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VENTES à La Ménitré
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Vente maison 4 chambres à La Ménitré : achetez votre maison 4 chambres à La Ménitré
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588 000 €
(2 710 €/m²)
Maison 4 chambres
La Ménitré
iad France - Celine Pollet vous propose: Maison de Maître en pierre de tuffeau – Élégance intemporelle et rénovation d’exception – La Ménitré.Au cOEur de La Ménitré, charmante commune ligérienne, se dévoile cette superbe maison de maître en pierre de tuffeau, érigée en 1890 et sublimée par une rénovation complète en 2021.À seulement 10 minutes à pied du centre-bourg et des commerces, la maison profite également de la proximité de la gare, permettant de rejoindre Angers ou Saumur en 20 minutes (et 10 mn pour les trains directs vers Angers).Offrant 217 m² de confort haut de gamme, cette propriété conjugue avec finesse le charme de l’ancien (poutres, tomettes, tuffeau) et des prestations contemporaines, le tout sur un terrain clos, paysager et arboré de 2.000 m².Un rez-de-chaussée lumineux, conçu pour la réception :Dès l’entrée, les volumes et la qualité des matériaux s’imposent.Le double séjour de 60 m² avec cheminée se distingue par son parquet en chêne massif posé en chevrons, son atmosphère élégante et sa belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres.. Une mezzanine, accessible depuis cette pièce, offre un espace polyvalent : bureau, bibliothèque ou couchage d’appoint selon les besoins.La cuisine familiale de 23 m², claire et généreuse, avec sa cheminée et ses carreaux de terre cuite émaillée des Rairies renforcent son charme authentique.Un WC indépendant, une buanderie, un cellier ainsi qu’une cave complètent ce niveau, garantissant un confort quotidien optimal.Des étages dédiés au repos et à l’intimité :Au premier étage, un palier distribue deux vastes chambres (22m2 et 25m2) dont une avec dressing ainsi qu’une élégante salle de bains avec WC.Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC permettent un espace d'accueil familial autonome.Une dépendance au potentiel rare :La propriété s’accompagne d’une grande dépendance de 160m2, idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 21 32 68 09
197 900 €
(1 721 €/m²)
Maison 4 chambres
La Ménitré
Rare sur le secteur Maison familiale située sur la Ménitré à 3 minutes en voiture du bourg et de la gare.
Cette maison lumineuse par sa double orientation, vous offre sur le premier niveau, un double séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée équipée, une chambre avec dressing et une salle de bains.
A l'étage trois chambres dont deux avec dressing, une salle de douche, un grenier isolé vous permettant de créer un bureau ou une chambre supplémentaire.
Vous disposerez d'un sous-sol complet pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une cave et un espace rangement, plus une chaufferie, et une douche.
Le plus de cette maison, une cuisine d'été se trouvant au sous-sol et donnant sur la terrasse avec vue dégagée sur le magnifique jardin entièrement paysager.
Ce magnifique jardin de plus de 2000m2 entièrement clos dispose d'une dépendance avec électricité, d'arbres fruitiers et d'un puits.
Cette maison demande quelques travaux de rénovation afin d'en faire une chaleureuse maison de famille.
Idéal si vous recherchez une maison proche des bords de Loire, une maison pouvant accueillir votre grande famille ou tout simplement si vous recherchez une résidence secondaire, […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 44 01 32
Contacter le vendeur par fax au :
02 41 44 58 89
588 000 €
(2 710 €/m²)
Maison 4 chambres
La Ménitré
Au coeur d'une commune ligérienne recherchée, à seulement 10 minutes à pied des commerces et de la gare reliant Angers et Saumur en 27 minutes , ( train direct pour Angers en 10 mn) .
Cette remarquable maison de maître en pierre de tuffeau, édifiée en 1890, a fait l'objet d'une rénovation complète et exigeante en 2021.
Développant 217 m2 habitables, la propriété offre une alliance rare entre le cachet authentique de l'ancien, tomettes, poutres, cheminées, pierre de tuffeau et des prestations contemporaines de grande qualité, dans un environnement verdoyant de 2 000 m2 entièrement clos et paysager.
Un rez-de-chaussée de réception aux volumes remarquables
Dès l'entrée, la maison affirme son caractère par de belles perspectives et des matériaux nobles.
Le double séjour de 60 m2, baigné de lumière, séduit par son parquet en chêne massif posé en chevrons, sa cheminée et sa hauteur sous plafond proche de 3 mètres, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Un espace supplémentaire, accessible depuis la pièce à vivre par un escalier dédié , s'ajoute pour créer un lieu aux multiples possibilités : bureau, coin lecture , bibliothèque ou salle de jeux.
La cuisine familiale de 23 m2, conviviale et authentique, est sublimée par sa cheminée et ses carreaux émaillés des Rairies, signature du savoir-faire régional.
Buanderie, cellier, WC indépendant et cave complètent ce niveau avec fonctionnalité et discrétion.
Des espaces nuit pensés pour le confort et l'intimité
Le premier étage accueille deux vastes chambres (22 m2 et 25 m2), dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains élégante avec WC.
Le second étage propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, constituant un espace parfaitement adapté à la vie familiale ou à l'accueil d'invités en toute indépendance.
Une dépendance de caractère au potentiel exceptionnel
La propriété se distingue par une dépendance de 160 m2, véritable atout pour […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
4 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 58 39 92 32
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