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Vente maison à Verneuil d'Avre et d'Iton Tous prix confondus
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765 000 €
(3 326 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Verneuil-sur-Avre
Au cœur du Perche normand, précédée d'une belle allée de tilleuls, cette maison de maître du XIXème déploie son architecture de caractère sur un domaine de 2 hectares 30 ares avec son jardin paysagé clos de murs, ses prairies et son bois, véritable havre de paix.
D’une surface d’environ 230 m², décorée dans l’esprit du lieu, elle se compose de 7 pièces organisées avec élégance autour d’un escalier central. Au rez de chaussée vous trouverez cuisine, salle à manger, salon et une très belle véranda Napoléon III, véritable pièce maîtresse de la demeure. Le premier étage comporte 3 chambres, 1 boudoir, 2 salles de bains, offrant intimité et confort. Le second étage s’ouvre sur une grande pièce de 70 m², pouvant aisément accueillir 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une troisième salle de bains. Un demi sous-sol avec cave à vin et buanderie complète le tout.
Une dépendance de 100 m² au sol avec grenier aménageable, une écurie, un garage double et un ancien logement de gardien agrémente cet ensemble, offrant de multiples possibilités : atelier, hébergement d'hôtes ou projet équestre.
Un bien rare, conjuguant authenticité patrimoniale et cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de Verneuil-sur-Avre, cité historique de caractère (environ 6 600 habitants). La gare SNCF (ligne Paris-Granville) est accessible en moins de 10 minutes en voiture, offrant une liaison directe vers Paris en 1 h.
Verneuil-sur-Avre séduit aussi par son patrimoine remarquable : la Tour Grise, l'abbaye Saint-Nicolas et ses maisons à pans de bois témoignent de siècles d'histoire. Côté commerces, la ville propose supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, boutiques et un marché traditionnel, ainsi qu'une bibliothèque et un office de tourisme.
Familles et sportifs y trouvent leur compte : écoles maternelles, élémentaires, […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 85 34 70 64
Contacter le vendeur par téléphone au :
33 06 20 45 82 93
335 000 €
(1 861 €/m²)
Maison 4 chambres
Verneuil-sur-Avre
Située au cœur d'un village apprécié pour son cadre de vie, cette propriété bénéficie d'un emplacement offrant un accès rapide aux commodités, tout en profitant de la proximité immédiate de la forêt et de nombreux chemins de promenade. Son vaste terrain constitue un véritable atout, une superficie devenue rare pour une maison de village, laissant de belles possibilités d'aménagement et de détente.D'une superficie d'environ 180 m² habitables, cette authentique maison de caractère séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et le charme préservé de l'ancien. Les tomettes, les poutres apparentes et la cheminée d'origine témoignent de son histoire et confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine d'authenticité. Une demeure de caractère qui séduira les amateurs de belles bâtisses à la recherche d'espace et de cachet.Rez-de-chaussée : belle entrée avec carreaux de ciment peints, cuisine aménagée et équipée avec îlot central et espace repas, de 30 m² ouvrant directement sur la terrasse, beau salon de 33 m², chaleureux et raffiné, agrémenté d'une cheminée ouverte, de tomettes anciennes et de poutres apparentes. Chambre ou un bureau de 20 m² complète ce niveau, avec une pièce attenante en tomettes offrant la possibilité d'aménager facilement une salle de douche, sans travaux importants, couloir et WC en tomettes.1er étage : palier et couloir desservant une suite parentale avec chambre sur parquet et cheminée d'ornement, dressing aménagé avec penderies et espace lingerie, salle de bains, WC avec lave-mains. 2 autres chambres d'environ 16 m² sur parquet, salle de douche. Grenier sur l'ensemble de la maison. Chauffage central au gaz propane (chaudière récente). Fenêtres en double vitrage bois et PVC.Sous-sol complet : cave, chaufferie-buanderie et espace de réserve.Magnifique dépendance de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, comprenant un vaste espace de 58 m² pouvant […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
29
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 07 50 42 10
Contacter le vendeur par fax au :
04 94 73 70 43
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