Vente maison 3 chambres à Longèves : achetez votre maison 3 chambres à Longèves et alentours
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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440 000 €
(4 783 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
La Rochelle
LA ROCHELLE (17000) - MAISON - QUARTIER ROSSIGNOLETTE - 3 CHAMBRES - JARDIN CLOS - GARAGE - TOUS COMMERCES - ÉCOLE À PROXIMITÉMaison de ville, moderne, confortable, agencée avec goût, située dans un quartier résidentiel et calme.Cette maison se compose d'une vaste cuisine ouverte sur un salon-salle à manger lumineux , d'une buanderie fonctionnelle, d'une entrée, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements.À l'étage, trois belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, des toilettes indépendantes.Ce bien est complété par un jardin avec une terrasse de 25 m² et un cabanon de rangement.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 440 000 € HAI dont 3,5 % TTC d'honoraires (14 879,2 €) à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 425 120,8 €━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEÉnergie : classe C (157 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe C (28 kgCO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 390 € à 1 920 € (prix moyens de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
46 sdb
25/10/26
25/10
14
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07 56 95 91 95
479 000 €
(5 322 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
La Rochelle
Iad France - Aline Tournat vous propose : LA ROCHELLE – LE CONFORT DU NEUF, SANS LES CONTRAINTES DE LA CONSTRUCTION ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Découvrez cette maison neuve de 90 m² (71 m² habitable), idéalement située sur la commune de La Rochelle, qui offre tous les avantages du neuf sans avoir à attendre ni à gérer les contraintes liées à une construction. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale réunissant salon, séjour et cuisine. La cuisine est comprise dans le prix et reste au choix des acquéreurs, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace selon vos envies. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau, offrant une véritable vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, un espace nuit parfaitement organisé dessert deux belles chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. Côté pratique, cette maison bénéficie également d'un grand garage et d'un agréable petit extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
23/10/26
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9
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06 68 37 62 97
773 000 €
(6 285 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
La Rochelle
Iad France - Virginie Guillot vous propose : VENTE CONFIDENTIELLE – LA ROCHELLE & PROCHE PÉRIPHÉRIE À découvrir en toute confidentialité, une propriété atypique implantée sur près de 900 m² de terrain, offrant de multiples possibilités, aussi bien pour un projet familial que pour un projet d’investissement. La maison principale, organisée sur deux niveaux, bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante. Au rez-de-chaussée, deux chambres disposent chacune de leur propre accès extérieur et partagent une salle d’eau. Une buanderie complète ce niveau ainsi qu’un espace indépendant supplémentaire, pouvant devenir une cuisine-salon commune aux deux chambres ou être aménagé en studio autonome. À l’étage, un bel espace de vie réunit salon-séjour et cuisine ouverte aménagée, ainsi qu’une chambre avec dressing, une salle d’eau et des WC. La configuration permet également la création d’une seconde chambre. Une organisation idéale pour une vie de famille, mais aussi pour créer plusieurs espaces indépendants et envisager une activité locative. Et c’est à l’extérieur que cette propriété réserve encore de belles surprises… Un environnement agréable et préservé, avec différents espaces offrant eux aussi un réel potentiel pour développer une activité locative et générer des revenus complémentaires. Un bien singulier permettant de conjuguer résidence principale et projet d’investissement, à proximité immédiate de La Rochelle. Afin de préserver la confidentialité du bien, photographies, caractéristiques détaillées et localisation précise seront communiquées après un premier échange sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
16
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06 01 76 27 04
895 000 €
(5 701 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
17000 LA ROCHELLE – LES MINIMES – MAISON 6 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 2 BUREAUX – GARAGE – TERRASSE EXPOSÉE SUD – DPE D - 895 000 € HAIDans le quartier très recherché des Minimes, à 150m du parc des Pères et de la mer, découvrez cette maison offrant un cadre de vie privilégié, au calme, à proximité de la plage, du port et des commodités.Distribution fonctionnelle, elle propose :Au rez-de-chaussée :Une entréeUn grand séjour-salon lumineux avec cheminée ouvrant sur la terrasseUne cuisine séparée aménagée et équipée2 belles chambres2 bureaux, parfaits pour le télétravail ou pouvant répondre à différents projets1 salles de bains avec baignoire et douche1 wc séparé1 buanderie A l'étage :1 belle chambre1 salle d'eau1 wcEn + :Un garage avec galetasUne terrasse exposée plein sud, équipée d'un store banneUn jardin d'accueilUn environnement sans vis-à-visCôté emplacement, difficile de faire plus pratique : l'arrêt de bus à 3 minutes à pied ainsi que la piste cyclable. Le port et la plage des Minimes sont également accessibles à pied.Une maison rare aux Minimes, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un emplacement privilégié à La Rochelle. Prix : 895 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nathalie TARNOWSKI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
18
Vue 3D
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06 60 39 39 87
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01 76 70 39 80
551 200 €
(5 011 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
Dans un environnement résidentiel recherché de la première couronne rochelaise, découvrez cette très belle maison neuve de 2026, idéalement située à proximité immédiate de La Rochelle et de ses commodités.Cette maison contemporaine de plain-pied et non mitoyenne a été Construite en 2026 selon la réglementation environnementale RE2020, cette maison récente bénéficie des garanties liées à une construction neuve, notamment des garanties décennales.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle et grande pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin et offrant un espace convivial pour profiter pleinement de la vie intérieure comme extérieure.La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, permettant de préserver confort et intimité.La maison dispose également d'un patio, véritable espace de verdure supplémentaire autour duquel s'articule agréablement l'habitation, ainsi que d'un grand cellier, particulièrement appréciable pour le rangement et le stationnement des deux-roues. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
16
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06 82 92 07 64
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04 99 61 61 61
430 000 €
(5 119 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
La Rochelle
Iad France - Ronan Billon vous propose : LA ROCHELLE - TASDON- MAISON - T4 84 m² ( 111 m² surface utile ) - GARAGE - LUMINEUX Située en plein quartier de Tasdon, à 700m de la gare et écoles, dans une rue familiale et calme (rue non passante ), cette maison rénovée de 84 m² d’une surface utile et exploitée de 111 m², avec sa belle luminosité, séduit dès son entrée. Avec son exposition sud-ouest, son aspect soigné, unissant l’ancien et contemporain, la maison offre un univers très chaleureux. Vous découvrirez une entrée introduisant un espace de vie fluide et bien pensé. La cuisine ouverte, plein sud, spacieuse avec ses 17 m². Juste à coté, le salon, tourné vers le sud-ouest, apporte une atmosphère très conviviale et aérée, adaptée pour les moments en famille. Aux étages, les 3 chambres aux volumes bien proportionnés assurent le confort de chacun avec de nombreux rangements, un WC et lave mains. La maison bénéficie également d'un jardin ensoleillé, d'une agréable terrasse et d'un garage, formant un ensemble extérieur polyvalent. Il y a également une cave en très bel état. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dotée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée, garantissant un cadre de vie sain et connecté. Le chauffage individuel assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Je reste à votre disposition pour toute question et entrevoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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06 82 14 09 09
595 000 €
(5 833 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Rochelle
Iad France - Peggy Vezin vous propose : LA ROCHELLE - QUARTIER SAINT ÉLOI - RUE CALME - MAISON - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - PISCINE CHAUFFÉE - PROCHE : VIEUX PORT - TRANSPORT ET PISTE CYCLABLE - AXES PRINCIPAUX - Bien située à La Rochelle, cette maison a été soigneusement rénovée et offre aujourd'hui un cadre de vie agréable. Échoppe datant de 1923 et référence dans le quartier de Saint Éloi. Dès l'entrée, espace accueillant et confortable par son volume et ses rangements, votre regard est attiré par la lumière traversante qui vient de la pièce de vie. Cette pièce est composée d'un salon cosy avec son poêle à bois et d'une salle à manger de charme avec ses pierres apparentes qui s'ouvre sur un havre de paix. Une terrasse en bois végétalisme avec piscine chauffée vous attend déjà ! La cuisine laboratoire, séparée, est fonctionnelle et pratique. Complétée par un cellier / buanderie ainsi qu'une cave qui apporte un espace de rangement supplémentaire bienvenu. Au rez-de-chaussée-de-chaussée 2 premières chambres profitent de beaux volumes sous plafond rampant de quoi imaginer tout un univers et s'approprier ces espaces à son mode de vie. Le RDC est complété par une salle de bain et 1 WC. L'étage, bien pensé, vous attend avec 1 espace bureau, atout pour le télétravail ou les activités personnelles, 1 chambre avec salle d'eau et WC ainsi que de nombreux rangements. Sur le plan des équipements, la maison se distingue par des équipements modernes et économes en énergie : un poêle à bois et des panneaux photovoltaïques. chauffage individuel assuré par un système de chauffage muraux. LES PLUS : - POSSIBILITÉ DE LOUER UN GARAGE - Un accès fermé sur le coté de la maison. - Panneaux photovoltaïques - Poêle à bois - La fibre optique est disponible. - LE CALME à deux pas de l'effervescence Rochelaise. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de cette belle adresse rochelaise. […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
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06 19 78 34 51
498 000 €
(3 891 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Rochelle
Iad France - Florence Comby Blanchet vous propose : Cette échoppe de 1920, entièrement rénovée, dévoile derrière sa façade discrète le charme de l’ancien dans une atmosphère chaleureuse et moderne. Dès l’entrée, le carrelage d’origine du couloir donne le ton : ici, l’histoire de la maison a été préservée avec soin Au rez-de-chaussée, le salon, baigné de douceur, s’anime autour d’un poêle à bois, tandis que la cuisine ouverte invite naturellement au partage. Toujours en rez-de-chaussée, deux chambres chaleureuses, ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, les anciennes combles ont laissé place à une vaste chambre d’environ 30 m² au sol, véritable cocon sous les toits. À l’extérieur la magie opère également. Déjeuner à l’ombre de la pergola délicatement végétalisée, dîner entre amis, longues soirées d’été. un véritable havre de paix à l’abri des regards. Idéale pour les retours de plage, une pièce d’eau indépendante, vient compléter cet espace extérieur et renforce cette agréable sensation de maison de vacances. Enfin, le garage offre une belle possibilité supplémentaire : il peut conserver son usage actuel ou retrouver sa vocation de studio indépendant, offrant ainsi un véritable potentiel de revenus en location saisonnière ou étudiante. Une cave complète ce bien… mais ce petit secret, je vous le réserve pour la visite. MON COUP DE CŒUR A très vite pour une visite FloCB Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 498000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
10
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06 22 35 18 75
421 000 €
(4 432 €/m²)
Prix en baisse
Viager
132 373 €/mois
Maison 3 chambres
La Rochelle
17000 LA ROCHELLE – LA ROSSIGNOLETTE – MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – TERRASSES – GARAGEDans le quartier de La Rossignolette, à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison de plain-pied de 95 m², parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux.Elle se compose d'un salon-séjour de 37 m², prolongé par une véranda de 13 m², ainsi que d'une cuisine séparée de 10 m², aménagée et équipée.L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privative, une salle d'eau agrémentée d'un puits de lumière, ainsi qu'un WC indépendant.À l'extérieur, la maison dispose de deux terrasses carrelées.Un garage de 19 m² ainsi qu'une place de stationnement sur la parcelle complètent l'ensemble.Les atouts : exposition Sud, maison de plain-pied, 3 chambres, véranda de 13 m² réalisée en 2016, deux terrasses, garage et stationnement, chauffage par chaudière gaz, DPE D, proximité immédiate des commodités.Information particulière : le bien est actuellement libre de toute occupation. La propriété est issue d'une acquisition en viager avec une rente viagère toujours en cours. Les modalités et garanties attachées à cette rente seront traitées et sécurisées dans le cadre de la vente par le notaire chargé de l'acte. Pour toute information ou organiser une visite :Dominique DUCLOYER – effiCity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
12
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06 67 69 65 95
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01 76 70 39 80
500 000 €
(4 808 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
Iad France - Fatima Taoualit vous propose : Rare à la Rochelle : maison neuve de 104 m² environ construite avec des matériaux de qualité et aux prestations soignées. Située dans le quartier recherché et dynamique de Port-Neuf : son marché, ses commerces, les transports à proximité ainsi que le bord de mer. Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée donnant sur la vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière grâce à sa double exposition, la cuisine ouverte aménagée et équipée, et dans la continuité : le cellier / buanderie et également un bureau. La pièce de vie s'ouvre sur la terrasse et son jardin intime et sans vis-à-vis. L'étage dessert 3 belles chambres avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche. La maison dispose d'un WC séparé à chaque niveau. Un grand garage + une place de stationnement complètent ce bien. À bientôt pour une visite Ses atouts : la qualité des prestations, la maison est au goût du jour, sa luminosité, sa pompe à chaleur, son garage Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 500000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
12
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06 74 41 87 75
302 000 €
(3 179 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
Iad France - Sven Lamour vous propose : À découvrir, su le secteur de Mireuil, maison d’habitation proposant au rez-de-chaussée une entrée, un WC indépendant avec lave-mains, une pièce de vie traversante et lumineuse ainsi qu’une spacieuse cuisine aménagée. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne. À l’extérieur, jardin clos et stationnement devant la maison, à l’arrière, très beau jardin avec grand garage. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 302000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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06 49 52 84 76
494 000 €
(5 489 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
La Rochelle
Iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : Au cOEur du quartier très prisé de Fétilly, cette maison entièrement rénovée se distingue par son architecture intérieure singulière et son élégante conception. Pensée comme une maison inversée, elle place les espaces de vie à l’étage afin de profiter pleinement de la lumière naturelle et d’une agréable ouverture sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée est consacré à l’espace nuit. Il accueille trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Un niveau intimiste et préservé, imaginé comme un véritable cocon de tranquillité. Particulièrement agréable à vivre en toute saison, cet espace bénéficie d’une atmosphère naturellement tempérée, permettant de conserver une douce fraîcheur durant les journées estivales. À l’étage, la maison révèle son caractère. Cette configuration inversée prend ici tout son sens : l'entrée, les espaces de vie, situés au niveau supérieur, sont baignés de lumière et bénéficient d’une belle sensation d’ouverture. La pièce principale, chaleureuse et lumineuse, se prolonge naturellement par une grande terrasse privative, véritable extension de l’espace intérieur. L’ensemble compose une maison à l’organisation aussi originale que fonctionnelle, où chaque niveau possède sa propre identité : le calme et l’intimité au rez-de-chaussée, la lumière et la convivialité à l’étage. Son emplacement constitue un autre de ses atouts majeurs. Nichée dans l’un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle, la maison bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié tout en permettant de rejoindre aisément le centre-ville, les commerces et l’ensemble des commodités. Le plus : un emplacement privatif pour se garer devant la maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 494000 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
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07 81 12 43 04
649 000 €
(5 693 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
17000 – LA ROCHELLE – HYPER-CENTRE – ATYPIQUE – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 114 m² – PISCINE CHAUFFÉE – TERRASSEeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérôme vous proposent cette maison atypique de 114 m², idéalement située rue du Minage, en plein cœur de La Rochelle.Nichée en hyper-centre, cette maison au charme singulier offre un cadre de vie privilégié et au calme, le tout, en plein coeur de le ville. EXCEPTIONNEL!!!Au rez-de-chaussée :Grande pièce de vie lumineuse d'environ 65 m²CuisineBureauSalle d'eau avec WCTerrassePiscineÀ l'étage :3 chambres donnant toutes sur une grande verrièreSalle de bains avec baignoire et doucheWC indépendantVerrièreÀ l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 50 m², véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours, ainsi que d'une piscine chauffée, particulièrement privilégié en cœur de ville.Quelques rafraîchissements de second œuvre sont à prévoir. Je pourrai également vous accompagner dans vos démarches et votre projet d'aménagement.UN BIEN RARE ET ATYPIQUE EN HYPER-CENTRE DE LA ROCHELLEUne maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie original, avec extérieur et piscine, en plein centre-ville.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison atypique au cœur de La Rochelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jerome Briant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
18
Vue 3D
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06 24 98 75 87
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01 76 70 39 80
880 000 €
(6 069 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE - MAISON D'ARCHITECTE 145 M2 - TROIS CHAMBRES. - PISCINE - QUARTIER DE LA GENETTE. Elle se situe dans le secteur très prisé de la Genette, à quelques mètres du parc Charruyer.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mathieu MORAND, vous présentent cette splendide maison d'architecte de 145 m2 située au cœur du quartier recherché de la Genette à LA ROCHELLE. Construite en 2009, cette maison bioclimatique offre un style contemporain et des finitions haut de gamme.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur la piscine. Une chambre avec placard et salle d'eau attenante, une cuisine entièrement équipée et un WC séparé complètent cet espace.À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé offrent tout le confort nécessaire à votre famille.La maison bénéficie d'une façade entièrement vitrée donnant sur le jardin, créant ainsi une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Son toit terrasse végétalisé ajoute une touche écologique et esthétique à cette propriété d'exception.Idéalement situé à quelques pas du parc Charruyer, cette maison offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités et des charmes de LA ROCHELLE. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bijou architectural.Pour plus d'informations, contactez Mathieu MORAND par téléphone ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Morand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
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06 11 44 01 46
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01 76 70 39 80
345 320 €
(3 635 €/m²)
Prix en baisse
Viager
1 010 €/mois
Maison 3 chambres
La Rochelle
VIAGER LIBRE - Femme de 84 ansLA ROCHELLE 17000 – MAISON DE PLAIN-PIED – VIAGER LIBRE – OPPORTUNITÉ INVESTISSEURÀ La Rochelle, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2002, exposée sud, offrant 95,26 m² habitables, complétés par un garage de 18,74 m² et une véranda de 13,05 m², sur une parcelle de 245 m².L'entrée dessert une cuisine séparée, aménagée et équipée de 9,90 m², ainsi qu'un salon-séjour de 36,70 m² exposé sud, prolongé par une terrasse carrelée et donnant accès à la véranda.L'espace nuit se compose de 3 chambres de 10,90 à 12,10 m², dont une avec placard et une bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privative.Il comprend également une salle d'eau de 4,60 m² avec douche à l'italienne et puits de lumière, ainsi qu'un WC séparé.Un garage de 18,74 m² avec porte motorisée et une place de stationnement sur la parcelle complètent l'ensemble.Chauffage et production d'eau chaude au gaz, menuiseries PVC et aluminium, raccordement au tout-à-l'égout.Les espaces extérieurs sont entièrement carrelés pour un entretien facilité.Située dans un secteur résidentiel de La Rochelle, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, services, transports et aux différents pôles de la ville.Un viager libre particulièrement intéressant pour un investisseurLe bien étant vendu libre de toute occupation, l'acquéreur pourra en disposer immédiatement et notamment le mettre en location dès l'acquisition.Avec une valeur locative estimée autour de 1 600 € par mois, à comparer à une rente viagère mensuelle de 1 011 €, cette opération présente un différentiel locatif particulièrement intéressant pour un investisseur.Le potentiel peut également être optimisé grâce à la situation rochelaise du bien, en envisageant, sous réserve de la réglementation applicable, une stratégie locative mixte : bail mobilité ou location moyenne durée de septembre à juin, complétée par de la […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
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695 000 €
(7 989 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
La Rochelle
Iad France - Nicolas Daval vous propose : LA ROCHELLE – Maison d'exception ! Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait à seulement quelques pas du Port de Plaisance ? Découvrez cette agréable maison T5 en parfait état, offrant un cadre de vie recherché où confort, calme et proximité de l'océan se conjuguent au quotidien. Vous apprécierez : - 3 belles chambres - Une salle de bains + une salle d'eau - 2 WC indépendant - Une maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir - Un terrain piscinable d'environ 420 m², idéal pour profiter des beaux jours Le véritable atout : Près de 50 m² supplémentaires restent à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau pour le télétravail, studio indépendant, salle de jeux, espace bien-être. Laissez libre cours à votre imagination et valorisez encore davantage ce bien. À proximité immédiate du Port de Plaisance, des plages, des commerces, des écoles et des pistes cyclables, cette maison offre un cadre de vie privilégié, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. 📞 Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
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25/10/26
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428 500 €
(4 081 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
Iad France - Linda PERAL vous propose : LA ROCHELLE – Quartier LALEU Centre Bourg Maison de caractère en pierres – 105 m²habitables – Terrasse de 18 m² – Stationnement privé Au cOEur du centre historique de Laleu, venez découvrir cette charmante maison en pierres dont la façade en pierre apparente vient d'être entièrement rénovée. Vous apprécierez notamment : • Une belle entrée avec bibliothèque intégrée. • Un séjour chaleureux avec cheminée à insert. • Une cuisine ouverte sur la pièce de vie. • Une buanderie. • Un WC indépendant. • De nombreux espaces de rangement. À l'étage : • Trois belles chambres. • Une salle d'eau avec WC. • Une terrasse de 18 m² accessible depuis l'une des chambres. À l'extérieur : • Une cour privative : stationnement pour une voiture, vélos, motos. ou un joli patio, c'est à vous de choisir ! Les atouts : . Centre historique de Laleu. Façade en pierres apparentes. Séjour avec cheminée. Cuisine ouverte. 3 chambres. Terrasse de 18 m². Cour privative avec stationnement. Chaudière gaz à condensation de 2017 À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, et fixer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
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22/10/26
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06 62 83 58 38
1 795 000 €
(9 972 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
Idéalement située face à l’Allée du Mail, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de La Rochelle, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre océan, verdure et centre-ville.
Derrière une façade discrète, la propriété dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de réception baignée de lumière, aux volumes généreux, propice aux moments de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s’inscrit comme un véritable espace de vie, idéal pour recevoir.
En rez-de-jardin, un studio indépendant vient compléter l’ensemble. Parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou envisager un usage professionnel discret.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d’eau. L’une d’elles bénéficie d’un balcon avec une vue dégagée sur le Mail et l’océan, offrant un cadre apaisant au quotidien.
À l’abri des regards, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, prolongeant naturellement […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
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21/10/26
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299 000 €
(3 051 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE - MAISON 98m² 2 CHAMBRES + BUREAU - JARDIN - PATIO - PREAU - GARAGEÀ La Rochelle, dans le quartier de Mireuil, découvrez cette maison de 96 m² habitables offrants de nombreuses possibilités d'aménagement sur une parcelle bénéficiant d'espaces extérieurs généreux.Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes fonctionnels comprenant une vaste salle à manger conviviale, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant ou d'appoint, ainsi qu'une cuisine à réaménager selon vos envies avec possibilité de l'ouvrir sur la salle à manger et de créer un grand espace de vie.À l'extérieur, le jardin entoure la maison et crée plusieurs espaces de vie agréables. Une cour intérieure à l'abri des regards complète l'ensemble et offre un véritable potentiel pour aménager un coin détente ou repas en extérieur.Les annexes constituent un véritable atout : très grand séjour avec billard, garage, préau et cabanon permettent de bénéficier de nombreux espaces de stockage, d'atelier ou de bricolage.Cette maison nécessite des travaux d'aménagement pour lui donner un look contemporain mais représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un secteur de La Rochelle apprécié pour sa proximité avec les commerces, les écoles, les transports et les principaux axes de circulation.Les plus :• 98 m² habitables - 120m² au sol• 2 chambres + bureau• Jardin tout autour de la maison• Cour intérieure intimiste• Garage• Préau et cabanon• Fort potentiel d'aménagement• Proximité des commoditésUne opportunité rare pour les amateurs de décoration et les familles en quête d'un projet personnalisé à La Rochelle.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Ledoux - EI - est Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
21/10/26
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499 000 €
(4 339 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Rochelle
Iad France - Florence Comby Blanchet vous propose : LA ROCHELLE – ENTRE LAFOND ET BEAUREGARD Maison de caractère non mitoyenne avec jardin sans vis à vis, garage et dépendance Dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle, entre Lafond et Beauregard, découvrez cette charmante maison non mitoyenne aux accents basques, offrant un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant. En retrait de la rue grâce à son agréable jardin d'accueil, cette propriété séduit dès les premiers instants par sa luminosité exceptionnelle, rendue possible par sa triple exposition, ses beaux volumes et ses hauteurs sous plafond de 2,80 m. La maison développe une distribution particulièrement fonctionnelle : - Entrée avec WC invités - Bureau exposé sud-ouest pouvant facilement devenir une chambre de plain-pied - Salle à manger ouverte sur un salon lumineux bénéficiant d'une extension réalisée il y a une vingtaine d'années - Cuisine indépendante, baignée de lumière grâce à ses verrières intérieures À l'étage, le palier dessert : - Trois grandes chambres avec placards - Une chambre disposant d'un espace douche et lavabo - Une salle de bains avec baignoire et WC Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec de magnifiques parquets d'époque et de belles hauteurs sous plafond. La majorité des huisseries a déjà été remplacée par du double vitrage. À l'extérieur, les atouts sont nombreux : - Jardin traversant accessible des deux côtés de la maison - Deux stationnements extérieurs - Garage - Dépendance de 16 m² bénéficiant d'un accès indépendant par l'arrière du jardin et pouvant être rattaché à la maison principale. Cette dépendance ouvre de multiples possibilités : activité libérale, espace de télétravail, logement étudiant, studio indépendant pour recevoir famille et amis ou encore espace dédié à un adolescent. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéalement située dans un environnement particulièrement paisible, […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
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23/10/26
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940 000 €
(5 281 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
La Rochelle
Iad France - Ronan Billon vous propose : À La Rochelle, Quartier Porte Royale, à 700m du Port et des halles. Très belle Maison Idéale pour une Famille et Amateurs de Confort, avec 3 (et 4-5. ) chambres possibles. Cette grande belle maison offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant espace et confort. Très bien entretenue, elle propose des prestations de qualité pour un quotidien agréable. L’emplacement constitue une de ses forces. Vous découvrirez un vaste double salon bordé de ses grandes baies où vient plonger le soleil, donnant sur son intime terrasse et piscine (refaites à neuf toutes les deux) plein Ouest. Le coin cuisine spacieux et fonctionnel vous permettra d’envisager une atmosphère fort agréable. Buanderie, WC et grand garage s’ajoutent à ce confort quotidien au rez de chaussée. À vous aussi de pouvoir donner un petit coup de modernité à cet espace formidable ! À l'étage, se situe 👉🏻 une suite parentale plein Ouest et 2 autres belles chambres offrant de beaux volumes. Une pièce dressing peut être étirée sur une autre chambre voisine 👉🏻 pour faire une 4eme chambre. Une salle de bain avec baignoire balnéo, et 2 WC complètent ce niveau. IMPORTANT : 👉🏻 une 5 ème chambre possible au RDC. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage spacieux de 25 m² avec rangements complète cette maison. À votre disposition pour en discuter ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
3 chb
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22/10/26
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06 82 14 09 09
449 500 €
(3 354 €/m²)
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Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Rochelle
Iad France - Linda PERAL vous propose : La Rochelle Immobilier - Maison de plain-pied – 134 m² – Garage 41 m² Située à Laleu, dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 1993 offre une surface habitable de 134 m² sur une parcelle de 425 m². Elle se compose de : • Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée • Une cuisine avec espace dînatoire • Trois chambres avec placards intégrés • Un bureau • Une grande salle d’eau • Une seconde salle d’eau avec WC • Un WC indépendant À l’extérieur, vous profiterez d’un patio, d’un préau couvert, d’une terrasse ainsi que d’un agréable jardin. Un garage de plus de 40 m² avec galetas complète l’ensemble. Prestations complémentaires : • Chauffage au gaz • Huisseries PVC et aluminium double vitrage • Volets électriques • DPE : C • Configurée pour les personnes à mobilité réduite, elle allie confort et fonctionnalité. Une maison fonctionnelle, de plain-pied et aux beaux volumes, idéale pour profiter d’un cadre de vie calme et confortable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449500 euros. Prix hors honoraires : 434200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 15300 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
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06 62 83 58 38
990 000 €
(6 735 €/m²)
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Maison 3 chambres
La Rochelle
Iad France - Fatima Taoualit vous propose : À DEUX PAS DU CASINO / LA GENETTE - VILLA ARCHITECTE AVEC ASCENSEUR ET GARAGE Un bien rare et exclusif, située au cOEur de la Genette, le secteur le plus prisé de La Rochelle, à deux pas du Mail et de la plage de la Concurrence. Réceptionnée en 2025 et offrant des prestations haut de gamme, elle séduit par son design élégant, sa luminosité grâce à son exposition plein sud et son confort. Ce bien bénéficie de tous les avantages liés à l’achat d’une construction neuve, notamment les garanties dommage-ouvrage et décennale, ainsi qu’un confort acoustique et thermique optimal. Répartie sur trois niveaux, cette maison-appartement dispose de trois chambres avec placards, dont une au rez-de-chaussée pour un accès facilité, ainsi qu’une magnifique suite parentale ouvrant sur une terrasse privative en bois exotique au dernier étage. Son séjour spacieux et baigné de lumière se prolonge par un patio et une terrasse, offrant un cadre idéal pour profiter de l’extérieur. L’espace cuisine est à aménager par le futur propriétaire offrant ainsi une totale liberté pour personnaliser cet espace selon ses envies. Un ascenseur privatif facilite la circulation entre les niveaux, apportant un véritable confort supplémentaire. Côté pratique, la maison dispose d’un garage spacieux (23 m²) avec la possibilité de recharger un véhicule électrique, ainsi que d’une cave. Un bien unique et exclusif, alliant modernité, luxe et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
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26/10/26
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(2 275 €/m²)
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Maison 3 chambres
La Rochelle
Iad France - Melissa Dunoguiez vous propose : COUP DE CŒUR À LA ROCHELLE – MAISON 160 m² AVEC PISCINE & TERRASSE. Envie d’espace, de charme et de potentiel ? Cette maison est faite pour vous ! 📍 Située à La Rochelle – quartier Laleu, au calme et proche de tout 🏡 160 m² habitables sur un terrain de 295 m² 👉 Au rez-de-chaussée : • Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • Salon cosy avec cheminée • Pièce de + 20 m² à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux… ou futur garage 🚗) 👉 À l’étage : • 3 chambres (dont une avec dressing) • Salle de bain + WC ✨ Les + : ✔ Terrasse agréable + piscine pour profiter des beaux jours ✔ Maison pleine de charme et de caractère ✔ Fort potentiel de personnalisation ✔ Proche commerces, écoles, transports ✔ Marché de La Pallice à moins de 15 min à pied 💡 Quelques travaux à prévoir pour la remettre au goût du jour → idéal pour créer un lieu de vie à votre image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
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22/10/26
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571 000 €
(4 359 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
La Rochelle
Iad France - Sven Lamour vous propose : Maison familiale de caractère avec jardin et dépendance Située au cOEur d’une rue paisible du quartier très recherché de La Trompette, à seulement cinq minutes à vélo du Marché Central, cette maison de 131 m² offre un cadre de vie privilégié alliant le calme et la proximité immédiate du centre-ville rochelais. La maison principale s'organise sur deux niveaux. Elle dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et d'une pièce de vie lumineuse prolongée par une vaste terrasse en bois. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre avec point d'eau. À l'étage, l'espace se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un palier aménagé en bureau offrant un espace de travail confortable. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son studio avec accès indépendant et de son bureau indépendant. Cet espace autonome, comprenant également une salle d'eau avec wc permet de multiples configurations. L'extérieur se distingue par un grand jardin arboré, véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, ce qui reste rare sur ce secteur. Le terrain permet également le stationnement sécurisé d'un ou deux véhicules. Une opportunité rare à ne manquer ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 571000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
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