Vente / Achat maison 3 chambres à Chapeiry (74540)

323 000 € ^{(2 626 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Doucy-en-Bauges Iad France - Isabelle Garnier vous propose : Fuyez la canicule et retrouvez la douceur de vivre ! Le charme de la pierre et l'inertie naturelle : frais l'été, chaud l'hiver ! Cette maison de village au cOEur du Massif des Bauges de 123 m² (3 chambres + bureau), vous offre le CONFORT ultime : une fraîcheur naturelle et très appréciée en été grâce à son altitude 893m, et à l'épaisseur de ses murs traditionnels qui défient la chaleur estivale. L'esprit Bauju et le charme de l'ancien. * Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse de 32 m² ouverte sur un salon de 15 m² avec cheminée. - Accès direct à la terrasse. - Cuisine d'ambiance de 15 m² avec poêle à bois. - Salle d'eau et WC séparé. * À l'étage (Coin nuit & Bureau) : - 3 chambres (9 m², 14 m² avec balcon, et une suite parentale de 16 m²). - Un bureau de 7 m². * Les grands volumes à exploiter : - Grenier aménageable sur toute la surface de la maison. - Atelier attenant de 18 m². - Dépendance mitoyenne à rénover de 39 m² au sol (7 m de hauteur sous plafond) : idéal pour un agrandissement. - 3 belles caves saines. Le tout sur un terrain de 336 m². Secteur calme, aux abords des champs, avec vue sur les montagnes. Proche des activités de montagne. Situé entre Annecy, Chambéry et Aix Les Bains (environ 40min) Si vous souhaitez profiter d'un cadre bucolique au frais pendant les pics de canicule, et d'un cocon douillet durant l'hiver, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette pépite. Alors, soyez réactif et contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

3 chb

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27/09/26 27/09

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24

327 000 € ^{(3 406 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chanaz Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : Maison à vendre à CHANAZ - Proximité Canal ! Venez découvrir cette charmante maison de caractère d'environ 96 m² habitables, idéalement située au cOEur du village touristique de Chanaz, surnommé la « petite Venise savoyarde », à deux pas du canal de Savières. Édifiée en pierre, elle dispose d’un sous-sol complet comprenant un grand garage, un atelier et une cave voûtée. Une agréable terrasse exposée plein ouest mène à un séjour chaleureux avec cuisine semi-ouverte. Ce niveau accueille également une chambre lumineuse ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, vous trouverez une spacieuse chambre et une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, venant parfaire l’ensemble. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

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02/10/26 02/10

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18

1 300 000 € ^{(5 909 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aix-les-Bains Chalet d'exception avec vue panoramique sur le lac et les montagnes. Situé sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, dans le charmant village de Pugny-Chatenod, ce chalet de 220 m², érigé sur un terrain constructible de 1700 m², offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Des espaces généreux et lumineux : Niveau de vie : Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 70 m², idéale pour des moments conviviaux, avec une cuisine contemporaine entièrement équipée. Deux terrasses indépendantes orientées côté lac prolongent cet espace, offrant des vues spectaculaires. Une chambre, un WC et une salle d'eau complètent ce niveau. Étage supérieur : Une vaste suite parentale avec espace bureau, parfaite pour combiner confort et fonctionnalité. Sous-sol complet et pratique : Un garage spacieux, une chambre supplémentaire, un WC et de nombreux espaces de rangement se trouvent au sous-sol, répondant à tous vos besoins pratiques. L'aménagement bien pensé du terrain vous fait bénéficier d'une parking pour véhicule, de nombreuses terrasse, d'une chalet de jardin et d'une belle piscine 8x4m sans vis à vis. Un cadre rare et privilégié : Ce chalet, mêlant charme […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

3 chb

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28/09/26 28/09

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1

549 000 € ^{(4 991 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Aix-les-Bains Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : À Aix les Bains, maison neuve avec garage alliant modernité, confort et qualité de vie construite en 2022, offre un espace de vie agréable Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour avec une cuisine ouverte équipée prête à être utiliser. Vous trouverez également une chambre avec une salle d'eau, idéale pour le confort au quotidien et un wc. Au premier étage, vous accéderez à deux belles chambres et une salle d'eau avec wc. Chaque chambre est spacieuse et lumineuse, créant des environnements propices à la détente et au repos. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un vaste jardin de 575 m², offrant un espace verdoyant pour vous détendre en plein air. Deux places de parking sont prévues pour garer vos véhicules en toute sécurité, en plus du garage. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant pour un confort optimal. L'emplacement de la maison vous permet de profiter d'une exposition idéale, avec des orientations Ouest, Est et Sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires alors, n''attendez plus pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

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01/10/26 01/10

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Vente Maison 3 chambresBrison-Saint-Innocent

895 000 € ^{(6 992 €/m²)}

Maison 3 chambres

Brison-Saint-Innocent Située dans un environnement résidentiel particulièrement recherché à Brison-Saint-Innocent, cette villa d'architecte contemporaine en ossature bois, construite en 2023, offre un cadre de vie privilégié avec une vue sur le lac et les montagnes. Développant environ 127 m² habitables sur uneparcelle de 781 m², elle séduit par son architecture élégante, ses lignes épurées et son intégration harmonieuse dans un environnement naturel préservé.La maison s'organise sur deux niveaux et bénéficie d'une conception privilégiant la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une ambiance chaleureuse, sublimée par un poêle à bois. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers une vaste terrasse en bois et le jardin paysager, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Une chaufferie complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre d'invités avec point d'eau et WC privatifs, bénéficiant d'un accès indépendant par un escalier extérieur. Deux autres chambres complètent ce niveau, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. Les trois chambres profitent d'une vue sur le lac et disposent toutes d'un accès direct à une grande terrasse commune, offrant un panorama privilégié sur le lac et les montagnes.L'éclairage extérieur met en valeur l'architecture contemporaine de la maison dès la tombée de la nuit. La propriété dispose également de deux places de stationnement ainsi que d'un carport pouvant accueillir un véhicule.Pensée pour allier esthétisme, confort et performance énergétique, cette villa bénéficie d'une conception basse consommation, d'une ossature bois performante et d'une excellente isolation thermique, lui permettant d'obtenir un DPE A.À seulement quelques minutes des rives […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

3 chb

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28/09/26 28/09

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1

1 575 000 €

Maison 3 chambres

Brison-Saint-Innocent Située dans un environnement exceptionnel sur les rives du lac du Bourget, cette propriété rare à la vente bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique sur le lac et un cadre de vie préservé, à l'abri des regards. Édifiée sur un terrain de 1 350 m², cette villa deplain-pied conjugue confort, volumes généreux et potentiel d'évolution remarquable.Développant 183 m² d'emprise au sol, la villa propose une vaste pièce de réception d'environ 55 m² baignée de lumière naturelle, une cuisine indépendante de 20 m², trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. L'ensemble des espaces de vie s'ouvre sur une grande terrasse de 60 m² offrant un panorama privilégié sur le lac du Bourget.À ce niveau de confort s'ajoute un sous-sol complet d'environ 150 m² pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Celui-ci comprend également un atelier et une cave, répondant aux attentes des amateurs d'automobiles ou des propriétaires à la recherche d'espaces de rangement conséquents.Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Le terrain de 1 350 m² accueille une piscine de 8x4 m qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble de la propriété. Une vaste aire de stationnement permet également d'accueillir un bateau, un camping-car ou plusieurs véhicules supplémentaires.Atout majeur de cette propriété, les combles reposant sur dalle offrent un potentiel d'aménagement d'environ 150 m² supplémentaires, laissant envisager la création de nouvelles chambres, d'un espace bien-être, d'un bureau ou d'une suite parentale selon les projets de ses futurs propriétaires.Idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

3 chb

1 sdb

Terr

28/09/26 28/09

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1

Vente Maison 3 chambresTalloires-Montmin

1 500 000 € ^{(6 977 €/m²)}

Maison 3 chambres

Talloires-Montmin Au coeur d'un environnement paisible et préservé, cette maison de village entièrement rénovée avec des matériaux nobles vous séduira de par son atmosphère unique, où le charme authentique de la pierre s’accorde harmonieusement avec un intérieur résolument contemporain.Entièrement revisitée sur ses trois niveaux, elle offre un cadre de vie à la fois chaleureux, raffiné et parfaitement fonctionnel.La pièce de vie s’articule autour d’une cuisine sur mesure ultra contemporaine, pensée dans les moindres détails, et bénéficie d’équipements modernes, notamment la domotique.Le premier niveau dessert trois chambres, dont une master en suite, une salle de bains et une salle d'au, ainsi qu'une terrasse ombragée.Le second niveau, spacieux, offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, ou d'aménager l espace en salle de sport, bureau ou espace de détente selon les envies.À l’extérieur, un jardin soigneusement aménagé prolonge agréablement les espaces de vie. Idéalement exposé, il offre une vue dégagée sur les montagnes tout en bénéficiant d’un environnement particulièrement calme.Prestations haut de gamme, belle hauteur sous plafond.Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien rare.Un lieu de vie plein […] Voir l’annonce immobilière >>

215m²

3 chb

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28/09/26 28/09

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1

Vente Maison 3 chambresSaint-Martin-Bellevue

1 410 000 € ^{(6 000 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Martin-Bellevue ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité, à Saint-Martin-Bellevue, cette maison de caractère située dans un environnement résidentiel calme, entre Annecy et Genève. Construite en 2008, la propriété offre environ 235 m² habitables au cœur d’un terrain arboré. À l’abri des regards, elle bénéficie d’une situation appréciée, permettant de profiter d’un cadre paisible tout en restant à proximité des principaux axes, du lac d’Annecy et de la frontière suisse. La maison s’articule autour d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin. Les volumes offrent une circulation fluide entre les espaces de réception, la terrasse, la piscine et les extérieurs. La distribution actuelle comprend trois chambres, avec la possibilité d’aménager une quatrième selon les besoins. Trois salles de bains complètent l’espace nuit. Le sous-sol aménagé propose des espaces supplémentaires pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un espace de loisirs ou de nombreux rangements. Un double garage complète l’ensemble. À l’extérieur, le terrain paysager offre un environnement verdoyant et préservé. La piscine prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Par son emplacement, ses volumes et sa proximité avec Annecy et Genève, cette propriété convient aussi bien à une résidence principale qu’à […] Voir l’annonce immobilière >>

235m²

3 chb

3 sdb

28/09/26 28/09

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1

1 300 000 €

Maison 3 chambres

Cuvat Située sur la commune de Cuvat, dans un environnement verdoyant et paisible, cette villa contemporaine bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur Annecy, son lac et les montagnes environnantes. D'une surface d'environ 160 m² utiles, la maison séduit par ses prestations modernes, ses volumes généreux et ses larges ouvertures, offrant ensoleillement et luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, intègre une cuisine entièrement équipée et s'ouvre directement sur une superbe terrasse panoramique, idéale pour profiter du cadre naturel et de la vue. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale et deux salles d'eau. En annexes : buanderie, carport double et pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

3 chb

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Sud

28/09/26 28/09

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1 760 000 € ^{(10 115 €/m²)}

Maison 3 chambres

Argonay Sur les hauteurs d'Argonay, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés, cette villa contemporaine, achevée en 2021, bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes d'Annecy et des principaux axes vers Genève. La propriété se distingue par ses beaux volumes baignés de lumière et ses prestations soignées. Les pièces de vie profitent d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes et s'ouvrent largement sur les espaces extérieurs avec terrasses, piscine et jardin paysager. Développant 174 m² habitables, la villa s'articule autour d'une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale, cheminée et cuisine ouverte avec îlot central. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains privative et balcon. Une seconde salle de bains dessert les autres chambres. À l'extérieur, le jardin paysager a été conçu comme un véritable lieu de détente. Il accueille une piscine chauffée, un terrain de pétanque et plusieurs espaces propices aux moments de convivialité. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations. Associant […] Voir l’annonce immobilière >>

174m²

3 chb

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30/09/26 30/09

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588 000 €

Maison 3 chambres

Talloires Située à Talloires, à proximité du lac et des montagnes, cette maison mitoyenne en copropriété d'environ 91 m² habitables séduit par son charme, son ensoleillement et sa jolie vue. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte et équipée, d'un espace repas ainsi que d'un salon agrémenté d'un poêle à bois. À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le dernier niveau comprend une chambre mansardée offrant une vue magnifique sur les montagnes avoisinantes et possède aussi des WC indépendants. En rez-de-jardin, un studio indépendant d'environ 22 m², bénéficiant de sa propre entrée, se compose d'une grande pièce ainsi que d'une salle de bains avec WC. Cet espace offre un coin indépendant à la maison. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin attenant d'environ 45 m² ainsi que d'une seconde parcelle d'environ 100 m² située à seulement quelques pas. Un bien au charme certain, idéal comme résidence principale ou secondaire, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité du lac, des montagnes et d'Annecy. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

3 chb

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29/09/26 29/09

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1

588 000 €

Maison 3 chambres

Talloires Située à Talloires, à proximité du lac et des montagnes, cette maison mitoyenne en copropriété d'environ 91 m² habitables séduit par son charme, son ensoleillement et sa jolie vue. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte et équipée, d'un espace repas ainsi que d'un salon agrémenté d'un poêle à bois. À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le dernier niveau comprend une chambre mansardée offrant une vue magnifique sur les montagnes avoisinantes et possède aussi des WC indépendants. En rez-de-jardin, un studio indépendant d'environ 22 m², bénéficiant de sa propre entrée, se compose d'une grande pièce ainsi que d'une salle de bains avec WC. Cet espace offre un coin indépendant à la maison. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin attenant d'environ 45 m² ainsi que d'une seconde parcelle d'environ 100 m² située à seulement quelques pas. Un bien au charme certain, idéal comme résidence principale ou secondaire, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité du lac, des montagnes et d'Annecy. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

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29/09/26 29/09

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2 195 000 € ^{(12 615 €/m²)}

Maison 3 chambres

Annecy-le-Vieux ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison d’architecte unique à Annecy-le-vieux, à proximité du quartier recherché d’Albigny, du lac et des commodités, où architecture contemporaine, nature et lumière s’unissent autour d’une spectaculaire serre centrale. Implantée sur un terrain d’environ 500 m², elle se distingue par ses lignes graphiques, ses matériaux naturels et ses généreuses ouvertures sur le jardin. Organisée sur trois niveaux desservis par un ascenseur, la maison s’articule autour d’une serre centrale qui constitue un véritable trait d’union entre intérieur et extérieur, elle apporte lumière naturelle, végétation et une sensation permanente d’ouverture. Les espaces de vie bénéficient de nombreuses baies vitrées et d’une conception particulièrement fluide. Les aménagements modulables permettent de faire évoluer les volumes selon les usages, tandis que les différents espaces extérieurs prolongent naturellement la maison. La conception bioclimatique occupe une place essentielle : panneaux de bois CLT, laine de bois, toiture végétalisée, panneaux solaires et réflexion sur les apports solaires participent à une approche architecturale tournée vers la performance et le respect de l’environnement. Au dernier niveau, vous trouverez un rooftop où l’architecture s’ouvre progressivement sur le paysage alpin, offrant une perspective particulièrement remarquable et une véritable sensation […] Voir l’annonce immobilière >>

174m²

3 chb

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02/10/26 02/10

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1 248 000 € ^{(11 886 €/m²)}

Maison 3 chambres

Annecy-le-Vieux ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, dans un secteur prisé d’Annecy-le-Vieux, une élégante maison contemporaine de 105 m², construite en 2016 et rénovée avec des prestations haut de gamme en 2021. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, elle offre une pièce de vie raffinée avec cuisine ouverte, aux finitions soignées. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains indépendante. À l’extérieur, un terrain paysager de 422 m² accueille une piscine chauffée, véritable écrin de détente. Un garage spacieux ainsi qu'un carport complètent cette offre rare à la vente. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente et de […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

2 sdb

28/09/26 28/09

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1

126 000 € ^{(1 286 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Chenay Maison de village à Chenay – Aucun travaux à prévoir !Idéalement située dans le charmant village de Chenay (mi-chemin parfait entre Niort et Poitiers axe Melle/Lusignan), cette maison de caractère de 98 m² habitables vous séduira par son cachet préservé et son excellent état général : aucun travaux à prévoir !Un atout de taille : la maison a été équipée d'huisseries PVC double vitrage récentes, garantissant confort thermique et phonique optimal dès votre emménagement. Ce qui fait le charme de cette maisonDès l'entrée (5,30 m²), le ton est donné avec des poutres apparentes qui traversent plusieurs pièces et confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Le séjour lumineux de 24,50 m², exposé plein sud, invite à profiter de belles journées ensoleillées, tandis que la cuisine de 21 m², généreuse et fonctionnelle, se prête aussi bien aux repas du quotidien qu'aux moments conviviaux en famille. Côté nuitLa maison compte 3 chambres (12,88 m², 12,38 m² et 10,64 m²), complétées par une salle de bains et des WC séparés. Un vaste comble de 55 m² offre un formidable potentiel d'aménagement pour qui souhaiterait créer un espace supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux…). ExtérieurUn jardin agrémente ce bien, parfait pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir en toute tranquillité. En résuméType Maison de villagePièces 5Chambres 3Surface habitable 98 m²Exposition SudChauffage FuelJardin OuiHuisseries PVC double vitrage récentesÉtat Aucun travaux à prévoirUn bien sans travaux, prêt à vivre, dans un cadre de village authentique — à ne pas manquer […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

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30/09/26 30/09

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26

65 000 € ^{(657 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Chenay Iad France - Johanna Goujon vous propose : Maison de bourg à fort potentiel – Travaux de gros OEuvre entièrement réalisés sur le bien. Découvrez cette maison de bourg offrant une belle opportunité de personnalisation. Les travaux essentiels ont déjà été effectués : toiture, isolation, placo et menuiseries, vous garantissant une base saine et de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie, une buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle de bain. Un escalier sera à prévoir également. Il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à vos envies en réalisant les finitions : revêtements de sol, peintures, installation de la cuisine, aménagement de la salle de bain et décoration. Raccordement au tout à l'égout. Consuel à prévoir. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un terrain attenant avec une dépendance en mauvais état ainsi que d'un second terrain non attenant. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, tout en profitant d'une rénovation structurelle déjà réalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

3 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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12

1 668 000 € ^{(7 616 €/m²)}

Maison 3 chambres

Veyrier-du-Lac À quelques pas du lac, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Veyrier-du-Lac, cette maison entièrement rénovée de 219 m² utiles profite d'un terrain plat d'environ 1000 m² — une rareté sur ce secteur — et d'une vue dégagée sur le lac et les montagnes depuis la quasi-totalité des pièces.Le niveau principal s'ouvre sur un séjour de plus de 51 m², prolongé par une cuisine ouverte soit plus de 66 m² baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées contemporaines. Cet espace donne directement sur un balcon panoramique de près de 22 m².Le rez-de-jardin constitue l'un des vrais atouts de la maison : un ensemble indépendant d'environ 36 m² (chambre, salle de bains, salon-bibliothèque), avec accès dédié à une terrasse couverte de plus de 16 m² et au jardin côté lac. Facilement transformable en studio, il conviendra aussi bien à un adolescent en quête d'autonomie qu'à un bureau ou un projet locatif.Sous les toits, deux chambres supplémentaires profitent de jacobines vitrées qui apportent lumière et une vue dégagée sur le lac — chaque étage dispose de son propre WC, pour un vrai confort d'usage au quotidien.Honoraires: 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 67'300€ TTC)DPE/GES: D/D Les […] Voir l’annonce immobilière >>

219m²

3 chb

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27/09/26 27/09

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1

2 700 000 € ^{(22 500 €/m²)}

Maison 3 chambres

Veyrier-du-Lac Vue lac panoramique et calme pour cette maison de charme située dans un environnement recherché, à deux pas du lac et à quelques minutes d'Annecy.La maison se compose de deux salons, agrémentés d'une cheminée, offrant ainsi un cadre cosy et chaleureux. Vous y trouverez égalementtrois chambres lumineuses, ainsi que deux salles de bains fonctionnelles, idéales pour une famille.Le sous-sol complet, avec garage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de stockage, atelier, salle de jeux ou même un espace de détente, selon vos besoins et vos envies.À l'extérieur, un beau jardin arboré vous invite à profiter d'un cadre verdoyant et d'une vue splendide sur le lac. Un véritable havre de paix pour se ressourcer et profiter des plaisirs de la nature.L'emplacement est exceptionnel : à pied, vous pourrez rejoindre le lac, et le centre de Menthon-Saint-Bernard ainsi que celui de Veyrier-du-Lac sont à proximité immédiate. Vous serez à seulement 10 minutes du centre d'Annecy, bénéficiant ainsi d'un accès rapide aux commodités tout en étant dans un secteur privilégié.Ce bien rare sur le marché présente un fort potentiel après rafraîchissement, […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

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01/10/26 01/10

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1

515 000 € ^{(4 858 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mésigny Au centre du village de Mesigny, cette maison mitoyenne de 3 chambres est dans un état irréprochable et aux normes actuelles. Elle est composée d'un salon avec cuisine ouverte d'une surface de 40m2 donnant sur une terrasse idéale pour les repas en famille. Sur le même niveau se trouve une suite parentale avec salle d'eau et dressing séparé. Au niveau inférieur, 2 belles chambres se partagent l'espace. Elles bénéficient d'une salle de bains et de toilettes séparés. En complément et bien pratique, vous trouverez une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de buanderie. Les carrelages et parquets ont été choisis dans une sélection haut-de-gamme, avec des teintes modernes et neutres. Le jardin fait 260m2, il est entièrement clos et arboré. Cette maison possède 2 terrasses supplémentaires. Le garage est attenant à la maison par une porte isolée. Il est aussi possible de stationner 2 véhicules devant la maison. Proche de l'école maternelle et primaire à pied par un sentier sécurisé qui évite au maximum […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

2 sdb

02/10/26 02/10

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7

470 000 € ^{(4 234 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Albens Iad France - Julie Dutruc vous propose : ENTRELACS – MAISON – 111,98 m² – TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Entrelacs cette maison construite en 2010 et aujourd’hui en très bon état, située dans un secteur résidentiel et calme, offrant un cadre de vie agréable. Développée sur deux niveaux pour une surface habitable de 111,98 m², elle bénéficie d’une distribution fonctionnelle et de beaux espaces. Au sous-sol, vous disposez d’un garage double ainsi que d’un espace buanderie, offrant également de belles possibilités de rangement. À l’étage, la maison propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, ainsi que trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le séjour et la cuisine s’ouvrent directement sur le jardin et la terrasse, bénéficiant d’une belle exposition et d’une vue dégagée sur les montagnes. À l’extérieur, le terrain de 652 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles dans la cour, en complément du garage double. Le bien bénéficie enfin d’équipements techniques de qualité : pompe à chaleur électrique avec chauffage individuel, VMC mécanique, raccordement au tout-à-l’égout et fibre optique. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement calme, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

3 chb

2 sdb

02/10/26 02/10

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16

Vente Maison 3 chambresSaint-Offenge-Dessous

690 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Offenge-Dessous Iad France - Céline Chapuis vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison contemporaine située à Saint-Offenge, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la nature environnante. Construite en 2021 sur une parcelle d'environ 1160 m² dont une partie piscinable, cette villa de 138,96 m² avec garage d'environ 19 m² équipé d'une porte électrique, s'organise sur deux niveaux et allie confort, modernité et fonctionnalité pour répondre à toutes vos attentes. Depuis la cour (permettant de stationner facilement quatre véhicules), vous accéderez au hall d'entrée lumineux et fonctionnel. Un grand vide sur entrée distribue les pièces de cet étage, dont deux belles chambres, un bureau adaptable, une salle de bain et un WC indépendant, le tout dans une atmosphère sereine et baignée de soleil. La lumière naturelle, optimisée par les ouvertures, descend jusqu'au rez-de-jardin, sublimée par une suspension en cascade qui habille ce volume cathédrale ! Ce niveau dispose aussi d'un accès au garage. En rez-de-jardin, avec un accès direct à la terrasse de 75 m² et sa vue dégagée sur la nature, vous trouverez une vaste pièce de vie. Cet espace comprend un coin salon propice à la détente, un espace salle à manger et une cuisine intégralement équipée, ouverte sur ce bel ensemble traversant où la lumière entre tout au long de la journée. Au même niveau, vous profiterez d'un cellier fonctionnel, d'un second WC et d'une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, bénéficiant elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR / EAU avec système 'Split inverter', alimentant un plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux pour un confort optimal au fil des saisons. En parfait état et ne nécessitant aucun travaux, cette maison saura vous séduire par son design contemporain, ses prestations de qualité et son environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

3 chb

2 sdb

28/09/26 28/09

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27

955 000 € ^{(7 579 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Jorioz ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter ce véritable coup de cœur pour cette charmante maison située sur les hauteurs de Saint-Jorioz, dans un environnement privilégié, au calme absolu. Dès l’entrée, on est immédiatement séduit par l’atmosphère chaleureuse et la qualité de la rénovation, réalisée avec beaucoup de goût et des prestations soignées. La pièce de vie, baignée de lumière, s’organise autour d’une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et accueillant. La maison se développe sur deux niveaux et propose trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir, ainsi que deux salles de douche modernes, alliant esthétique et fonctionnalité. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Mais le véritable atout de cette maison réside dans son cadre de vie exceptionnel : une situation dominante offrant une jolie vue dégagée sur le lac et les montagnes, dans un environnement paisible et ressourçant. Un bien rare sur le secteur, qui saura séduire les amateurs de tranquillité, de nature et de prestations de qualité, à seulement quelques minutes du lac et des commodités. Une […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

3 chb

2 sdb

28/09/26 28/09

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3 500 000 € ^{(16 667 €/m²)}

Maison 3 chambres

Annecy Emplacement d'exception au calme pour cette propriété bénéficiant d'une vue panoramique sur le lac, la ville d' Annecy et le massif des bauges .Au sein d'un environnement ultra privilégié, cette propriété d’exception offre un panorama spectaculaire à 180°, embrassant le lac,les montagnes, le château d’Annecy, la baie de l’Impérial ainsi que les plages de la rive opposée. Une vue saisissante, véritable fil conducteur de cette demeure pensée pour profiter pleinement de son environnement.Dès l’entrée, l'extraordinaire vue sur le lac vous attire et dépasse vos attentes.Le hall de réception conduit vers un élégant salon avant de s’ouvrir sur une superbe pièce de réception baignée de lumière. Celle-ci réunit deux espaces salon et salle à manger , ainsi qu’un chaleureux salon d’hiver ouvrant sur les terrasses.Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers une magnifique terrasse en bois. Les garde-corps en verre effacent les limites entre intérieur et extérieur et laissent le regard se perdre sur l’un des plus beaux panoramas qu’offre le lac d’Annecy.En contre bas de la spacieuse terrasse, une magnifique piscine et sa terrasse solarium invite à la détente et la contemplation.A l'étage, l’espace nuit comprend trois chambres dont la master en suite avec […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

3 chb

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28/09/26 28/09

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1 390 000 € ^{(10 611 €/m²)}

Maison 3 chambres

Annecy Maison de 131 m² (plus de 180 m² utiles) idéalement située à Veyrier-du-Lac, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac.Implantée sur un terrain de 1 439 m², cette propriété se compose de trois chambres. Elle dispose également d’un garage ainsi que d’un abri pouvant accueillir deux véhicules.Vous serez séduit par son vaste séjour de 50 m², exposé sud-ouest, baigné de lumière et bénéficiant d’une vue spectaculaire à 180° sur le lac.Potentiel avec combles aménageables sur dalle à l’étage, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

3 chb

2 sdb

28/09/26 28/09

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1

1 260 000 € ^{(10 080 €/m²)}

Maison 3 chambres

Annecy BARNES Annecy – Rive OuestVous propose cette villa récente nichée dans un écrin panoramique d’exception.Située sur les hauteurs très prisées de Saint-Jorioz, cette villa en parfait état de 125 m2 avec piscine, incarne l’excellence résidentielle avec ses volumes généreux et lumineux, son confort moderne, ses finitions haut de gamme et son cadre de vie d’une quiétude absolue.L’intérieur se compose d’une pièce de vie baignée de lumière naturelle intégrant une cuisine ouverte haut de gamme, d’une chambre de plain-pied avec sa salle de douche attenante et un grand placard sur mesure, d’un wc invités, ainsi que d’une spacieuse lingerie avec un accès direct vers l’extérieur et le garage aménagé.Le niveau supérieur offre deux chambres généreuses de 13 m2 chacune ouvrant sur un panorama exceptionnel sur le lac et les montagnes, une vaste salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, un wc indépendant, ainsi qu’un dressing-room sur mesure entièrement aménagé avec placards et rangements intégrés, pensé pour un confort de vie agréablement organisé.Élégamment cohérente, cette villa moderne remarquablement équipée bénéficie d’un plancher chauffant-rafraîchissant hydraulique réversible aux deux niveaux, ainsi que d’un système d’aspiration centralisée.Son jardin clos et paysagé dévoile une confortable terrasse de 80 m² triple exposée Sud-Est, Sud et Sud-Ouest, intégrant une piscine et une spacieuse pergola bioclimatique, véritable extension naturelle de […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

3 chb

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30/09/26 30/09

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