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284 400 €
(1 521 €/m²)
Maison 3 chambres
Guerquesalles
Découvrez cette charmante maison normande, idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et caractère.Située sur un terrain vallonné, cette propriété se distingue par ses éléments authentiques et son fort potentiel.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à une belle cuisine entièrement aménagée, accompagnée d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie.Vous apprécierez également la salle de douche entièrement refaite.Un grand séjour lumineux, orné de colombages apparents et d'un carrelage authentique au sol. Une pièce supplémentaire est à rénover selon vos goûts et besoins.L'escalier central vous conduit à l'étage, où un palier dessert une chambre confortable, un bureau, une autre pièce polyvalente ainsi qu'une salle d'eau.Une autre pièce palière donne accès à un grand espace à aménager selon vos envies.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage, d'une terrasse accueillante et d'une belle exposition, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
3 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
25
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 60 63 67 46
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
162 680 €
(1 170 €/m²)
Maison 3 chambres
Gouffern en Auge
Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat,Maison de Bourg Charme de l'Ancien & Déco ModerneVenez découvrir cette jolie maison de bourg alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain !Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon chaleureux avec son poêle à bois, une cuisine moderne aménagée avec îlot central, idéale pour recevoir.À l'étage :3 chambres confortablesUne belle salle de doucheUn grand dressing pour tout organiserÀ l'extérieur, profitez d'une cour ensoleillée, clos de murs pour vos moments de détente en toute intimité. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien pratique et fonctionnel.Une maison idéale pour une vie de famille ou un pied-à-terre charmant en centre-bourg.Une visite s'impose : coup de cœur assuré !Réf : 12672Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :http://www.georisques.gouv.fr.Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 97 38
174 900 €
(1 943 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Gouffern en Auge
Votre agence Lair Immobilier d'Argentan vous propose à la vente en exclusivité un ensemble immobilier composé de deux maisons et d'une dépendance à usage d'atelier situé au Bourg-Saint-Léonard
La maison principale, récemment rénovée avec des prestations de qualité et bénéficiant d'un très bon classement énergétique, se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, ainsi que d'une salle d'eau aux normes PMR, d'un WC et d'une chambre offrant confort et accessibilité. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et un WC avec possibilité d'installer une douche. Au dernier niveau, un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement.
Attenante, une seconde maison entièrement à restaurer offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Les réseaux d'eau, d'électricité et le tout-à-l'égout sont déjà présents, facilitant la réalisation des travaux. L'ensemble est complété par une dépendance à usage d'atelier, idéale pour du bricolage, du stockage ou une activité professionnelle.
A l'arrière des propriétés, une parcelle de terrain vient compléter l'ensemble et permet de profiter d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
17
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02 57 53 22 46
145 000 €
(1 295 €/m²)
Maison 3 chambres
Gouffern en Auge
Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat,A environ 8 mn d'ARGENTAN, dans un village calme et sans nuisances, jolie maison ancienne sur une parcelle d'environ 2 400 m².Cette habitation à rénover, se compose de 4 pièces principales dont trois chambres.Le séjour et la cuisine sont traversants et donne accès à une terrasse. Egalement un double garage avec porte motorisée.Réf : 12883Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :http://www.georisques.gouv.fr.Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales( Logement […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
Fuel
26/07/26
26/07
15
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02 59 08 97 38
145 000 €
(1 343 €/m²)
Maison 3 chambres
Gouffern en Auge
Maison de charme à fort potentiel.
Située à Gouffern-en-Auge, cette maison offre un beau cachet extérieur et un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou investisseurs.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- une entrée donnant sur un beau salon avec cheminée,
- une cuisine aménagée,
- un WC,
- une arrière-cuisine avec douche,
- une chaufferie.
A l'étage :
- Un palier desservant 3 chambres,
- un WC,
- une salle de bain.
enfin en grenier exploitable pour tout type d'aménagement
A l'extérieur, vous profiterez de :
- un garage neuf avec porte électrique,
- une terrasse,
- un jardin clos d'environ 2400 m2.
Travaux importants à prévoir, mais cette maison constitue une excellente base pour un projet de rénovation avec de belles perspectives de valorisation.
Une […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
12
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 19 17 79 53
161 500 €
(1 369 €/m²)
Maison 3 chambres
Gouffern en Auge
Lagence NPS vous propose cette maison ancienne de caractère dune surface de 118,7 m², située dans un petit bourg calme et authentique de Gouffern en Auge.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec cheminée en pierre et poêle à bois, ainsi quune cuisine aménagée et équipée ouverte sur lextérieur.
À létage, un spacieux palier de 29 m² (pouvant être redistribué en chambres supplémentaires) dessert deux chambres confortables et une salle deau.
Une pièce indépendante, attenante mais non communicante avec la maison, vient compléter lensemble et peut servir datelier, bureau ou chambre damis.
À lextérieur, une dépendance à usage de stockage ainsi quun terrain denviron 690 m² permettent de profiter dun cadre verdoyant et reposant.
Vous serez séduit par le cachet de lancien : murs en pierre, poutres apparentes, tomettes dorigine...
Un véritable coup de cur pour les amateurs dauthenticité !
Pour tout renseignement ou organiser une visite
Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Prix : 161 500 *
*Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1er étage
27/07/26
27/07
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02 52 88 04 87
65 900 €
(679 €/m²)
Maison 3 chambres
Gouffern en Auge
Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat :Dans un bourg, ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation à rénover avec au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec espace cuisine, un salon et une salle de bains.Au 1er étage, 3 chambres et un bureau.Grenier au-dessus.Attenant à l'habitation, un bâtiment de plain-pied d'environ 100 m² avec une partie vitrée, en continuité un laboratoire avec chambre froide d'environ 30 m² et un garage avec chaufferie d'environ 85 m².Terrain sur le côté et sur l'arrière.Réf : 12603Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :http://www.georisques.gouv.fr.Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales( Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
13
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02 59 08 97 38
65 000 €
(580 €/m²)
Maison 3 chambres
Gouffern en Auge
Sur la commune de Gouffern sur une très belle parcelle de 6997m²Maison en colombage à refaire entièrement. Nombreux bâtiment dont un grand hangard en parpaing.Vous souhaitez laissez libre cour à votre imagination afin de faire de cette maison votre maison, venez sans tarder pour la visiterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeurContactez […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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06 87 37 05 42
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05 32 09 35 85
101 840 €
(1 061 €/m²)
Maison 3 chambres
Gouffern en Auge
Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier à Argentan vous propose à l'achat, idéalement pour les investisseurs, cette maison de village actuellement louée 550€ sur la commune de GOUFFERN-EN-AUGE. Ecoles et commerces à proximité. Cette habitation offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un WC, une cuisine et une salle à manger. À l'étage un palier desservant une salle d'eau avec douche et WC ainsi que 3 chambres. Au 2ième étage : un grenier.Agréable terrain clos sans vis-à-vis. Ref : 12399. Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :http://www.georisques.gouv.fr.Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier, c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
6
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02 59 08 97 38
159 000 €
(1 767 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Fontaine-les-Bassets
FONTAINE LES BASSETS à 12 KMS d' ARGENTAN COUP de COEUR assuré pour cette charmante maison en pierre disposant de 3 chambres. Si vous souhaitez visiter cette maison, votre agence Monique DU MESNIL DU BUISSON, est à votre disposition. Ce cottage Mesurant 90m2, l'espace intérieur est constitué d'un bel espace cuisine de 12 m2, ouvert sur cet agréable salon de 39 M2 avec un joli poêle à granule, d'une salle de douche -wc-et à l'étage un palier bureau (ou chambre) et 2 chambres et son cabinet de toilette (lavabo et wc avec fenêtre). Dans ce cottage vous y sentirez une agréable sensation, de bien-être, et cet accès direct de la maison au jardin sans marche. Le logement a été édifié en 1800. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. Pour passer d'agréables moments en extérieur, vous disposerez d'un jardin occupant 500m2 ainsi qu'une terrasse extérieure de 20 m2 environ pour prendre ses repas à l 'abri du soleil. Cette propriété vous fait bénéficier d'une aire de parking. Le coût de l'impôt foncier s'élève à 637 euros à l'année. DPE E ET GES 10 en date de septembre 2022 Estimation des coûts annuel d' énergie est entre 1720 et 2390 euro par an. Le prix est de 159000euro frais d agence inclus soit 150 000 euro net vendeur et […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
22
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06 79 69 85 23
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02 47 66 34 12
250 000 €
(2 155 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Champosoult
Située au cœur du pays d'auge (61120), cette authentique propriété ancienne séduira les amateurs de calme et de nature. Nichée dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts.Édifiée sur un terrain de 1 350 m², la propriété dispose de beaux extérieurs aux multiples possibilités : vaste jardin propice à la détente, stationnements privatifs, ainsi qu’une grande dépendance avec garage, idéale pour le rangement, un atelier ou de futurs projets.La maison principale, d’une superficie de 116 m², dévoile une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Elle se compose d’une cuisine équipée avec cheminée, d’un séjour convivial et d’un salon cosy agrémenté d’un poêle à bois. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une pouvant faire office de bureau selon vos besoins. Une salle de douche et des WC complètent l’ensemble.Atout supplémentaire : un grand grenier restant à aménager, ainsi qu’une cave avec grenier, offrent un beau potentiel d’agrandissement ou d’espaces de stockage complémentaires.Une maison de caractère, idéale en résidence principale comme […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
14
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06 20 34 31 29
190 000 €
(2 289 €/m²)
Maison 3 chambres
Trun
Devenez propriétaire, à Trun, d'une maison individuelle moderne, lumineuse et entièrement personnalisable, située dans un cadre calme. Les points forts du projetTerrain : 536 m², bien exposé et entièrement viabilisé.Surface habitable : 83 m² optimisés, sans perte d'espace.Pièces : 3 chambres, une pièce de vie ouverte avec cuisine, 1 salle de bain.Prestations : Maison basse consommation (normes RE2020), chauffage économique, volets roulants motorisés, garanties constructeur incluses (CCMI).Budget globalPrix : 190 000€ (Ce prix comprend : le terrain, la construction de la maison, les garanties ). Contactez-nous dès aujourd'huiLe terrain est disponible immédiatement. Pour étudier votre projet gratuitement, contactez-nous :Téléphone réserve de disponibilité, photos non contractuellesCompris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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02 61 45 24 88
189 000 €
(2 305 €/m²)
Maison 3 chambres
Trun
🌟 Opportunité Rare : Devenez Propriétaire de Votre Futur Projet de Vie à Trun (61) !
Vous rêvez de faire construire votre maison au calme, sans renoncer au confort du quotidien ? Découvrez nos terrains constructibles idéalement situés sur la commune de Trun.
🍃 Pourquoi choisir Trun pour votre projet immobilier ?
Le parfait équilibre entre campagne et commodités : Trun propose une vraie vie de bourg avec ses commerces de proximité (boulangerie, boucherie, supermarché), ses professionnels de santé et ses infrastructures scolaires (maternelle, élémentaire et collège) pour une autonomie de vos enfants.
Un emplacement stratégique : À seulement 15 minutes d'Argentan et de Falaise, et à moins de 40 minutes de Caen. Vous profitez du calme de la Normandie tout en restant proche des grands axes et des bassins d'emploi.
Un cadre de vie préservé : Idéal pour les familles et les amoureux de la nature, à proximité de la Suisse Normande et des plaines historiques.
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Superficies généreuses et configurations idéales pour optimiser l'exposition de votre future pièce de vie.
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Viabilisation ok (eau, électricité, télécom et tout à l'égout).
📞 Contactez moi dès aujourd'hui ! Angélique VAUDRY
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
2
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06 56 69 66 39
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06 88 09 35 21
181 900 €
(1 915 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Trun
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Réf. 14624. L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose à vendre cette maison située en campagne proche de TRUN. Elle comprend :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un séjour
- Une cuisine aménagée et équipée avec espace repas
- Un rangement
- Une salle d'eau
- Un WC
- Une buanderie
- Un garage
A l'étage :
- Un palier avec dégagement
- 3 chambres
- Une salle de bains
- Un WC
Dépendance d'environ 36 m2, terrain clos, l'ensemble sur 2300 m2.
N'hésitez pas à contacter votre agence pour […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
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02 52 88 12 50
139 990 €
(1 489 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Trun
👋Découvrez la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré :Instagram : br> Facebook : br>Tiktok : br>L'agence Visite & Co vous présente 'Charlotte' : Une maison de plus de 90m² sur un terrain de 543 m² à Trun.Pourquoi 'Charlotte' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : br>La maison est située dans le bourg de Trun, vous accédez à pied aux services de cette petite ville (1200 habitants) : tous commerces, services, école et même au collège en 10 minutes à pied (idéal pour vos enfants).La maison 'Charlotte' est un plain pied surélevé : vous avez donc au 'rez-de-chaussée' un grand garage très pratique, qui donne accès à 2 pièces aménagées (une chambre et une autre pièce), Hauteur sous plafond de 210 cm), un espace de rangement, une véranda...A l'étage : vous découvrez une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et en partie équipée, un couloir qui dessert 2 chambres, un wc, une salle d'eau.Le terrain : très charmant, mesure 543m², on peut faire le tour de la maison.Cette maison a bénéficié de nombreux travaux :La menuiserie a été réalisée en 2019 par Aury Fermetures (fenêtres, porte d'entrée et porte de garage).La véranda a été réalisée en 2020 par Akena Véranda.L'électricité a été réalisée en 2021 par Rénov Aménagement Concept.Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponibles en document téléchargeable sur notre site internet.Mentions obligatoires :Les honoraires sont à la charge du vendeurDPE […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
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Vue 3D
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02 61 53 63 00
87 600 €
(1 019 €/m²)
Maison 3 chambres
Trun
Nouveauté dans votre agence Abaximmo D'Argentan
Située en coeur de ville de TRUN cette maison offre un beau potentiel, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.
Elle se compose au rez-de-chaussée pièce de vie lumineuse, d'une cuisine et de WC. Vous profiterez également d'une agréable cour, parfaite pour prendre vos repas en extérieur ou partager des moments conviviaux aux beaux jours.
Au premier étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires.
Un grenier ainsi qu'une chaufferie complètent ce bien.
Vous bénéficierez également d'un spacieux garage de plus de 32 m2, un véritable atout en centre-ville.
Le bien vous est proposé par Magali Cotten agent commerciale RCS 48324863900021 […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
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02 19 17 79 53
114 000 €
(1 107 €/m²)
Maison 3 chambres
Trun
A moins de 10min de Trun et Argentan dans un bourg au calme retrouvez cette maison en pierre à rénover.
Une entrée, deux chambres, un salon/salle manger, un jardin d'hiver, un cellier, un wc et une salle d'eau à finir d'aménager compose la maison principale habitable.
Une seconde maison attenante à un garage ouvert laisse une possibilité d'extension d'environ 70m2.
Un terrain clos de 879m2 sans vis à vis parfaitement exposé avec bassin d'agrément.
Manon LINCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
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02 31 75 24 84
87 200 €
(872 €/m²)
Maison 3 chambres
Trun
Référence : 12 769 - L'immobilier par Rémi Serais
Située en plein coeur de la charmante commune de Trun, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et services, cette maison de ville vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement.
D'une superficie d'environ 100 m2, cette maison se compose :
-Au rez-de-chaussée : une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante et des toilettes.
-Au premier étage : une grande chambre, une salle de bains avec WC.
-Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires.
-Et au troisième étage : un grenier aménageable, parfait pour créer un espace bureau, une salle de jeux ou une suite parentale.
A l'arrière, une petite cour intime vous offre un extérieur agréable et facile d'entretien.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.
Maison habitable de suite, mais des travaux de modernisation sont à prévoir, idéal pour personnaliser les lieux à votre goût.
Située en Normandie, dans une commune dynamique à mi-chemin entre Argentan et Vimoutiers, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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02 52 88 12 50
99 900 €
(1 063 €/m²)
Maison 3 chambres
Chambois
L'agence NPS vous propose à la vente cette maison louée sur le secteur de Chambois.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un dégagement desservant sur une cuisine, un salon, une salle à manger.
À l'étage un palier dessert sur 3 chambres et une salle de bains.
La maison dispose également d'un terrain de 280 m².
Loyer annuel de 6 600.
À visiter rapidement !
Prix : 99 900 *
*Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
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02 52 88 04 87
330 000 €
(2 683 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Vigan
Iad France - Nicolas Alves vous propose : Nichée au cOEur de la nature, cette charmante maison de plain-pied située à Le Vigan-en-Quercy offre un cadre de vie paisible et confortable pour tous les amoureux de tranquillité. Construite en 2010, cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses nombreux atouts. Le bien s'étend sur une surface de 123,2 m² sur un terrain de 4915 m², offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. Elle se compose de 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, une cuisine, un salon et un cellier. Le tout agencé de manière à offrir un confort optimal à ses habitants. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air. L'ensemble de la battisse est en bon état. De plus, elle est équipée de la fibre optique pour une connexion internet rapide, d'un système de climatisation pour votre confort en été et d'une pompe à chaleur aérothermique pour le chauffage. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec un grand jardin arboré, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Un garage est également présent pour abriter votre ou vos véhicules en toute sécurité. L'emplacement du logis vous permet de profiter d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Les villes de Gourdon et Le Vigan sont à quelques kilomètres, offrant ainsi un accès facile aux commerces et services. Cette maison de plain-pied est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie confortable et paisible. N'attendez plus, venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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06 47 54 91 36
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