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VENTE à Longeville-sur-Mogne
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Vente maison 4 chambres à Longeville-sur-Mogne : achetez votre maison 4 chambres à Longeville-sur-Mogne
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175 000 €
(1 296 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Longeville-sur-Mogne
iad France - Thomas Pelladez vous propose: Agréable pavillon T6 de plain-pied, édifié sur un terrain de plus de 1800m² entièrement clos et arboré.Il se compose d'une entrée, une salle à manger, un salon (pose d'un revêtement mural en cours), 4 chambres dont une avec pièce d'eau privative (baignoire, lavabo, WC), une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche, un WC séparé et une belle véranda chauffée.Surface avec véranda : 136 m²Surface hors véranda : 121,5 m²Vous disposerez également d'un garage attenant avec cave ainsi que d'un autre garage annexe.Côté technique : chauffage électrique + insert bois, fenêtres double vitrage avec volets roulants et battants, ballon d'eau chaude thermodynamique neuf, VMC neuve, tableau électrique neuf. Fosse septique. Fibre optique.Rafraîchissement et menus travaux à prévoir.DPE actuel classe E (GES B) --> Passage en classe D (GES B) prévu en 01/2026 suite à la réforme des DPE (Cf. simulation ADEME en photo).La commune de Longeville-sur-Mogne est située à 15 min de l'agglomération troyenne et propose un service de ramassage scolaire. Ce bien peut tout à fait correspondre à une famille en quête d'espace, de nature et de calme.Contactez-moi et venez visiter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
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