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246 000 € ^{(1 907 €/m²)}

Maison 4 chambres

Épaney Vous rêvez de faire bâtir votre maison dans un environnement calme, verdoyant et familial, tout en restant connecté aux grands axes ? La commune d'Épaney a tout pour vous séduire. Situé dans la plaine de Caen-Falaise, ce charmant village normand en pierre calcaire offre un cadre de vie préservé, idéal pour voir grandir sa famille ou profiter d'une sérénité au quotidien. 1. Une proximité immédiate avec Falaise et l'axe de Caen À seulement 8 minutes de Falaise : accès ultra-rapide aux grandes surfaces, collèges, lycées, complexe aquatique, hôpital et commerces. À 25 minutes de Caen : une position stratégique pour les actifs travaillant sur l'agglomération caennaise via la N158. 💰 2. Un prix de foncier très attractif Plus de mètres carrés pour votre budget : des prix de terrains plus abordables qu'en première couronne de Caen, permettant d'agrandir la maison ou d'offrir un plus grand jardin. Fiscalité locale avantageuse : idéale pour maximiser le budget consacre aux prestations de la construction. 🌿 3. Le charme et la sérénité d'un village fleuri Un cadre de vie paisible : village récompensé par le label Villes et Villages Fleuris (2 fleurs), offrant un environnement propre, verdoyant et entretenu. Tranquillité absolue : parfait pour fuir le bruit urbain et offrir à sa famille un cadre sécurisant et convivial. 👨‍👩‍👧‍👦 4. Des services scolaires pratiques pour les familles École sur place : présence d'une école dans le cadre d'un regroupement pédagogique. Périscolaire complet : cantine, garderie et ramassage scolaire organisés pour faciliter le quotidien des parents. 🏡 5. Les performances et le sur-mesure du NEUF (RE2020) Économies d'énergie maximales : une maison neuve ultra-isolée, lumineuse et économique à chauffer. Zéro travaux, 100 % sérénité : la garantie décennale et la liberté de concevoir un aménagement intérieur parfaitement adapté à vos habitudes de vie. 📈 6. Un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

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240 000 € ^{(1 905 €/m²)}

Maison 4 chambres

Épaney DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON NEUVE ! R+1 de 125 m² ! Maisons Axcess, vous propose un projet idéalement situé à EPANEY sur un terrain de 774m² bien exposé et entièrement viabilisé et dans un lotissement calme.Profitez des avantages du neuf : confort, performance énergétique, garanties constructeur et personnalisation selon vos envies. Terrain sélectionné pour son emplacementProjet sur mesureAccompagnement de A à ZEtude gratuite de votre projet Les plans sont modifiables et personnalisables donc participez à l'élaboration de votre projet avec votre conseiller !Pour plus d'informations, contactez moi Dimitri Besnard ou par mail Sous réserve de disponibilité, photos non contractuellesCompris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai […] Voir l’annonce immobilière >>

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