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VENTES à Saint-Germain
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290 000 €
(1 779 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Saint-Germain
iad France - Sylvian Truchot vous propose: Maison contemporaine de plain-pied – Élégance, volumes et confidentialitéUne propriété confidentielle, pensée pour une clientèle en quête de sérénité, de confort et de prestations maîtrisées. Ici, chaque espace a été conçu pour offrir un cadre de vie fluide, lumineux et parfaitement fonctionnel.Des volumes généreux et une circulation naturelleDès l’entrée, la maison affirme son caractère avec :-Séjour de 50 m², lumineux et ouvert, offrant de superbes perspectives-Véranda climatisée, véritable pièce de vie supplémentaire, exploitable toute l’année, avec vue sur un environnement préservé-Cuisine dînatoire aménagée et équipée, conviviale et parfaitement intégrée à l’espace-L’ensemble développe une atmosphère chaleureuse où intérieur et extérieur dialoguent harmonieusement.Un espace nuit pensé pour le confort-Suite parentale de 25 m², avec dressing et espace bureau, garantissant intimité et fonctionnalité-Deux chambres supplémentaires de 12 m² et 13 m²-Salle d’eau indépendante-Salle de jeux adaptable selon vos besoins (bureau, chambre d’appoint, espace loisirs)-Buanderie avec douche, apportant un confort d’usage supplémentaire-La configuration entièrement de plain-pied assure une circulation fluide et un quotidien sans contrainte, avec de nombreux rangements intégrés.Prestations techniques et sécurité-DPE classé C, assurant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques-Portail électrique sécurisant l’accès à la propriété-Garage de 48 m² avec porte motorisée, pratique et sécuriséExtérieurs et potentiel-Implantée sur un terrain de 818 m², piscinable, la propriété offre un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, propice au calme et à la détente.-Le jardin prolonge naturellement les espaces de vie et permet d’envisager un aménagement extérieur personnalisé (piscine, terrasse complémentaire, espace paysager).En synthèseVolumes […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 43 57 15 18
260 000 €
(1 926 €/m²)
Maison 3 chambres
Lepine
iad France - Clotilde Lemaire vous propose: A Lépine dans une impasse venez découvrir cette maison de 135 m2 composée d'une grande pièce de vie de (35 m2), avec une cheminée à insert (deux bouches à l'étage), d'une cuisine de 15 m2 aménagée avec un accès sur la terrasse couverte de 42 m2, d'une salle de bain avec WC de 8 m2. À l'étage, on retrouve un grand palier de 16 m2 desservant trois chambres de 15, 16 et 18 m2 environ ainsi que d'un bureau ou salle de jeux de 8 m2 et une salle de douche avec WC de 5 m2. Un Garage de 37m2.Toiture en bon état, isolation par l'intérieur, chauffage par cheminée à insert pour une consommation de 10 stères a l'année, ballon d'eau chaude électrique de 300 L neuf, fenêtre en PVC double vitrage. d'un beau jardin de 1 100 m2 arboré d'arbres fruitier, Jardin de 1100m2 clos et arboré d'arbres fruitiers sans vis à vis,avec un chalet de 14 m2 ainsi qu'un bûcher.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
24
×
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07 82 16 03 50
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