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300 000 €
(3 371 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Lévignacq
iad France - Aurélie Makowski vous propose: A quelques minutes des plages du Cap de l’Homy et de Contis.Venez découvrir cette maison landaise, restaurée en 2018, composée : de 3 chambres, un séjour, une cuisine séparée avec une cuisinière ancienne en fonte toujours fonctionnelle.La maison offre également un cellier, une salle d'eau et des WC séparés.Le grenier aménageable est isolé et propose un bel espace..A l'extérieur, profitez du grand jardin clos avec plusieurs aménagements (abris bois, remise, garage, estrade...) ainsi qu'une grange à reconstruire.Le terrain est piscinable.Des visuels proposent un aménagement virtuel à titre illustratif et non contractuelVisite virtuelle sur demandeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 98 63 74 93
345 000 €
(4 059 €/m²)
Maison 3 chambres
Lévignacq
iad France - Emmanuel Saunier vous propose: A Lévignacq, au calme, en impasse et lisière de forêt, à 20 mn de Contis et des plages.Maison de plain-pied récente de 2014, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.D'une superficie de 85 m2 elle se compose d' une entrée avec placard, un spacieux séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et aménagée. Un couloir dessert : 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, un wc indépendant.Une agréable véranda de 15 m2 complète ces espaces de vie.Un double-garage de 35 m2 avec 2 portes automatisées mais également équipé de fenêtres et porte-fenêtre ainsi qu'une isolation permet de se projeter sur un aménagement pouvant compléter l'usage habitable. De plus, les espaces extérieurs sont suffisamment généreux pour accueillir le stationnement de plusieurs véhicules. Un bâtiment indépendant de 20 m2 avec porte de garage peut être aussi destiné à un atelier de bricolage, jardinage ou autre.Le jardin entièrement clos de 930 m2 avec portail automatique est agrémenté d'une piscine 8 x 4 m avec terrasse en bois.L'atout supplémentaire de cette maison, une bonne isolation et son système de chauffage au sol peu énergivore alimenté par une pompe à chaleur.Lévignacq, charmant village prisé pour son cadre de vie paisible au coeur des Landes et non loin de l'océan.La piste cyclable menant à l'océan est à proximité immédiate de la maison.Contactez-nous pour organiser une visite, nous sommes disponibles 7/7 jours !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
16
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06 15 65 87 64
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