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241 000 €
(2 510 €/m²)
Maison 4 chambres
Meung-sur-Loire
Iad France - David BIGOT vous propose : 🌟 Coup de cOEur à Meung-sur-Loire : La douceur de vivre entre nature et histoire Plain-pied de 96 m² - 4 chambres - sous-sol total Découvrez un véritable havre de paix niché dans l'un des quartiers les plus prisés et calmes de Meung-sur-Loire, à seulement 3 minutes à pied des bords de Loire et à proximité immédiate du centre-ville historique. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison de plain-pied traditionnelle offre des proportions équilibrées et une douceur de vivre incomparable. Elle réunit tous les critères de la maison de famille idéale. ☀️ Une configuration lumineuse et une exposition idéale Le point fort de ses extérieurs ? Son orientation Sud-Est qui baigne de lumière la terrasse et le jardin dès le matin, idéale pour les petits-déjeuners aux premiers rayons de soleil. Espace de vie : Un beau salon / séjour avec cheminée opérationnelle, idéal pour des soirées chaleureuses, s'ouvrant directement sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée dînatoire conviviale, parfaite pour les repas du quotidien. Le sens du rangement : Le bien bénéficie de très nombreux rangements fonctionnels avec des placards intégrés astucieusement répartis dès l'entrée, dans la pièce de vie, ainsi que dans chaque chambre. Espace nuit : 4 chambres accueillantes et prêtes à l'emploi. Rénovations : Les peintures, les sols et la salle d'eau ont été modernisés en 2011. ❄️🔥 Équipements et confort thermique optimisé Cette solide construction des années 70 a bénéficié de jolies améliorations qui confortent son classement énergétique : Climatisation réversible installée en 2025 dans le salon et la chambre principale (permettant un excellent confort été comme hiver). Système de chauffage et production d'eau chaude au gaz récent. Double vitrage et système de VMC. Sécurité : Alarme opérationnelle installée 🌳 Extérieurs et Sous-sol : Espace et sérénité Le terrain de plus […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
4 chb
1 sdb
08/07/26
08/07
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 96 97 82
193 000 €
(2 053 €/m²)
Maison 4 chambres
Meung-sur-Loire
Iad France - Mathilde Charnay vous propose : Pavillon semi mitoyen situé en bout d'une impasse calme. Composé d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée, une chambre et un wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle d'eau. Une garage indépendant, un jardin sans vis à vis et places de parking complète le bien. Quelques travaux récents tels que le changement des fenêtres exposées sud, en pvc double vitrage, changement des velux pour l'étage. Ainsi que le ravalement de la façade nord et la réfection de la salle de bain améliore considérablement la maison. À proximité des écoles maternelle et primaire, à deux pas de commerces de bouches et un peu plus d'un kilomètre du centre du bourg avec toutes ses commodités. Ce pavillon est idéalement situé et convient parfaitement pour un confort de vie quotidien. N'hésitez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
4 chb
1 sdb
06/07/26
06/07
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 49 39 52
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