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129 000 €
(782 €/m²)
Maison 4 chambres
Matha
iad France - Bruno Richard vous propose: Superbe maison de ville à rénover avec fort potentiel à Matha !Vous recherchez une maison de ville pleine de caractère avec de beaux volumes et un potentiel de rénovation incroyable ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous !Dès que vous franchirez le seuil de cette maison de 165m², datant de 1900, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et authentique qui s'en dégage. Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, vous aurez tout l'espace nécessaire pour créer votre cocon familial.Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour réaménager les deux cuisines et la salle de bain selon vos goûts et vos besoins. De plus, les 3 toilettes réparties dans la maison offrent un confort supplémentaire pour le quotidien.Même si quelques travaux de rénovation sont à prévoir, le jeu en vaut la chandelle au vu du potentiel exceptionnel de cette propriété. Imaginez-vous prendre votre café le matin sur la terrasse ensoleillée ou profiter du jardin de 30m² pour des moments de détente en famille.L'emplacement de cette maison est idéal, située dans le paisible quartier de Matha, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement sont déjà présents, vous n'aurez donc pas à vous soucier de ces aspects essentiels.Cette maison est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et les amoureux de l'ancien souhaitant créer le bien de leurs rêves. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 29 53 10 59
292 000 €
(1 537 €/m²)
Maison 4 chambres
Matha
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception.Découvrez le caractère unique de cette demeure de 1947, entièrement rénovée en 2015. Avec ses 3,40 m de hauteur sous plafond, chaque pièce bénéficie d'une belle sensation d'espace et d'une belle luminosité dès l'entrée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante et équipée, ouverte sur un salon lumineux grâce à son exposition est/sud-est. Une terrasse et une cour intime, à l'abri des regards, offrent un véritable havre de tranquillité pour vos moments de détente.L'espace nuit se répartit sur les étages supérieurs :- Le premier niveau accueille deux chambres confortables ainsi qu'une suite parentale complète avec salle de bains, dressing et WC.- Le dernier étage dévoile une vaste pièce polyvalente de 17 m², idéale pour vos projets de bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire.Située dans un quartier paisible, vous profitez d'une vie de quartier idéale où tout se fait à pied : le marché, les commerces et les écoles (de la maternelle au collège) se trouvent à moins de 500 mètres.Un sous-sol total complète ce bien pour répondre à tous vos besoins de stockage.Les + du bien :Volumes généreuxRénovation complètePrestations énergétiques de qualité (DPE B)Emplacement central au cœur de Matha, calme et proche des commodités.À noter :Taxe foncière : 1 190 €Chauffage : Électrique (Pompe à chaleur air/eau) DPE : B / GES : AAssainissement : Tout-à-l'égoutÉtat du bien : Impeccable, aucun travaux à prévoir.Prix de vente : 292 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Vente en délégationAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
3 sdb
24/04/26
24/04
14
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06 17 14 13 75
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 71 00 58 38
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