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VENTES à Mesnac
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225 000 €
(1 705 €/m²)
Maison 3 chambres
Mesnac
iad France - France Rossignol vous propose: SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - COUP DE CŒUR ! MAISON FAMILIALE 132 M² RÉNOVÉE - 3 CHAMBRES - CUISINE ÉQUIPÉE SUR SÉJOUR - ENTRÉE - 2 PIÈCES D EAU - GRAND GARAGE 75 M² - CAVE - 2 JARDINS ARBORÉS - PUITSJe vous invite à découvrir sans tarder cette belle maison de caractère pleine de charme sur un terrain de 1244 m², idéalement située sur la commune de Val- de-Cognac, à 8 mn. de Cognac et à 2mn. des commerces, écoles et de tous les services de proximité.** AU REZ-DE-CHAUSSÉE vous serez séduits par les volumes et l’ambiance chaleureuse de la maison qui comprend une entrée avec cheminée, un beau salon/séjour ouvert sur la cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée en mars 2026. De plus, le rdc. dispose d’une chambre parentale avec meuble dressing et grande salle de bains avec wc indépendant. Le chauffage au sol assuré par une chaudière gaz vous offrira le confort au quotidien !** A L’ÉTAGE, les deux grandes chambres avec meuble de rangement et parquet bois, disposent également d’ une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et wc.** A L'EXTÉRIEUR, le jardin arboré vous offre de très belles vues sur la campagne et les bois environnants depuis la terrasse avec barbecues pour des moments . En face de la maison, un deuxième jardin de près de 900 m² offre un espace idéal pour la détente ou la réalisation d’un potager … Un sous-sol de 90 m² env. offre un grand garage, une chaufferie, un espace atelier et une belle cave aux murs en moëllons apparents. ** LES + DE CE BIEN : - Bilan énergétique C- Chauffage au sol avec chauffage central gaz- Chambre parentale au rez-de-chaussée avec salle de bains/wc- Cuisine aménagée et équipée entièrement neuveTaxes foncières : 855 €/anCette maison familiale très bien rénovée, est un bien rare sur le secteur, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 20 06 25 35
60 000 €
(583 €/m²)
Maison 3 chambres
Mesnac
iad France - Mickaël Bertin vous propose: *CHERVES RICHEMONT Maison 5 pièces 103 m². Située aux portes de Cognac et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette maison à rénover ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine de 20 m² ainsi qu'un salon/séjour de 34m².A l'étage un palier dessert 3 chambres (13/12/11m²) ainsi qu'une salle d'eau de 5m²Un garage de 39m², un atelier de 22m² ainsi qu'une pièce aménageable de 10m² viennent compléter cet ensemble immobilier.Le tout sur une parcelle de 2033 m².A découvrir rapidement !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 00 45 92
247 000 €
(2 656 €/m²)
Maison 3 chambres
Mesnac
iad France - Cyril Laurent vous propose: Un petit coin de paradis aux portes de CognacÀ seulement deux pas de Cognac, découvrez cette ancienne propriété pleine de charme, nichée au cOEur d’un environnement verdoyant entre verger, cerisiers et plantations de qualité. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de grands espaces.Implantée sur un terrain de 25 964 m², cette propriété séduit par ses volumes exceptionnels, ses essences de bois et sa proximité avec toutes les commodités.Première habitation – Confort et fonctionnalitéMaison d’habitation construite dans les années 70, en parpaings avec doublage intérieur en briques, comprenant :Une entréeUne cuisine aménagée (éléments en bois) et équipée (hotte, plaque 4 feux gaz)Un cellierUn salon avec cheminée insertUn couloir desservant trois chambresUn WC indépendantUne salle de bains (meuble une vasque, bidet, baignoire)Cette maison bénéficie d’une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour profiter de superbes couchers de soleil dans un cadre paisible.Prestations :Huisseries aluminium double vitrageChauffage par pompe à chaleur air/air (installée en 2020)Chauffe-eau thermodynamique.Assainissement individuelDeuxième habitation – Charme et potentielMaison indépendante en brique rouge, pleine de caractère, à rénover intérieurement, comprenant :Une cuisineUn séjour avec cheminéeUne chambreUn bureauUne salle de bains (lavabo, bidet, baignoire, WC)Toiture entièrement refaite il y a moins de 10 ans.Elle dispose d’un bow-window apportant cachet et luminosité.Possibilité d’aménager l’étage afin de créer une seconde chambre ou un espace complémentaire selon vos besoins.Un bien idéal pour un projet de gîte, maison d’amis ou résidence secondaire.Dépendances et équipementsNombreuses dépendances offrant de multiples possibilités :Deux bûchersDeux garages (dont un avec cave)Un poulaillerUn cabanon de jardinUne dépendanceUn […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
26
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 87 99 17
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