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VENTES à Saint-Nazaire Méan-Penhouët, Herbins
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Vente maison 2 chambres à Saint-Nazaire Méan-Penhouët, Herbins : achetez votre maison 2 chambres à Saint-Nazaire Méan-Penhouët, Herbins
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Vente maison à Saint-Nazaire Méan-Penhouët, Herbins Tous prix confondus
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premium
315 000 €
(3 150 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Saint-Nazaire Méan-Penhouët, Herbins
À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires, des zones d'emploi et des principaux axes de circulation de Saint-Nazaire, découvrez cette maison d'environ 100 m² spécialement pensée et aménagée pour l'investissement locatif.Entièrement rénovée depuis 2023, cette propriété offre une solution d'investissement rare, prête à exploiter sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée sécurisée, vous apprécierez la qualité des aménagements ainsi que l'optimisation des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une salle à manger convivial, d'un garage d'environ 20 m² avec espace buanderie, d'un atelier avec coin bureau pouvant également servir de chambre d'appoint ainsi que d'un WC indépendant.À l'étage, l'agencement a été spécialement conçu pour répondre aux exigences du marché locatif. Vous y découvrirez deux véritables suites indépendantes, chacune composée d'une chambre, d'un salon privatif ainsi que de sa propre salle d'eau avec WC. Cette configuration offre confort, intimité et autonomie aux occupants tout en optimisant la rentabilité du bien.À l'extérieur, une belle terrasse d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble. Cet espace généreux constitue un réel atout pour les locataires et participe pleinement à l'attractivité de la maison.Vendue entièrement meublée et équipée, cette propriété permet une mise en location immédiate sans investissement complémentaire. Grâce à sa rénovation récente, son aménagement optimisé et sa situation stratégique, elle génère actuellement environ 25 000 € à 30000€ de revenus annuels, soit près de 8 % de rentabilité.Une opportunité rare sur le marché nazairien, idéale pour un premier investissement locatif ou pour un investisseur souhaitant acquérir un bien performant, sans travaux et immédiatement exploitable.📲 Découvrez-le dès maintenant grâce à la visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
204 000 €
(2 147 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Nazaire Méan-Penhouët, Herbins
Maison lumineuse avec fort potentiel à Saint-NazaireDans un quartier calme et en pleine évolution de St-Nazaire, venez découvrir cette maison de ville rénovée d’environ 95 m², offrant un potentiel d’agrandissement d’environ 35 m² supplémentaires.Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Elle s’ouvre sur une belle véranda agréable et un jardin de ville, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité sans vis à vis. Côté nuit, vous trouverez 2 grandes chambres ainsi qu’une SDE moderne, fonctionnelle et récente.Véritable atout : des combles aménageables permettant d’imaginer un espace sur-mesure : suite parentale, bureau, chambre supplémentaire… laissez libre cours à vos projets !Emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et transports.Que vous soyez primo-accédant, jeune couple ou en quête d’un projet évolutif, cette maison est une opportunité rare à personnaliser.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 89 78 50 00
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
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