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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Maison en vente à Eauze
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756 000 €
(2 439 €/m²)
Maison 4 chambres
Eauze
Cette ancienne propriété viticole est située à seulement 5kms de la ville d'Eauze, capitale de l'Armagnac, dans un environnement rural calme et sans nuisances avec des vues dégagées sur la campagne environnante.
L'ensemble est composé d'une maison d'habitation traditionnelle rénovée et parfaitement entretenue; d'un ancien chai attenant; d'une annexe pouvant facilement devenir un gîte autonome avec un entrée indépendante; des dépendances de type agricole dont un quai de chargement couvert; et un terrain d'un seul tenant d'une superficie d'environ 8,35ha avec un étang et un puits fonctionnel.
La maison principale d'une surface totale d'environ 210 m² dispose d'un séjour/salle à manger ouvert sur une terrasse à l'Est, d'une cuisine dînatoire aménagée, d'un bureau, de 4 chambres dont une au rdc, d'une salle de bains et de diverses pièces de rangements. Le rez-de-chaussée communique avec l'ancien chai dont les cuves en béton sont toujours en place.
L'annexe dispose d'un grand séjour avec une mezzanine pouvant être convertie en chambres à coucher dans l'optique de locations saisonnières; une cuisine aménagée, un wc et une salle d'eau.
La plus grande dépendance agricole pourrait être transformée en salle de réception/événements, ou être aménagée avec des boxes à chevaux.
Le terrain de plus de 8ha, en partie planté de peupliers (possible revenu de coupe à terme), est plat autour des bâtiments, puis joliment vallonné jusqu'à un étang en contrebas. Un puits à côté de la maison permet d'arroser la partie arborée du jardin à proximité de la maison principale.
La propriété est idéalement située au calme, proche néanmoins […] Voir l’annonce immobilière >>
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