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275 000 €
(2 022 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Beaulieu-sur-Layon
Iad France - Julie Huntzinger vous propose : Maison individuelle avec espace indépendant, terrasse, garage et jardin Située dans le bourg de Beaulieu-sur-Layon, à seulement 5 minutes de l’autoroute, cette maison individuelle d’environ 136 m² habitables est implantée sur une parcelle close de 660 m². Elle offre de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour traversant, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, un WC, une buanderie ainsi qu’un local technique accueillant la pompe à chaleur air-eau. Un véritable atout de la maison : un espace indépendant, accessible à la fois depuis l’intérieur de la maison et par une entrée privative. Il se compose d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un WC et d’un cellier. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit pour un espace professionnel, une activité indépendante, recevoir famille ou amis ou simplement bénéficier d’un espace supplémentaire parfaitement distinct du reste de la maison. À l’étage, le palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 30 m² exposée sud, surplombant le jardin et offrant un agréable espace de vie aux beaux jours. La propriété dispose également d’un kiosque d’environ 12 m², d’une cour fermée permettant le stationnement de 2 à 3 véhicules, d’un garage d’environ 36 m² avec porte motorisée, d’un atelier attenant ainsi que d’une cave. Une maison aux nombreux atouts, offrant de beaux volumes, des espaces complémentaires et de multiples possibilités d’utilisation, le tout dans un environnement pratique, au cOEur de Beaulieu-sur-Layon et à proximité immédiate des principaux axes routiers. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
2 sdb
12/09/26
12/09
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 27 97 95
187 000 €
(1 798 €/m²)
Maison 4 chambres
Beaulieu-sur-Layon
Iad France - Julie Huntzinger vous propose : Maison familiale avec vie de plain-pied, jardin et garage Découvrez cette maison familiale offrant une vie de plain-pied, idéalement pensée pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante ouverte sur un agréable salon-séjour, créant un espace de vie convivial. Une buanderie complète ce niveau et permet d’accéder directement au garage ainsi qu’au jardin. Vous trouverez également une chambre, un espace avec lavabo et placard, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec douche. Une pièce indépendante, actuellement prévue pour accueillir un WC, vient compléter ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, ainsi que d’un cabanon en bois, idéal pour le rangement ou le stockage. La maison dispose également d’un garage avec mezzanine de stockage, équipé d’une porte coulissante motorisée. Côté confort, elle bénéficie d’un chauffage au gaz, de fenêtres en PVC double vitrage, de la fibre optique et d’un système d’alarme. L’isolation des combles ainsi que l’isolation par l’extérieur ont été refaites, constituant de véritables atouts pour le confort thermique de la maison. Une maison fonctionnelle et familiale, offrant quatre chambres et la possibilité de vivre de plain-pied, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 27 97 95
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