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200 000 €
(2 000 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Villemeux-sur-Eure
Iad France - Alban Genevier vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Charmante maison située sur la commune de VILLEMEUX-SUR-EURE (école primaire, commerces, maison médicale, micro-crèche. ), à 6 kms de la ville de NOGENT-LE-ROI (collège, Intermarché. ) et à 15mn de DREUX (hôpital, cinéma, lycée. ). Ce bien des années 1970, d'une superficie de 100 m², alliant charme de l'ancien et modernité offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1360 m², entièrement clôturé et accessible par un portail, idéal pour profiter de moments en extérieur en toute intimité. L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le séjour et le salon, deux espaces distincts et bien dimensionnés (41 m² de surface totale), forment un ensemble convivial (poutres, tomettes et insert à bois) et aéré, adapté pour recevoir ou se retrouver en famille. La cuisine séparée (10 m²) est entièrement équipée, fonctionnelle et complète bien cet espace de vie. Enfin, un WC indépendant ainsi que des espaces de rangements apportent de la praticité. Á l'étage, Le couloir dessert 3 belles chambres allant de 10 à 15 m² dont deux disposent de placards intégrés pour un rangement optimisé. La salle de bain avec WC assurent le confort quotidien de toute la famille. Le chauffage individuel est assuré par la combinaison d'un système de chauffage mural au fioul et d'un insert à bois récent, offrant un confort thermique modulable. Les futurs propriétaires pourront profiter d'un très grand jardin arboré ainsi que de deux terrasses (l'une carrelée et l'autre en bois, pour une superficie totale de 60 m²) permettant de profiter pleinement de l'exposition sud-ouest selon les moments de la journée. Enfin, le sous-sol total (60 m²) vous offre un coin buanderie, un espace de stockage et un stationnement sécurisé pour votre véhicule. ⭐️ Les avantages : - Localisation (dans un magnifique cadre arboré très calme et au vis-à-vis limité, à proximité du village). - Maison […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 07 19 76
199 000 €
(2 287 €/m²)
Maison 3 chambres
Villemeux-sur-Eure
Iad France - Alban Genevier vous propose : Á DÉCOUVRIR ! Charmante maison située sur la commune de VILLEMEUX-SUR-EURE (commerces, école, transports, maison médicale, micro-crèche. ), à 10mn de la ville de NOGENT-LE-ROI (collège, supermarché. ) et à 15mn de la ville de DREUX (hôpital, cinéma, gare. ). Ce pavillon de plain-pied des années 1960 entièrement rénové offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 775 m² entièrement clôturé et accessible par un portail, idéal pour profiter de moments en extérieur en toute intimité. Avec ses 87 m² habitables répartis en 5 pièces, elle séduit par son agencement fonctionnel et ses équipements soignés. L'entrée s' ouvre sur un salon-séjour très lumineux de 33 m² bénéficiant du charme des poutres apparentes prolongé par une cuisine ouverte (8 m²) entièrement équipée et aménagée, conviviale et bien pensée. La vie de plain-pied facilite la circulation entre les différentes pièces et confère à l'ensemble une belle fluidité. Le côté nuit se compose de 3 chambres de 9,5 à 12 m², chacune bénéficiant d'un dressing attenant pour un rangement optimisé. La salle d'eau avec son WC complètent ce niveau. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l'ensemble apportant un confort pratique supplémentaire au quotidien. Le chauffage individuel est assuré par un poêle à granulés récent ainsi que des convecteurs électriques, offrant souplesse et convivialité. Les futurs propriétaires pourront profiter d'un jardin arboré et bien entretenu ainsi que deux terrasses dont une couverte (15 m²) et l'autre protégée par des stores manuels, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un garage de 38 m² est à votre disposition pour abriter vos véhicules ou pour du stockage ainsi qu'un espace cave (4 m²) et un abri de jardin sur dalle béton. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. L' exposition SUD OUEST apporte une luminosité […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
16
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06 14 07 19 76
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