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Nous avons relancé une recherche sur Noyant-Villages.
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274 000 €
(1 505 €/m²)
Maison 4 chambres
Noyant
Située au coeur d'un cadre verdoyant et calme à Noyant Village, ce charmant Prieuré de 182 m2 offre un potentiel rare et un environnement privilégié, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et nature.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine chaleureuse entièrement équipée, avec arrière-cuisine attenante, un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée et ouvert sur la campagne environnante, ainsi qu'un salon confortable. Une grande pièce polyvalente bénéficie d'une belle vue dégagée, complétée par un WC. A l'étage, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire.
La propriété séduit par sa vaste parcelle de 3 600 m2, véritable havre de paix à l'abri de toute nuisance sonore. Un garage et un préau complètent l'ensemble pour vos besoins de stockage. Le chauffage est assuré par le sol (gaz) au rez-de-chaussée et par des convecteurs électriques à l'étage.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, d'authenticité et de sérénité.
Les commerces de proximité se trouvent à 8 minutes de Le Lude, 25 minutes de La Flèche et 22 minutes de Baugé-en-Anjou en voiture. Il faut 37 minutes pour rejoindre le péage de Sablé, La Flèche sur l'axe Paris-Angers, une heure pour la gare TGV d'Angers-Saint-Laud et 55 minutes pour celle du Mans.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 79 46 57 71
169 000 €
(1 457 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Noyant-Villages
Dans un environnement calme, reposant et sans vis à vis, Marina Dupas Colson, vous popose de découvrir cette belle maison rénovée située à cinq minutes de Noyant Village.Avec ses quatres chambres, cette maison se prête à toutes vos ambitions !Environnement exceptionnelLe grand terrain arboré et clôturé est agrémenté d'une grande dépendance avec 2 garages ouverts et une pièce qui pourrait servir d'atelier ou de stockage !Les autres atouts: - Une cheminée avec insert à air pulsé, alimentant les pièces de la maison. - Un puits pour arroser votre jardin. - Une cave de 19m2 environ. - Un bûcher extérieur de 10m2 environ avec son coin ombragé.Contactez-moi pour une visite !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
13
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 34 33 06 37
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
129 000 €
(1 194 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Noyant
Maison à rénover 108 m² 4 chambres Terrain constructible (option vente séparée) NoyantYannick Percheron vous propose cette maison pleine de potentiel, située en plein centre de Noyant, à deux pas des commerces, écoles et services.Avec 4 chambres, des pièces spacieuses et des dépendances, cette maison offre de nombreuses possibilités : rénovation, agrandissement, atelier ou projet locatif.Points forts :Terrain constructible d'environ 700 m², situé à l'arrière de la maison s'il ne vous interesse pa un achetteur potentiel en attente, cela viendrai se deduire du pris du bienPlusieurs hangars pratiques pour stockage ou bricolageCommodités accessibles à pied, tout est facilement accessible depuis le rez-de-chausséeDiagnostic énergétique : classe ETravaux à prévoir, mais un fort potentiel pour créer votre maison idéaleFlexibilité d'achat :Le terrain peut être vendu séparément. Si vous n'êtes pas intéressé par le terrain, il est possible d'acheter uniquement la maison, ce qui permet de réduire le prix du bien.Prix : 129 000 euros frais d'agence INCLUS, frais charge vendeur ( avec terrain)Pour plus d'informations ou organiser une visite :Yannick Percheron Conseiller immobilier et chargé d'affaires Propriétés-Privées.com ?DPE E et GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 640 et 3 600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
27/04/26
27/04
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 43 01 31 24
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
159 410 €
(785 €/m²)
Maison 4 chambres
Parçay-les-Pins
Au sein de votre agence SQUARE HABITAT, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne située à la campagne de PARCAY LES PINS, commune associée de NOYANT VILLAGES, sur un terrain d'environ 7500m2 arboré, avec nombreuses dépendances et hangars.
Accès facile à Saumur (30 mn), Beaufort en vallée (30mn), et Longué (20mn).
La maison se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée,
d'une salle à manger, de 4 chambres, salle de bain et WC séparé.
Travaux de décoration à prévoir, pour une remise au goût du jour.
Equipée d'une pompe à chaleur, et d'un insert;.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 40 50 00
233 800 €
(1 885 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Noyant-Villages
Située à 7 minutes de Noyant et 20 minutes de Baugé et de Château La Vallière, dans un hameau calme en campagne de La Pellerine, cette maison ancienne offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 9 000 m2, idéal pour les amoureux de la nature.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, d'un salon/séjour avec cheminée insert, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un W.C. indépendant, d'un cellier et d'une arrière-cuisine.
A l'étage, le palier dessert trois chambres, baignées de lumière. Un petit grenier, accessible depuis l'extérieur, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire : pourquoi pas une salle d'eau, un bureau ou un dressing selon vos envies.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste jardin agrémenté d'une piscine, d'un garage et de plusieurs dépendances.
Ce bien, rare sur le secteur, allie charme de l'ancien et confort […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 47 02 02
162 000 €
(1 200 €/m²)
Maison 4 chambres
Noyant-Villages
MMaison de famille prête à vivre 4 chambres avec jardin Noyant-VillagesYannick Percheron vous présente à Noyant-Village une vraie maison de famille, de celles où l'on pose ses valises, où les enfants trouvent leur place, et où l'on se sent bien dès les premières minutes.Avec ses 135 m² habitables, ses 4 chambres, et son grand jardin de plus de 1 000 m², cette maison est pensée pour la vie de tous les jours, sans travaux à prévoir.Au rez-de-chaussée, les pièces de vie sont lumineuses et conviviales :un salon agréable, une cuisine ouverte équipée où l'on partage les repas, une salle de bain et deux chambres, très pratiques pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis.Une cave accessible de plain-pied complète ce niveau.A l'étage, l'ambiance est tout aussi familiale :deux chambres supplémentaires, un petit salon, des toilettes, et un palier aménagé qui devient naturellement un espace jeux, lecture ou bureau selon les besoins.A l'extérieur, le jardin spacieux laisse place à tous les projets : jeux d'enfants, potager, repas d'été ou simplement profiter du calme.Côté confort, la maison est très bien isolée et équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude :un vrai plus pour le confort au quotidien et les factures maîtrisées.Enfin, sous-sol, garage et atelier offrent de vrais espaces de rangement et de bricolage, toujours appréciables dans une maison de famille.Une maison chaleureuse, économique et immédiatement habitable, située sur la commune de Noyant-Village.Prix : 162 000 euros frais d'agence inclusDPE C GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 100 euros et1 570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 43 01 31 24
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
313 300 €
(1 485 €/m²)
Maison 4 chambres
Noyant
Découvrez cette magnifique maison de caractère, située au coeur de Noyant villages. D'une superficie d'environ 211 m², cette demeure a été soigneusement rénovée en 2020, préservant son charme authentique tout en offrant un confort moderne.Le bien se distingue par une spacieuse pièce de vie de 107 m², agrémentée d'une cuisine entièrement équipée et d'un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses quatre chambres, dont une suite parentale (salle d'eau à terminer), salle d'eau conforme aux normes PMR et deux WC indépendants, cette maison saura répondre à tous vos besoins d'espace et de fonctionnalité. Un grenier reste à aménager, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser encore davantage cet espace.Le terrain de 6502 m², vous permet de profiter d'une nature apaisante tout en garantissant votre intimité. En plus de la maison principale, vous trouverez une longère d'environ 145 m² à réhabiliter entièrement, une grange attenante, un hangar et d'anciennes soues à porc, témoins du potentiel inexploité de ce bien.L'environnement est paisible et tout proche des commodités nécessaires à votre quotidien. Vous serez à proximité de commerces, d'écoles et de parcs, parfaits pour les familles.Ce bien est une exclusivité à saisir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre naturel préservé. Le prix de cette propriété est fixé à 313 300 €, un investissement idéal pour votre avenir. N'attendez plus pour découvrir ce coin de tranquillité.Pour tous renseignements complémentaires, contacter Christian PLANCHENAULT au O7 49 3O O5 25, mandataire RSAC d'Angers n°938 222 585Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
4 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
21
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02 57 10 10 72
190 000 €
(864 €/m²)
Maison 4 chambres
Noyant
iad France - Délizia Monory vous propose: Située dans le charmant village de Noyant, cette spacieuse maison de village offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation et de projets de vie authentique. Bénéficiant d'une surface habitable de 220 m² et d'un terrain de 2145 m², cette propriété saura séduire les amoureux de l'espace et de la tranquillité.Construite en 1900, cette demeure atypique sur 2 étages nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 toilettes et une salle de bain, chaque espace est à réinventer selon vos besoins et vos envies. Ses labels variés tels que cellier, dressing, bureau, et palier offrent un potentiel de réaménagement infini.Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la présence de la fibre optique, du câble TV, de la climatisation, du réseau téléphonique, et d'un système de ventilation mécanique. Pour votre sécurité, la résidence est fermée offrant une tranquillité d'esprit.Les amateurs de bricolage apprécieront les 2 garages adjacents permettant d'accueillir vos véhicules et votre outillage. De plus, cet environnement calme et agréable est à courte distance des commerces locaux (250m), arrêts de bus (300m) et écoles (500m) pour une vie quotidienne facilitée.Vous cherchez une maison de caractère à rénover à votre image dans un cadre bucolique ? Cette maison de village à Noyant est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. N'attendez plus et venez visiter ce bien chargé d'histoire qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
4 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
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06 66 31 10 69
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