, vous pourrez concrétiser votre projet de construction - Maison 3 chambres, grande pièce de vie de plus de 30m², un cellier, une salle d'eau.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 52 88 13 97
196 582 €
(2 808 €/m²)
Maison 3 chambres
Rablay-sur-Layon
Maison composée d'une belle pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau avec wc séparé, un cellier.
Possibilité d'aménager les combles et d'ajouter un carport en plus du garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 52 88 13 97
262 000 €
(2 183 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Brissac-Quince
A BRISSAC-QUINCE sur un terrain de 250 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 120 m² habitables avec 3 chambres.
LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
Contactez notre agence au O2 41 87 25 03 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
Terr
29/04/26
29/04
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02 57 53 69 04
249 900 €
(2 687 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Brissac-Quince
PROPRIETE ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS DE VENTE ! 10 MN BRISSAC - EXCLUSIVITE - En coeur du village, à proximité des commerces et écoles. Emplacement idéal pour cette maison plain-pied contemporaine de 93m2. Elle comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée exposée sud, 3 chambres, sdd, wc et buanderie. Un garage, deux places de parkings à l'extérieur. Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Possibilité d'agrandissement. Le tout sur un terrain de 431 m2 arboré et au calme. […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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02 41 68 04 66
83 500 €
(780 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Doué-en-Anjou
A VENDRE EN EXCLUSIVITE, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur, un artisan ou toute personne souhaitant créer un projet sur mesure.
La maison principale de plain-pied propose une cuisine , une pièce de vie lumineuse, une chambre , une véranda chauffée ainsi qu'un espace dédié à la chaufferie, aux WC et à la salle d'eau. En face, un second bâtiment composé de deux pièces permet d'envisager une activité professionnelle, un atelier ou un hébergement complémentaire, le tout sur une parcelle close de 320 m2.
A proximité, une seconde parcelle de plus de 300 m2 accueille une maison en l'état de ruine avec jardin, idéale pour laisser libre cours à vos envies de rénovation ou de reconstruction. Les travaux à prévoir sur cet ensemble représentent l'opportunité de créer un lieu unique et parfaitement adapté à vos projets.
Notre avis Un bien à rénover avec beaucoup de potentiel
83500e […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 52 88 13 67
215 000 €
(2 471 €/m²)
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Exclu
Maison 3 chambres
Doué-en-Anjou
iad France - David Genevaise vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
87m²
3 chb
Elec
27/04/26
27/04
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06 45 41 72 62
223 500 €
(1 774 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Doué-en-Anjou
A VENDRE sur la commune des VERCHERS SUR LAYON, en campagne, jolie longère en pierre de près de 130m2 entièrement rénovée, baignée de lumière et pensée pour offrir un quotidien paisible.
Cette maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse réunissant salle à manger, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une lingerie pratique et un WC indépendant. A l'étage, trois chambres confortables, une salle de douche moderne et un second WC composent un espace nuit idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de calme et d'authenticité.
A l'extérieur, un grand jardin arboré de 1700m2, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la campagne environnante, créant un véritable havre de tranquillité. Les dépendances attenantes à la maison permettent d'envisager un agrandissement ou un projet complémentaire, tandis qu'un hangar de 200m2 ouvre la voie à de multiples usages (professionnel, véhicules de collection, camping car,...).
Notre avis ? Un bien plein de charme, où l'on s'installe pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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Vue 3D
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02 52 88 13 67
195 000 €
(1 512 €/m²)
Maison 3 chambres
Doué-en-Anjou
Laissez-vous séduire par ce pavillon lumineux de 1982, installé sur une généreuse parcelle d'environ 1 600 m2 au coeur de Saint-Georges-sur-Layon, commune de Doué-en-Anjou disposant d'une école, d'une épicerie et de services de proximité.
La maison offre une entrée accueillante qui s'ouvre sur un salon-séjour chaleureux, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout : vous y trouverez un vaste garage, une pièce chauffée, une seconde cuisine avec WC et de multiples zones de stockage, idéales pour organiser ou aménager selon vos besoins.
A l'extérieur, le jardin entièrement clos vous permettra de profiter d'une belle vue dégagée sur la campagne, tandis qu'une dépendance apporte un complément appréciable. Le chauffage fonctionne au gaz citerne, et quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l'ensemble à votre goût.
Un cadre paisible et une maison […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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02 52 88 13 67
217 050 €
(2 192 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Valanjou
VALANJOU
A vendre ! Maison familiale de 99 m2 clé en main !
Découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et des prestations confortables. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand séjour-salon lumineux, idéal pour vos moments en famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant une vie de plain-pied très appréciable. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain viennent compléter l'espace nuit.
A l'extérieur, vous profiterez d'un espace entièrement clôturé, avec une pergola pour vos moments de détente et une cour enrobée à l'avant. Un garage avec porte électrique vient parfaire ce bien.
Maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
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02 41 30 25 25
177 166 €
(2 427 €/m²)
Maison 3 chambres
Valanjou
Nous vous proposons cette maison neuve, modèle « »Access » », une perle de notre gamme Primaciel, spécialement conçue pour les primo-accédants à la recherche d’un habitat à la fois économique et innovant. Avec son incroyable rapport qualité/prix, l’Access se distingue par sa conception astucieuse et son engagement envers une isolation conforme aux dernières normes, le tout à un prix maîtrisé.
Cette maison de plain-pied s’étend sur 73 m² et est judicieusement agencée pour maximiser le confort et l’espace de vie. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses de plus de 9 m² chacune, promettant intimité et tranquillité pour tous les membres de la famille. Le cœur de cette maison est sans doute son espace de vie lumineux de près de 35 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant de 3.5 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique, tandis qu’une salle de bain fonctionnelle de près de 5 m² et des WC séparés viennent compléter l’ensemble.
L’Access est également conçu pour évoluer avec vos besoins, grâce à ses combles perdus et ses combles aménageables, vous offrant la possibilité d’agrandir votre espace de vie selon vos envies. Les options les plus plébiscitées, telles qu’un Car Port ou un garage accolé, sont disponibles pour répondre à toutes vos attentes en matière de stationnement et de stockage.
Mais ce qui distingue véritablement l’Access, c’est son engagement envers la durabilité et l’économie d’énergie. Cette maison est basse consommation et strictement conforme à la réglementation environnementale RE2020, vous assurant ainsi des économies significatives […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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02 52 88 13 97
130 000 €
(1 494 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Paul-du-Bois
Opportunité rare en plein cœur de Montjean-sur-Loire ! Cette maison de 87 m² sur trois niveaux offre une vue sur la Loire et dispose d'une dépendance de 22 m² dans le jardin.Agencement :- Entrée sur salon / séjour de 27 m²- Cuisine à aménager entièrement- 1er étage : deux chambres et salle de bain à rénover- 2ᵉ étage : une troisième chambre et grenier pouvant servir de 4ᵉ chambre ou salle de jeux (accès par la chambre précédente)Caractéristiques :- Parcelle totale : 197 m²- Travaux à prévoir : cuisine, salle de bain, rafraîchissement général- Maison offrant un fort potentiel de rénovation- Idéalement située à proximité des commerces et servicesUne maison à personnaliser entièrement pour créer votre projet sur mesure.Cette annonce référence 321164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010.Prix du bien : 130 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026Score DPE : 323 kWhEP/m²/anScore […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
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06 76 74 25 46
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05 61 00 27 26
108 000 €
(1 200 €/m²)
Maison 2 chambres
Cléré-sur-Layon
A vendre : Ensemble immobilier avec deux maisons sur grand terrain ? idéal rénovation ou investissement locatif
Découvrez en exclusivité chez Nestenn cet ensemble immobilier rare à fort potentiel, situé dans un environnement calme et recherché. Idéal pour un projet de rénovation, d'agrandissement, ou pour un investissement locatif rentable, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le terrain, entièrement clos et spacieux, accueille deux habitations :
? La maison principale, habitable immédiatement, se compose en rez-de-chaussée d'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte récemment rénovée, d'une grande chambre avec dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. A l'étage, un espace bureau mène à une seconde chambre et une salle d'eau. Cette maison est idéale pour une famille, un jeune couple, ou un investisseur souhaitant mettre en location rapidement.
? La seconde maison, partiellement rénovée, dispose d'une dalle neuve, d'une toiture refaite, et des arrivées d'eau et d'électricité déjà en place. Elle offre un fort potentiel de réhabilitation selon vos envies : maison d'amis, gîte, location saisonnière, ou revenu locatif mensuel.
Parmi les atouts supplémentaires de ce bien : plusieurs dépendances, deux garages, un vaste terrain clos, et des panneaux solaires fournissant l'électricité à toute la propriété avec possibilité de revente du surplus, un vrai avantage économique et écologique.
? Classe énergétique : G ? Travaux à prévoir pour améliorer la performance énergétique
? Référence […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
13
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02 41 40 10 02
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02 41 38 78 05
175 000 €
(2 083 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bellevigne-en-Layon
iad France - Emilie Vinet vous propose: 'SOUS OFFRE'Jolie maison de plain pied des années 80. Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, une véranda, 3 chambres, une SDD, un WC indépendant et un garage. L'ensemble sur une parcelle de 650 m² environ avec ses deux terrasses et son abri de jardin.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vinet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
Elec
26/04/26
26/04
10
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06 13 55 67 03
126 358 €
(1 944 €/m²)
Maison 2 chambres
Bellevigne-en-Layon
Maison composée de deux chambres et un bureau, une belle pièce de vie ouverte avec lumière traversante, un cellier, une salle de bain et un wc séparé.
Possibilité de carport ou garage
Possibilité d'aménager les comblesLes informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
26/04/26
26/04
1
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02 52 88 13 97
168 532 €
(2 408 €/m²)
Maison 3 chambres
Terranjou
Maison composée de 3 chambres, une belle pièce de vie ouverte, un cellier, une salle d'eau, un wc séparéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
28/04/26
28/04
1
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02 52 88 13 97
145 900 €
(2 353 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Terranjou
Petite maison de plain pied au coeur de Martigné-Briand
Cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine meublée indépendante équipée d'un poêle à granulés, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un cellier. Un garage complète l'ensemble, tout comme une courette permettant de profiter de l'extérieur. Le stationnement d'un véhicule est également possible.
Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement central, son agencement fonctionnel et son entretien facile.
REF:37164
DPE: E (269) GES: B (10)
*honoraires à charge […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 52 88 13 68
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