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142 500 €
(770 €/m²)
Maison 3 chambres
Lutzelbourg
Grande maison familiale de 184 m² à Lutzelbourg – Espace, confort et possibilités à perte de vue.Située au coeur de Lutzelbourg, cette grande maison de 184 m² offre un volume rare, une organisation idéale pour une famille, et une polyvalence qui permet d'adapter chaque niveau à vos besoins. Entre pièces généreuses, rangements intégrés et multiples solutions de chauffage, c'est un bien complet, fonctionnel et prêt à accueillir tous vos projets.Rez-de-chaussée : un niveau convivial et pratique- Salle à manger de 17 m² équipée d'un poêle à pellets, parfaite pour des repas chaleureux. - Cuisine de 13 m², fonctionnelle et agréable. - Grande entrée avec couloir structurant les espaces. - Salle de douche avec WC, communicante avec la chambre.- Une chambre, idéale pour une suite parentale ou une chambre d'appoint. - Salon de 18 m², lumineux et confortable.Premier étage : un véritable espace de vie indépendant- Salon / salle à manger de 18 m² - Cuisine équipée de 13,6 m² - Salle de douche - Grande chambre de 18 m² - Bureau de 7,3 m² - WC indépendant - Long couloir facilitant la circulationCet étage peut devenir un espace parental, un étage pour ados, ou même un second logement selon les besoins.Dernier niveau : un étage polyvalent et plein de potentiel- Palier - Deux pièces de 5 m² et 6,5 m² : parfaites pour bureau, salle de jeux, dressing… - Chambre de 14 m²Un étage idéal pour créer un univers dédié aux enfants, un espace télétravail ou une zone loisirs.Stationnement & espaces techniques intégrés- Garage de 27 m² - Local technique de 29 m² - Au moins 6 places de parking - Chauffage mixte : poêle à pellets, électrique et fioul → flexibilité et confort toute l'annéeLes points forts qui font la différence- 184 m² habitables → un volume rare et modulable - Organisation sur plusieurs niveaux, parfaite pour une grande famille - Espaces techniques intégrés directement dans la maison - Stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
3 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 11 31 71 63
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 30 00 66 50
199 500 €
(1 034 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Fribourg
À Fribourg, dans un cadre bucolique et paisible, découvrez ce magnifique corps de ferme en grande partie rénové, mêlant cachet de l'ancien et confort moderne.Offrant 193 m² habitables et 447 m² de surface totale, ce bien rare séduira les amoureux d'espace et de nature. Rez-de-chaussée lumineux et convivial- Spacieux salon moderne de 45 m²- Cuisine équipée de 14 m² ouverte sur une salle à manger de 12 m²- Accès direct à une terrasse de 100 m², idéale pour les repas en plein air- Salle de douche contemporaine de 7,7 m²- WC séparé Étage fonctionnel et chaleureux- Grand palier de 18 m², parfait pour un bureau ou un espace détente- Trois belles chambres : Une première avec dressing (16 m²) ainsi que deux autres chambres de 15 m² et 18 m² Dépendances et potentiel d'aménagement- Garage de 33 m²- Grange de plus de 200 m², à aménager selon vos envies : loft, atelier, salle de réception… Confort thermique- Chauffage central au bois (pellets installé en 2026)- Poêle à bois dans la salle à manger pour une ambiance chaleureuse en hiver Extérieur verdoyant- Terrain de plus de 20 ares, parfait pour les enfants, les animaux ou les projets de jardinage Le bien idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de caractère.À visiter sans tarder !' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 'Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
18
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