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Vente maison à Rions Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.2 maisons en vente à Rions
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276 000 €
(2 760 €/m²)
Maison 3 chambres
Rions
Iad France - Joël Vaudon vous propose : RIONS - MAISON - T5 100 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX. Située sur les hauteurs de Rions, vous serez séduit par cette jolie maison plain-pied de 2019, par sa luminosité est-ouest et son excellent état général. Avec ses 100 m² habitables répartis en 5 pièces, elle offre un agencement fluide et bien pensé. L'entrée introduit naturellement vers un salon lumineux, traversé par la lumière grâce à ses orientations, la cuisine ouverte sur le salon complète agréablement la pièces de vie. Le logement compte 3 chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bain, et un WC indépendant. Un cellier et une buanderie apportent un vrai confort du quotidien et optimisent les rangements. Côté équipements, la maison est dotée d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur électrique, d'une climatisation et d'une VMC, garantissant un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique est disponible. Le terrain de 1 745 m² accueille un jardin et une terrasse, adaptés pour profiter des bons jours. Un garage et place de parking complètent ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
02/10/26
02/10
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 38 47 81
243 000 €
(2 406 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Rions
Iad France - Mélissa Giacomelli vous propose : Acheter une maison avec un beau jardin, y vivre tout en préparant un projet locatif ou réaliser une opération de division : cette propriété ouvre plusieurs possibilités. À proximité du centre de Rions, de ses commerces et de son école, la maison de plain-pied d’environ 100 m² est en bon état général. Elle comprend un séjour d’environ 36 m², trois chambres, un bureau, une cuisine aménagée dans l’ancien garage, une salle d’eau et des WC séparés. Une véranda complète l’ensemble. Des travaux intérieurs sont à prévoir, principalement du rafraîchissement : une bonne occasion de choisir une décoration qui vous ressemble ! Le véritable atout, c’est aussi sa grande parcelle et son potentiel. Un permis d’aménager a déjà été accepté pour quatre lots destinés à accueillir quatre maisons. Un projet allant jusqu’à six lots pourrait être envisagé en ne conservant pas la maison actuelle, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires. Pour un particulier, c’est la possibilité de profiter d’une maison avec un vaste terrain, ou de conserver son habitation et de développer progressivement des logements locatifs sur une partie de la propriété. Pour un investisseur ou un professionnel, c’est l’occasion d’étudier une division en vue de revendre les parcelles. À chacun son projet et son rythme, sans obligation de tout entreprendre dès le premier week-end ! Le terrain clôturé, le hangar et les dépendances complètent les possibilités de cet ensemble situé en secteur Bâtiments de France, en bordure du cimetière communal. Parlons de votre projet et découvrons sur place comment il pourrait prendre forme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 49 49 86 45
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