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209 900 €
(2 441 €/m²)
Maison 3 chambres
Mûrs-Erigné
EXCLUSIVITE !!!
Maison récente (2010) de 86 m2 située en plein coeur de Mûrs-Erigné, à proximité des commerces et des transports. Chauffage gaz de ville. Louée depuis sa construction, elle est désormais vendue libre de tout occupant.
Elle offre une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires à l'étage avec salle de bain et WC, ainsi qu'une grande terrasse et deux places de parking.
Idéale pour une résidence principale ou un investissement serein.
(Des photos générées par IA).
Contacter Elodie MOROT (5.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
2 sdb
23/07/26
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18
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02 52 88 13 86
286 000 €
(3 488 €/m²)
Maison 3 chambres
Mûrs-Erigné
LE coup de coeur de l'Etoile ! Imaginez-vous dès à présent dans cette très jolie maison contemporaine où vous profiterez de toutes ses qualités d'aménagement, d'équipement et de sa distribution parfaite. Dans un environnement protégé vous bénéficierez de deux stationnements privatifs dont un grand garage, mais vos invités ne seront pas oubliés: un parking visiteur est à leur disposition ! La lumineuse entrée vous accueille et vous oriente vers la pièce à vivre baignée de lumière. Vous pourrez vivre en toute quiétude sans vis à vis, aussi bien dedans que dehors. En effet, le jardin parfaitement orienté, est propice aux moments de détente ou de jeux en famille, tout en profitant d'une vue sur la végétation environnante. De retour dans le séjour, la cuisine contemporaine sera répondre à toutes vos exigences de rangement et de fonctionnalité. Un astucieux cellier accueille efficacement la buanderie, la chaufferie pour ne pas encombrer votre cuisine ou votre salle de bains de ces machines parfois disgracieuses ou sonores ! Ce cellier fait le lien avec le garage et permet de conserver dans la maison la chaleur l'hiver et la fraîcheur l'été. A l'étage, un palier donne accès aux 3 chambres, lumineuses et calmes. La salle de bains centrale, équipée du second WC de la maison, profite d'un bel espace et d'une fenêtre pour profiter d'une lumière naturelle. C'est une maison facile à vivre, qui se trouve à proximité des petits commerces, du réseau bus, et de l'accès à l'hypermarché de la commune et de ses grands axes routiers. Visitez sans tarder avec Thomas Porret, votre agent commercial RCS808006472 dpe C, estimation des coûts annuels d'énergie entre 450€ et 660€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Votre projet est sous une bonne Etoile ! ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains... […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
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14
Vidéo
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02 52 88 09 09
254 400 €
(2 796 €/m²)
Maison 3 chambres
Mûrs-Erigné
SÉLECTION CARRÉ DE LUMIÈRE
Maison de plain-pied d'environ 91 m2 située au centre de Mûrs-Erigné dans un quartier calme proche des commerces, des écoles et du bus de ville.
Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon et salle à manger donnant sur une véranda qui accède au jardin, 2 chambres de plain-pied, salle d'eau avec douche, wc.
A l'étage: une grande chambre, salle d'eau et grenier (possibilité aménagement chambre).
Deux garages attenants avec porte motorisée. Jardin clos et arboré d'environ 400 m2.
Contact […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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06 22 36 21 61
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02 41 74 11 12
275 000 €
(3 274 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mûrs-Erigné
EXCLUSIVITE - Maison de plain pied avec 3 chambres à 10 min d'Angers avec un jardin de 620 m2.Maison neuve de 84 m2 habitables (norme RE 2020) à construire se compose au rez de chaussée d'un spacieux et lumineux salon-séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain, cellier, WC et garage .A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec une bonne exposition.Pompe à chaleur (chauffage très économique avec plancher chauffant rdc et étage).Norme RE2020Consommation énergétique A39, Emission de gaz à effet de serre A1. Estimation du coût annuel en énergie entre 451 euros et 611 euros.Maison au calme à 2 min à pied du bus, proche de toutes les commodités (commerces, écoles..) Autoroute et voie express à 2 km.Prix : 275 000 euros frais d'agences inclus à charge vendeur.Vous souhaitez habiter à 10 min d'Angers sur la commune de Murs Erigné, proche du Louet (5 min à pied) à proximité de toutes commodités, visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, ou par courriel àMandat 438557NOCCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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06 81 71 15 71
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
264 600 €
(2 281 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Sainte-Gemmes-sur-Loire
En exclusivité dans votre agence LA MAISON ANGEVINE !! Dans un environnement recherché, à quelques pas de la Loire et des commerces, laissez-vous séduire par cette maison pleine d’authenticité, conservée dans son état d’origine avec ses matériaux d’époque et la qualité de construction remarquable des années 60-70.Édifiée sur sous-sol, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie confortable au quotidien. Le salon/séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une agréable terrasse tournée vers le jardin, créant un véritable espace de convivialité. La maison dispose également d’une cuisine fermée, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, d’une véranda ainsi que d’un vaste garage, d’une grande buanderie et d’une cave. Un grenier sur l’ensemble de la maison complète les nombreux espaces disponibles. Implantée sur une parcelle close de 590 m2, cette propriété profite d’un cadre naturel privilégié, entre les bords de Loire et la douceur angevine. À seulement quelques […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
27/07/26
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02 52 88 32 95
264 200 €
(3 002 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Gemmes-sur-Loire
Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison contemporaine A CONSTRUIRE de 88m² habitables avec garage pour 264 200€ frais de notaire inclus à Saint Gemmes sur Loire.Au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte de 42m², 1 WC séparé, un local PAC ainsi qu'un espace placard. A l'étage 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques.Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.Faites confiance au 1er constructeur du Grand Ouest. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence*Photos non contractuellesTerrain à bâtir viabilisé sur la commune […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
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02 52 88 24 54
532 800 €
(3 976 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Gemmes-sur-Loire
Maison contemporaine de 2024 à seulement 8 minutes de la gare d'Angers.
Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale ainsi qu'un accès direct au garage.
A l'étage, un vaste espace dessert deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. De nombreux placards et aménagements optimisent le rangement à tous les niveaux.
A l'extérieur, les aménagements paysagers poursuivent leur développement. La végétation en croissance apportera progressivement davantage d'intimité, laissant la nature créer son écrin de verdure.
Les atouts de cette maison: Maison non mitoyenne, DPE A, climatisation réversible, vie de plain-pied plus une pièce de vie de plus de 50m2, domotique. Proximité des commerces et transports.
Entre la Loire et le centre-ville, cette maison moderne, confortable et économe en énergie est prête à […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
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02 58 39 92 32
399 000 €
(2 790 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Gemmes-sur-Loire
Maison ancienne lumineuse, toute proche du bourg de Ste Gemmes S/Loire, de ses commerces et services (boulangerie, épicerie, écoles, salles de sport, médecins...) et d'un magasin BIO avec libre cueillette. Vous apprécierez également sa proximité avec le parc du Hutreau (jeux pour enfants) et les bords de Loire propices à de jolies balades apaisantes. Vous pourrez rejoindre la gare d'Angers à vélo en 20 mn ou le trammway en 10 mn (avec pistes cyclables).
Vous serez charmé par cette maison rénovée avec authenticité : pierres apparentes, cour pavée et fleurie, jardin paysagé à l'arrière, agréable terrasse en bois, carport 2 véhicules et atelier fermé de 25 m².
Côté intérieur, le charme opère dès l'entrée dans la vaste pièce de vie de 68 m², baignée de lumière traversante et ouverte sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées permettant de profiter du jardin en toutes saisons depuis votre intérieur.
Cette pièce de vie se compose d'un salon, séjour, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée autour d'un ilôt central parfait pour cuisiner tout en restant au coeur des échanges avec vos proches. Une arrière cuisine et un WC viennent completer le RDC. L'escalier dessert 3 chambres avec dressing, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et 2 meubles vasque, un WC indépendant et un espace bureau ouvert avec fenêtre (cloisonnable), formant un véritable espace nuit. Un second escalier permet l'accès au grenier ou un futur aménagement des combles.
Pourquoi visiter cette maison ? pour ses atouts : authentique, fonctionnelle, écologique et économique grâce à sa pompe à chaleur récente et son assainissement individuel […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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02 59 08 72 50
192 700 €
(2 118 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Denée
Située au coeur de Denée, cette agréable maison de bourg saura séduire les amateurs de charme et de confort.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie et une cuisine aménagée et équipée.
Un superbe escalier en ardoise dessert les étages.
Au premier niveau, vous profiterez de deux chambres spacieuses disposant de placards de rangement, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Le deuxième étage accueille une troisième chambre, offrant un espace supplémentaire idéal pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis.
A l'extérieur, une cave et un petit terrain non attenant d'environ 80m2 complètent l'ensemble.
Une maison pleine de charme, parfaitement située au coeur du village, à découvrir sans tarder.
REF : 37606
Honoraires à charge […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
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02 41 91 21 00
385 000 €
(2 962 €/m²)
Maison 3 chambres
Denée
Au coeur de la commune de Denée, appréciée pour son cadre de vie paisible et familial, découvrez cette charmante maison de village, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain.
Cette propriété entièrement climatisée bénéficie d'un garage avec cave offrant un accès direct à l'habitation pour un confort quotidien optimal.
Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux et lumineux mettent en valeur de belles prestations : pierres apparentes, poutres authentiques, béton ciré créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse cuisine dînatoire, un salon cosy avec cheminée-insert, sublimé par un superbe mur en pierres apparentes, ainsi qu'un espace bureau baigné de lumière. Une chambre d'appoint et une lingerie fonctionnelle complètent ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un grenier.
A l'extérieur, le jardin intimiste soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix. Une terrasse avec bar d'été, une dépendance confortable, un puits et une piscine chauffée composent un ensemble rare où il fait bon vivre et recevoir.
A proximité immédiate des écoles et des premières commodités, cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien de caractère […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
25/07/26
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02 59 08 13 67
261 250 €
(2 903 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouchemaine
Iad France - Jean-Baptiste Macé vous propose : BOUCHEMAINE (PRUNIERS) - MAISON - T4 90 m² - GARAGE ET PARKING - JARDIN SANS VIS-À-VIS - PLAIN-PIED Venez découvrir à Bouchemaine, dans le quartier calme et prisé de Pruniers, cette maison à rafraîchir de plain-pied de 4 pièces qui séduit par sa luminosité et son exposition sud-ouest, offrant 90 m² habitables sur un terrain de 404 m² arboré, sans vis-à-vis et avec un environnement exceptionnellement agréable ! Construite en 1972, elle s'organise de plain-pied autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon, vaste et lumineux grâce à sa double orientation sud et ouest, s'étend sur 29,3 m² et constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée complète agréablement cet espace de vie. Le couloir distribue 3 chambres aux volumes bien proportionnés, dont une spacieuse de 13,5 m², ainsi qu'un dressing pratique. La salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. La maison bénéficie d'un garage individuel attenant, bien intégré au volume principal, ainsi que d'une place de parking privative. L'espace extérieur avec son barbecue et la grande terrasse couverte offre un terrain à aménager selon vos envies. Côté équipements et confort, le bien a bénéficié de travaux récents : l'isolation des combles a été réalisée en 2019, et l'ensemble des menuiseries (fenêtres, porte d'entrée et volets) a été remplacé en 2024. De plus, la fibre optique est disponible, la VMC assure un renouvellement d'air constant, et le chauffage électrique par convecteurs garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. À noter que la taxe foncière s'élève à 1 360 € / an. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 261250 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
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07 63 64 65 49
329 000 €
(3 656 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouchemaine
BOUCHEMAINE - PRUNIERSMaison T4 d'environ 90m2 sur un terrain d'environ 320m2. Soyez acteur de votre projet en imaginant les plans de votre futur habitat, ajustez-les à vos habitudes de vie, pour une maison SUR MESURE ! Devenez propriétaire d'une maison neuve, lumineuse et économique (maison certifiée RE 2020). Composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salles de bain, WC. Notre équipe d'expert et de passionné vous propose: La prise en charge et le suivi de votre projet de A à Z. Un parcours administratif mené par un chargé de projet dédié. Une conduite de travaux et une gestion des artisans assurée par le maître d'oeuvre lui même. Des matériaux et des équipements premium à personnaliser. Une maîtrise d'oeuvre nouvelle génération. Une base de données de plusieurs dizaines de solutions de logements en Maine et Loire. Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Prix inclus : branchements eau + EDF + égout, chemin d'accès. Classe énergétique A. Contactez l'agence, SDSIMMO L'AGENCE à ANGERS, RCS 947 979 217, pour un RDV immédiat […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
23/07/26
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02 52 88 14 39
477 500 €
(3 730 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouchemaine
Maison de plain-pied de 128 m2 construite en 2011, située dans le quartier de Pruniers à Bouchemaine.
Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse de près de 47 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière-cuisine ainsi que des WC séparés. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale. A l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente dessert deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC.
A l'extérieur, profitez d'une terrasse avec pergola et d'un garage. Pompe à chaleur, chauffage au sol et excellent état général : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Référence […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
3 sdb
27/07/26
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02 41 34 93 70
300 000 €
(3 191 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouchemaine
Cette maison de la gamme KOSY-FAMILY a été spécialement conçue pour vous offrir un cadre de vie convivial et fonctionnel où chaque membre de la famille pourra disposer de son espace personnel.
A BOUCHEMAINE sur un terrain de 319 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 94 m² habitables avec 3 chambres.
KOSY-M vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
Contactez Guy BINEAU au O7 86 65 83 06 (KOSY-M - Agence d`Angers).
Prix hors dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
Terr
24/07/26
24/07
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02 58 39 69 28
477 900 €
(3 763 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouchemaine
Située au coeur du secteur très prisé et recherché de Bouchemaine - Pruniers, découvrez cette jolie maison contemporaine de 127 m2, offrant des prestations de qualité et une configuration idéale pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité des rangements intégrés qui optimisent l'espace. Elle s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, véritable coeur de la maison, qui donne directement sur une terrasse conviviale abritée par une pergola. Dans le prolongement, la cuisine aménagée et équipée moderne, fonctionnelle et chaleureuse, profite également d'un accès direct à la terrasse pour faciliter vos repas en extérieur.
Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied indispensable avec une première chambre équipée de placards et sa salle de douche privative, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux autres belles chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un second WC. Un dégagement fonctionnel complète l'espace, idéal pour y aménager un bureau ou un coin jeux selon vos besoins,
Une lingerie pratique et un garage viennent compléter les prestations intérieures.
Côté extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité.
? Les points forts à retenir :
- Secteur Pruniers (Bouchemaine) : calme, recherché et proche des commodités.
- Vie de plain-pied […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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02 79 46 99 72
295 750 €
(3 146 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouchemaine
Cette maison de la gamme KOSY-FAMILY a été spécialement conçue pour vous offrir un cadre de vie convivial et fonctionnel où chaque membre de la famille pourra disposer de son espace personnel.
A BOUCHEMAINE sur un terrain de 318 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 94 m² habitables avec 3 chambres.
KOSY-M vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Informations du terrain : PROCHE COMMERCES - ECO QUARTIER
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
Contactez Chanelle DANIN au O6 43 12 11 65 (KOSY-M - Agence d`Angers).
Prix dommages-ouvrage inclus, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
Terr
26/07/26
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02 58 39 69 28
346 500 €
(3 094 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouchemaine
Bouchemaine –
Surface habitable : environ 112 m²
DPE D (158) - GES D (32)
3 chambres – Bureau – Véranda – Jardin – Garage
Maison de plain-pied construite en 1987, située dans un environnement calme et agréable sur la commune recherchée de Bouchemaine. Édifiée sur une parcelle de 577 m², cette maison offre une organisation fonctionnelle et un cadre de vie confortable, idéal pour une résidence principale.
La maison est à rafraîchir, mais offre de belles perspectives d’évolution.
De plain-pied, elle se compose d’une pièce de vie lumineuse traversante, d’une cuisine équipée, d'un cellier, d’une véranda offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin, de trois chambres, d'un bureau, d’une salle de bains, d’une salle d’eau chacune avec son WC.
L'ensemble se complète par un garage et un grenier.
À l’extérieur, un jardin clos et agréable avec une belle vue sur La Maine.
Atouts :
• Maison de plain-pied
• Véranda
• Garage
• Commune […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
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06 31 73 33 50
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02 41 88 65 17
758 000 €
(4 594 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouchemaine
Cette élégante maison contemporaine, édifiée il y a seulement six ans, bénéficie d'un emplacement privilégié à Bouchemaine, commune remarquable inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Edifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m2, elle profite d'une exposition plein sud et d'un environnement paisible, idéal pour celles et ceux en quête de sérénité, tout en restant à seulement huit minutes à pied du coeur commerçant du bourg.
Développant environ 165 m2 habitables répartis sur deux niveaux, la maison séduit par sa luminosité, son confort et la qualité de sa conception. Sa performance énergétique en fait un bien particulièrement économe et agréable à vivre au quotidien.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de généreux volumes, organisés autour d'une belle pièce de vie réunissant séjour, salon et cuisine contemporaine ouverte avec îlot central. De larges baies vitrées en aluminium prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur, offrant une continuité harmonieuse avec la vaste terrasse qui borde la piscine. L'ensemble s'inscrit dans un cadre verdoyant, intimiste et préservé des regards.
Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau. Elle se compose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau, offrant un véritable espace de confort et d'intimité. S'y ajoutent des toilettes indépendantes, une lingerie ainsi qu'un garage. A l'étage, un escalier en bois clair mène à un vaste palier baigné de lumière naturelle, distribuant deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant accueillir une salle de jeux et un bureau.
La propriété dispose de deux emplacements de stationnement : l'un situé à l'avant de la maison côté nord, l'autre au niveau du jardin.
Enfin, sa situation permet de rejoindre Angers en une dizaine de minutes en voiture et d'accéder aisément à la gare d'Angers-Saint-Laud, reliant Paris en seulement […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
2 sdb
26/07/26
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02 79 46 57 71
730 000 €
(4 563 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouchemaine
Proche d'Angers, implantée sur une parcelle d'environ 1 600 m2, cette ancienne bâtisse entièrement rénovée développe un concept rare et audacieux : conjuguer activité professionnelle et habitat d'exception au sein d'un même lieu.
Située sur un axe à fort passage, elle bénéficie d'une visibilité remarquable, véritable levier pour implanter ou développer une activité.
Le rez-de-chaussée déploie près de 150 m2 dédiés à l'activité professionnelle. Les volumes s'articulent naturellement autour d'un hall d'accueil ouvrant sur un espace de vente lumineux, une spacieuse réserve, le tout prolongé par un atelier et une pièce complémentaire adaptable selon les besoins. L'ensemble, fonctionnel et soigné, intègre vestiaire, douche et sanitaires aux normes PMR, permettant d'envisager aussi bien un showroom, une activité artisanale, des bureaux ou une profession libérale. Un outil de travail prêt à accompagner une ambition.
A l'étage, accessible par une entrée indépendante, l'atmosphère change radicalement. La lumière s'impose et révèle un loft contemporain aux prestations abouties. Un palier aménagé en espace bureau crée une transition subtile entre gestion professionnelle et vie privée. La pièce de vie impressionne par ses volumes et sa cohérence. La cuisine aménagée et équipée, structurée autour d'un généreux îlot central, dialogue harmonieusement avec le séjour. Au coeur de cet espace, une cheminée suspendue et orientable devient l'élément sculptural du lieu : elle pivote au gré des instants, diffusant sa chaleur aussi bien vers la cuisine que vers le salon, soulignant la convivialité des volumes ouverts. De larges baies vitrées prolongent l'ensemble vers une terrasse offrant une vue dégagée sur un environnement naturel et une rivière, apportant une respiration rare.
L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale pensée comme un véritable cocon avec baignoire, douche et dressing. Une salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
15
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02 79 46 57 71
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