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VENTE à Gageac-et-Rouillac
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Vente maison 4 chambres à Gageac-et-Rouillac : achetez votre maison 4 chambres à Gageac-et-Rouillac
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Maison en vente à Gageac-et-Rouillac
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239 500 €
(1 886 €/m²)
Maison 4 chambres
Gageac-et-Rouillac
iad France - Ludivine Soulard vous propose: Vous cherchez un pied-à-terre à la campagne qui ne vous réclame pas six mois de travaux ? Cette maison en pierre vendue entièrement meublée coche justement les cases “on pose les valises” et elle peut aussi faire un excellent bien locatif dans le secteur de Bergerac.Son gros point fort, c’est son emplacement stratégique en Périgord pourpre. Au calme, tout en restant connecté, à seulement 8 minutes de Gardonne, environ 20 minutes de Bergerac, et moins d’une heure de Libourne et des prestigieux vignobles de Saint-Émilion. Idéal pour ceux qui veulent respirer, profiter de la nature, explorer les routes des vins… ou offrir à leurs futurs vacanciers un séjour “campagne chic” entre Dordogne et Bordelais.À l’intérieur, la maison propose un bel espace de vie lumineux d’environ 50 m², exposé plein Sud, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, vous avez 4 chambres, dont 2 chambres au rez-de-chaussée. La toiture vient d’être refaite, chauffage électrique et une cheminée pour l’ambiance. La maison est mitoyenne avec un logement utilisé ponctuellement. Concrètement, cela signifie pas de voisinage permanent à l’année, mais une présence seulement quelques jours par an.En clair : une maison en pierre, meublée, pratique, bien située… prête à vivre et prête à plaire. Que vous soyez à la recherche d’une résidence secondaire proche de Bergerac, d’un projet de location saisonnière, ou d’un cocon familial à la campagne tout en restant proche des commodités, ce bien mérite clairement une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
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