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199 900 €
(1 979 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Folligny
Fauny & Fourez Immobilier vous propose en exclusivité cette opportunité située au lieu-dit Le Repas, sur la commune de Folligny, bénéficiant d'un emplacement particulièrement stratégique sur l'axe très fréquenté reliant Granville à Villedieu-les-Poêles.Implantée sur une parcelle entièrement close d'environ 290 m2, cette maison en pierres mitoyenne d'un côté développe une surface habitable d'environ 101 m2 et présente un réel potentiel pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle.Grâce à sa forte visibilité depuis l'axe routier, le bien pourrait parfaitement convenir à un artisan, une profession libérale, un indépendant ou toute activité nécessitant un espace de stockage, un atelier ou un point d'accueil facilement identifiable.L'extérieur s'articule autour d'une cour accessible par portail, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un garage d'environ 18 m2 ainsi qu'une dépendance indépendante de 36 m2 couverte en bac acier anti-condensation offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, stockage, local professionnel, showroom ou espace de travail selon vos besoins.La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, notamment une toiture entièrement refaite et isolée en 2019. Elle dispose de menuiseries PVC avec volets roulants électriques, d'un chauffage électrique programmable et est raccordée au tout-à-l'égout.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux d'environ 33,50 m2 agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée installée en 2023 d'environ 15 m2, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.L'étage accueille quatre chambres d'environ 12 m2, 11 m2, 10 m2 et 9 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les sols en parquet bois apportent chaleur et authenticité à l'ensemble, y compris dans la salle d'eau réalisée dans un esprit « pont de bateau ».Au dernier niveau, des combles aménageables d'environ 35 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
16
Vue 3D
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02 33 68 95 18
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06 76 86 21 11
256 740 €
(2 334 €/m²)
Maison 4 chambres
Folligny
Devenez propriétaire d'une maison neuve alliant confort, modernité et grands espaces. Nous vous proposons de bâtir votre futur foyer sur une magnifique parcelle de 1 538 m², idéale pour profiter du calme et de la nature. Une maison pensée pour la famille (110 m²)Cette réalisation de 110 m² propose une distribution optimale pour votre confort quotidien :Au Rez-de-chaussée :Vaste pièce de vie : Un espace lumineux regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte pour vos moments de convivialité.Suite parentale : Un espace privé d'environ 15 m² avec tout le confort nécessaire.Grand garage : Attenant à la maison, idéal pour le stationnement et le stockage.À l'Étage :Un palier desservant 3 belles chambres spacieuses.Une salle d'eau moderne et fonctionnelle. La sécurité du contrat CCMIConstruire avec nous, c'est bénéficier des garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle :Prix ferme et définitif à la signature.Garantie de livraison à prix et délais convenus.Assurance Dommages-Ouvrage incluse.Garantie décennale et de parfait achèvement.Un interlocuteur unique pour tout votre projet. Informations légalesLe prix de la maison est indiqué sous réserve d'éventuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
2
×
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06 40 44 89 40
339 900 €
(2 930 €/m²)
Maison 4 chambres
Folligny
À vendre Maison récente à Hocquigny (50320)Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 km de l'autoroute, cette charmante maison indépendante construite en 2003 offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest.D'une surface habitable de près de 116 m², elle se compose :Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine équipée fonctionnelle, un vaste séjour lumineux de 37,5 m² avec poêle à bois, ainsi qu'un jardin d'hiver attenant pour profiter des belles journées en toute saison. Vous trouverez également un WC indépendant.À l'étage : trois chambres confortables, une salle de bains et un WC.Au rez-de-cour : une arrière-cuisine, une cave, un sous-sol de 32 m² ainsi qu'une quatrième chambre, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant.À l'extérieur, un terrain d'environ 1 240 m² vous offre un bel espace paysager avec un cabanon de 17 m² pouvant servir d'atelier, comme c'est le cas aujourd'hui, ainsi qu'un stationnement aisé.Atouts supplémentaires : menuiseries aluminium double vitrage, poêle à bois.Le tout pour un confort de vie agréable dans un cadre paisible, à proximité des services et des communes dynamiques de la région.Prix de vente : 375 500€ (honoraires à la charge du vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
26
Vue 3D
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256 740 €
(2 334 €/m²)
Maison 4 chambres
Folligny
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110m²
4 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
2
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06 40 44 89 40
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