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VENTES à Lussac
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107 000 €
(1 338 €/m²)
Maison 3 chambres
Lussac
iad France - Salem Sahed vous propose: Maison individuelle de 80 m² habitable sur un terrain d'environ 4300 m² (plus de 2500 m² constructible).La maison dessert une entrée qui distribue une cuisine de 15.3 m² aménagée et ouverte sur une pièce de vie de 16.2 m². Une porte fenêtre permet d'accéder à la terrasse depuis la pièce de vie. Côté nuit la maison propose 2 chambres de 11.1 et 11.8 m² et un bureau de 8 m² (qui peut évidemment faire office de 3ème chambre). La salle d'eau de 4.6 m² vous propose une douche italienne. Le WC est indépendant.La maison est entièrement édifiée sur sous-sol, actuellement exploité comme garage et espace de stockage. Deux dépendances de 37 m² et 22 m² au bout du jardin.Côté prestations : volets roulants PVC motorisés dans toute la maison, les huisseries sont en bois double vitrages et la fibre est distribuée. Chauffage central par chaudière bois ou chaudière fioul, les deux sont installées et fonctionnelles. La fosse septique est individuelle.La maison se situe dans un secteur très calme et à 6 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 10 49 97
145 000 €
(1 408 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lussac
iad France - Romain Rey vous propose: Situé sur la commune de Lussac, à moins de 5 minutes en voiture du centre de Chasseneuil-sur-Bonnieure et de ses commodités, ce pavillon de plain-pied construit en 2008 vous séduira par son environnement calme et son terrain clos de 1 466 m².Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie, d'environ 50 m2, avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Un dégagement dessert trois chambres, un bureau (ou 4ème 'petite chambre'), une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et d’un coin buanderie, ainsi qu’un WC indépendant.Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d’une pompe à chaleur air/air installée dans toutes les pièces, d’une isolation des combles réalisée en 2023, d’un chauffe-eau remplacé en 2024, d'un assainissement non collectif et de la fibre optique.Un bien prêt à accueillir votre projet de vie à proximité des services.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
15
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06 74 24 33 03
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